immobilie1-ID: 31170801 | Anbieter-ID: 00181-26.W1
Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
950 €
Miete zzgl. NK
64,4 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2023 neu sanierten, denkmalgeschützen Stadthauses und bietet eine tolle Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großen Eingangsbereich.
Rechterhand geht es in das... mehr lesen
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großen Eingangsbereich.
Rechterhand geht es in das... mehr lesen
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2023 neu sanierten, denkmalgeschützen Stadthauses und bietet eine tolle Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großen Eingangsbereich.
Rechterhand geht es in das Schlafzimmer, von hier aus kommen Sie auf den Balkon - geradeaus kommen Sie in das Badezimmer. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Das Bad ist ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC.
Linkerhand durch den Flur kommen Sie in den offenen, einladenden Wohn-/Essbereich. Dieser ist ausgestattet mit einer vollwertigen Einbauküche (Kühl-/Gefrierkombi, Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Schränke zum Verstauen). Hier können Sie bequem kochen, Gäste am Esstisch empfangen und im Wohnbereich entspannen. Dank der großzügigen Gestaltung wird dieser Raum schnell zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses.
Allgemein ist die Wohnung durch ihre vielen Fenster hell und freundlich.
Die hochwertigen Bodenbeläge sorgen übrigens nicht nur dafür, dass die Zimmer optisch größer wirken, sondern sie verleihen der Wohnung auch insgesamt einen hochwertigen Eindruck.
Das Haus wird durch einen Hausmeisterdienst betreut.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großen Eingangsbereich.
Rechterhand geht es in das Schlafzimmer, von hier aus kommen Sie auf den Balkon - geradeaus kommen Sie in das Badezimmer. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Das Bad ist ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC.
Linkerhand durch den Flur kommen Sie in den offenen, einladenden Wohn-/Essbereich. Dieser ist ausgestattet mit einer vollwertigen Einbauküche (Kühl-/Gefrierkombi, Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Schränke zum Verstauen). Hier können Sie bequem kochen, Gäste am Esstisch empfangen und im Wohnbereich entspannen. Dank der großzügigen Gestaltung wird dieser Raum schnell zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses.
Allgemein ist die Wohnung durch ihre vielen Fenster hell und freundlich.
Die hochwertigen Bodenbeläge sorgen übrigens nicht nur dafür, dass die Zimmer optisch größer wirken, sondern sie verleihen der Wohnung auch insgesamt einen hochwertigen Eindruck.
Das Haus wird durch einen Hausmeisterdienst betreut.
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2023 neu sanierten, denkmalgeschützen Stadthauses und bietet eine tolle Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großen Eingangsbereich.
Rechterhand geht es in das Schlafzimmer, von hier aus kommen Sie auf den Balkon - geradeaus kommen Sie in das Badezimmer. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Das Bad ist ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC.
Linkerhand durch den Flur kommen Sie in den offenen, einladenden Wohn-/Essbereich. Dieser ist ausgestattet mit einer vollwertigen Einbauküche (Kühl-/Gefrierkombi, Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Schränke zum Verstauen). Hier können Sie bequem kochen, Gäste am Esstisch empfangen und im Wohnbereich entspannen. Dank der großzügigen Gestaltung wird dieser Raum schnell zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses.
Allgemein ist die Wohnung durch ihre vielen Fenster hell und freundlich.
Die hochwertigen Bodenbeläge sorgen übrigens nicht nur dafür, dass die Zimmer optisch größer wirken, sondern sie verleihen der Wohnung auch insgesamt einen hochwertigen Eindruck.
Das Haus wird durch einen Hausmeisterdienst betreut.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großen Eingangsbereich.
Rechterhand geht es in das Schlafzimmer, von hier aus kommen Sie auf den Balkon - geradeaus kommen Sie in das Badezimmer. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Das Bad ist ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC.
