immobilie1-ID: 31262561 | Anbieter-ID: 11265
Betreutes Wohnen für gehobene Wohnansprüche in Bayreuth - HUGO KOMFORT
1.195 €
Miete zzgl. NK
108,9 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
HUGO KOMFORT beinhaltet insgesamt 67 Wohnungen. In der barrierefreien Wohnung kann mit eigenen Möbeln und Erinnerungsstücken ein gemütliches Umfeld geschaffen werden. Hier genießt man seinen persönlichen Lebensstil wie gewohnt, aber gleichzeitig...
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HUGO KOMFORT beinhaltet insgesamt 67 Wohnungen. In der barrierefreien Wohnung kann mit eigenen Möbeln und Erinnerungsstücken ein gemütliches Umfeld geschaffen werden. Hier genießt man seinen persönlichen Lebensstil wie gewohnt, aber gleichzeitig unbeschwerter. Falls es aber zu ruhig werden sollte, besteht die Möglichkeit, an gemeinschaftlichen Veranstaltungen und Aktivitäten teilzunehmen. Und wenn der Alltag nicht mehr komplett eigenständig bewältigt werden kann, befinden sich im Erdgeschoss eine Tagespflegeeinrichtung mit 24 Plätzen und ein Beratungsstützpunkt der Rummelsberger Diakonie. In diesem Stützpunkt können weitere Leistungen für die Versorgung oder die Altersunterstützung gebucht werden. Ein Gemeinschaftsraum steht dafür zusätzlich zur Verfügung. Für die nötige Sicherheit sorgt ein 24-Stunden-Notruf-System. Jeder bestimmt selbst, was man erledigt und was man abgeben möchte.
Die Nebenkosten beinhalten 169,00 € Betreuungspauschale.
Die Nebenkosten beinhalten 169,00 € Betreuungspauschale.
HUGO KOMFORT beinhaltet insgesamt 67 Wohnungen. In der barrierefreien Wohnung kann mit eigenen Möbeln und Erinnerungsstücken ein gemütliches Umfeld geschaffen werden. Hier genießt man seinen persönlichen Lebensstil wie gewohnt, aber gleichzeitig unbeschwerter. Falls es aber zu ruhig werden sollte, besteht die Möglichkeit, an gemeinschaftlichen Veranstaltungen und Aktivitäten teilzunehmen. Und wenn der Alltag nicht mehr komplett eigenständig bewältigt werden kann, befinden sich im Erdgeschoss eine Tagespflegeeinrichtung mit 24 Plätzen und ein Beratungsstützpunkt der Rummelsberger Diakonie. In diesem Stützpunkt können weitere Leistungen für die Versorgung oder die Altersunterstützung gebucht werden. Ein Gemeinschaftsraum steht dafür zusätzlich zur Verfügung. Für die nötige Sicherheit sorgt ein 24-Stunden-Notruf-System. Jeder bestimmt selbst, was man erledigt und was man abgeben möchte.
Die Nebenkosten beinhalten 169,00 € Betreuungspauschale.
Die Nebenkosten beinhalten 169,00 € Betreuungspauschale.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.195 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.959 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.720 €
-
Nebenkosten704 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)108,9 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungOst
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf17,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis13.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- moderner, barrierefreier Grundriss mit ausreichenden Bewegungsflächen und breiten Türen
- separates Gäste-WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Moderne und hochwertige Einbauküche mit großer Kühl-Gefrierkombination
- Videogegensprechanlage... mehr lesen
- separates Gäste-WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Moderne und hochwertige Einbauküche mit großer Kühl-Gefrierkombination
- Videogegensprechanlage... mehr lesen
- moderner, barrierefreier Grundriss mit ausreichenden Bewegungsflächen und breiten Türen
- separates Gäste-WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Moderne und hochwertige Einbauküche mit großer Kühl-Gefrierkombination
- Videogegensprechanlage sowie Türspion an Wohnungseingangstür
- bodentiefe Kunststofffenster sowie elektrisch bedienbaren Rollläden
- pflegeleichter Vinylboden in Wohn- und Schlafräumen
- Bad mit bodenebener Dusche inkl. Duschabtrennung sowie ein großes Waschbecken
- Fußbodenheizung mit Raumthermostat einzeln steuerbar
- großzügiger Balkon
- eigenes Kellerabteil
- Ladestationen für E-Bikes und E-Rollstühle im Untergeschoss
- Umfangreicher Grundservice und zahlreiche Wahlleistungen
