immobilie1-ID: 31525569 | Anbieter-ID: FH532#1ixKn0
Vermietetes Appartement Nähe Festspielhaus/Grüner Baum
110.000 €
Kaufpreis
31 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Das ca. 31 m² große Appartement befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten unweit des neuen Wohnquartiers "HUGO" in Bayreuth.
Das Appartement besteht aus einem Hauptraum mit Zugang zum großen Balkon, einer kleinen... mehr lesen
Das Appartement besteht aus einem Hauptraum mit Zugang zum großen Balkon, einer kleinen... mehr lesen
Das ca. 31 m² große Appartement befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten unweit des neuen Wohnquartiers "HUGO" in Bayreuth.
Das Appartement besteht aus einem Hauptraum mit Zugang zum großen Balkon, einer kleinen Küchenecke, einem Flur, einem kleinen Abstellraum und einem Duschbad. Der Wohnbereich ist hell und durch den neuwertigen Vinylboden ansprechend. Die Küchenzeile gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Gleiches gilt für den großen KFZ-Abstellplatz unmittelbar vor der Haustüre. Das Badezimmer ist mit Dusche, einem Waschbecken und einem WC ideal geschnitten.
Zu der Immobilie gehört auch ein ca. 4 m² großer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Appartement ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage mit späterem Eigennutzungsgedanken. Ein Fahrradabstellplatz im Freien und eine Waschkeller sind in der Eigentümergemeinschaft vorhanden.
Vom Hausgeld in Höhe von 235,- Euro sind ca. 192,- Euro auf die Mieter umlagefähig.
Das Appartement besteht aus einem Hauptraum mit Zugang zum großen Balkon, einer kleinen Küchenecke, einem Flur, einem kleinen Abstellraum und einem Duschbad. Der Wohnbereich ist hell und durch den neuwertigen Vinylboden ansprechend. Die Küchenzeile gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Gleiches gilt für den großen KFZ-Abstellplatz unmittelbar vor der Haustüre. Das Badezimmer ist mit Dusche, einem Waschbecken und einem WC ideal geschnitten.
Zu der Immobilie gehört auch ein ca. 4 m² großer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Appartement ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage mit späterem Eigennutzungsgedanken. Ein Fahrradabstellplatz im Freien und eine Waschkeller sind in der Eigentümergemeinschaft vorhanden.
Vom Hausgeld in Höhe von 235,- Euro sind ca. 192,- Euro auf die Mieter umlagefähig.
Kosten
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Kaufpreis110.000 €
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Hausgeld pro Monat235 €
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Käuferprovision2,38%
Käuferprovision inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr1972
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Zimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)31 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)4 m²
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BadDuschbad
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Anzahl Stellplätze1.0
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Stellplatz1
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Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf144,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis20.09.2028
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EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Einbauküche, Rollläden, Designvinylboden im Hauptraum, Duschbad, Kellerabteil, KFZ-Stellplatz
Einbauküche, Rollläden, Designvinylboden im Hauptraum, Duschbad, Kellerabteil, KFZ-Stellplatz
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Das Appartement befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zu einem neuen, aufstrebenden Wohnquartier mit Ärztehaus, Bäckerfiliale und einem angenehmen Wohnmix. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sei es Bus oder Agilis ist gegeben.
Das Appartement befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zu einem neuen, aufstrebenden Wohnquartier mit Ärztehaus, Bäckerfiliale und einem angenehmen Wohnmix. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sei es Bus oder Agilis ist gegeben.
Bayreuth Deutschland (95448)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frank Hofmann
Immobilienkanzlei Frank Hofmann
Ochsenhut 35,
95448 Bayreuth
95448 Bayreuth
Maximilianstr. 48,
95444 Bayreuth
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+49 921 1503955
Immobilienkanzlei Frank Hofmann
Maximilianstr. 48,
95444 Bayreuth
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0921 1503955
frank.hofmann@immobilienkanzlei-hofmann.de
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