Linkerhand durch den Flur kommen Sie in den offenen, einladenden Wohn-/Essbereich. Dieser ist ausgestattet mit einer vollwertigen Einbauküche (Kühl-/Gefrierkombi, Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Schränke zum Verstauen). Hier können Sie bequem kochen, Gäste am Esstisch empfangen und im Wohnbereich entspannen. Dank der großzügigen Gestaltung wird dieser Raum schnell zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses.
Allgemein ist die Wohnung durch ihre vielen Fenster hell und freundlich.
Die hochwertigen Bodenbeläge sorgen übrigens nicht nur dafür, dass die Zimmer optisch größer wirken, sondern sie verleihen der Wohnung auch insgesamt einen hochwertigen Eindruck.
Das Haus wird durch einen Hausmeisterdienst betreut.
Kosten
-
Miete zzgl. NK950 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.150 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.850 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision
PROVISIONSFREI
PROVISIONSFREI
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)64,4 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadDuschbad
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitab 01.11.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Balkon
- Badezimmer mit Dusche
- vollwertige Einbauküche
- hochwertige Parkettböden
- Abstellraum
- Hausmeister
- Gasheizung
- uvm.
- Badezimmer mit Dusche
- vollwertige Einbauküche
- hochwertige Parkettböden
- Abstellraum
- Hausmeister
- Gasheizung
- uvm.
- Balkon
- Badezimmer mit Dusche
- vollwertige Einbauküche
- hochwertige Parkettböden
- Abstellraum
- Hausmeister
- Gasheizung
- uvm.
- Badezimmer mit Dusche
- vollwertige Einbauküche
- hochwertige Parkettböden
- Abstellraum
- Hausmeister
- Gasheizung
- uvm.
Lage
Das Haus liegt in einer sehr begehrten Lage im Stadtteil St. Georgen. Die Nähe zum ehemaligen Gelände der Landesgartenschau ist gegeben, nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Dort erwartet Sie eine einzigartige Gartenlandschaft mit einem See und dem Roten...
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Das Haus liegt in einer sehr begehrten Lage im Stadtteil St. Georgen. Die Nähe zum ehemaligen Gelände der Landesgartenschau ist gegeben, nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Dort erwartet Sie eine einzigartige Gartenlandschaft mit einem See und dem Roten Main. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.
Entfernungen:
Zentrum: ca. 15 Gehminuten
Universität: ca. 5 Autominuten ca. 15 Fahrradminuten
Bäcker: ca. 8 Gehminuten
Metzger: ca. 3 Autominuten
Lebensmittel: ca. 8 Gehminuten
Entfernungen:
Zentrum: ca. 15 Gehminuten
Universität: ca. 5 Autominuten ca. 15 Fahrradminuten
Bäcker: ca. 8 Gehminuten
Metzger: ca. 3 Autominuten
Lebensmittel: ca. 8 Gehminuten
Das Haus liegt in einer sehr begehrten Lage im Stadtteil St. Georgen. Die Nähe zum ehemaligen Gelände der Landesgartenschau ist gegeben, nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Dort erwartet Sie eine einzigartige Gartenlandschaft mit einem See und dem Roten Main. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.
Entfernungen:
Zentrum: ca. 15 Gehminuten
Universität: ca. 5 Autominuten ca. 15 Fahrradminuten
Bäcker: ca. 8 Gehminuten
Metzger: ca. 3 Autominuten
Lebensmittel: ca. 8 Gehminuten
Entfernungen:
Zentrum: ca. 15 Gehminuten
Universität: ca. 5 Autominuten ca. 15 Fahrradminuten
Bäcker: ca. 8 Gehminuten
Metzger: ca. 3 Autominuten
Lebensmittel: ca. 8 Gehminuten
St. Georgen 26 · 95448 Bayreuth · Deutschland
Sonstiges
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.
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Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.
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Ansprechpartner
Frau Katrin Giera
ImmobilienService Giera
Richard-Wagner-Straße 22,
95444 Bayreuth
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+49 921 1509112-0
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