- separates Gäste-WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Moderne und hochwertige Einbauküche mit großer Kühl-Gefrierkombination
- Videogegensprechanlage sowie Türspion an Wohnungseingangstür
- bodentiefe Kunststofffenster sowie elektrisch bedienbaren Rollläden
- pflegeleichter Vinylboden in Wohn- und Schlafräumen
- Bad mit bodenebener Dusche inkl. Duschabtrennung sowie ein großes Waschbecken
- Fußbodenheizung mit Raumthermostat einzeln steuerbar
- großzügiger Balkon
- eigenes Kellerabteil
- Ladestationen für E-Bikes und E-Rollstühle im Untergeschoss
- Umfangreicher Grundservice und zahlreiche Wahlleistungen
- moderner, barrierefreier Grundriss mit ausreichenden Bewegungsflächen und breiten Türen
- separates Gäste-WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Moderne und hochwertige Einbauküche mit großer Kühl-Gefrierkombination
- Videogegensprechanlage sowie Türspion an Wohnungseingangstür
- bodentiefe Kunststofffenster sowie elektrisch bedienbaren Rollläden
- pflegeleichter Vinylboden in Wohn- und Schlafräumen
- Bad mit bodenebener Dusche inkl. Duschabtrennung sowie ein großes Waschbecken
- Fußbodenheizung mit Raumthermostat einzeln steuerbar
- großzügiger Balkon
- eigenes Kellerabteil
- Ladestationen für E-Bikes und E-Rollstühle im Untergeschoss
- Umfangreicher Grundservice und zahlreiche Wahlleistungen
- separates Gäste-WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Moderne und hochwertige Einbauküche mit großer Kühl-Gefrierkombination
- Videogegensprechanlage sowie Türspion an Wohnungseingangstür
- bodentiefe Kunststofffenster sowie elektrisch bedienbaren Rollläden
- pflegeleichter Vinylboden in Wohn- und Schlafräumen
- Bad mit bodenebener Dusche inkl. Duschabtrennung sowie ein großes Waschbecken
- Fußbodenheizung mit Raumthermostat einzeln steuerbar
- großzügiger Balkon
- eigenes Kellerabteil
- Ladestationen für E-Bikes und E-Rollstühle im Untergeschoss
- Umfangreicher Grundservice und zahlreiche Wahlleistungen
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
HUGO KOMFORT besticht durch seine einmalige Lage im Stadtteil St. Georgen. Neben der hausinternen Tagespflege befinden sich einige Ruhezonen, ein Stadtteil-Café sowie ein Ärztehaus mit verschiedenen Fachrichtungen in nächster Umgebung. Dank der guten...
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HUGO KOMFORT besticht durch seine einmalige Lage im Stadtteil St. Georgen. Neben der hausinternen Tagespflege befinden sich einige Ruhezonen, ein Stadtteil-Café sowie ein Ärztehaus mit verschiedenen Fachrichtungen in nächster Umgebung. Dank der guten Infrastruktur sind auch ohne Auto die Innenstadt, einige Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Apotheken oder der Friseur innerhalb weniger Minuten erreichbar.
HUGO KOMFORT besticht durch seine einmalige Lage im Stadtteil St. Georgen. Neben der hausinternen Tagespflege befinden sich einige Ruhezonen, ein Stadtteil-Café sowie ein Ärztehaus mit verschiedenen Fachrichtungen in nächster Umgebung. Dank der guten Infrastruktur sind auch ohne Auto die Innenstadt, einige Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Apotheken oder der Friseur innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Hugenottenstraße 21 · 95448 Bayreuth · Deutschland
Sonstiges
Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den...
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Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.
Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.
Zum Datenschutz:
Um unsere Vermittlungstätigkeiten sorgfältig erfüllen zu können ist es notwendig, einzelne personenbezogene Kontaktdaten von Interessenten bis zum Verkauf bzw. bis zur Vermietung eines Objektes zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden alle nicht relevanten Interessentendaten nach Verkauf bzw. Vermietung aus unserem Datenprogramm unwiderruflich gelöscht.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Isabel Brendel
Winkler & Brendel Immobilien GbR
Brandenburger Straße 49,
95448 Bayreuth
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+49 (0) 921 15 12 09-30
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