immobilie1-ID: 31480473 | Anbieter-ID: 1/20/040-472/010742
Sehr gepflegtes Einfamilienwohnhaus in idyllischer LageVirtueller Rundgang im Web Exposè !
435.000 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche
1.011 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Begehrtes Einfamilienhaus in idyllischer Lage sucht neue Eigentümerfamilie!
Das massiv gebaute und voll unterkellerte Wohnhaus mit insgesamt 143 m² Wohnfläche und fünf Zimmern bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben. Im... mehr lesen
Das massiv gebaute und voll unterkellerte Wohnhaus mit insgesamt 143 m² Wohnfläche und fünf Zimmern bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben. Im... mehr lesen
Begehrtes Einfamilienhaus in idyllischer Lage sucht neue Eigentümerfamilie!
Das massiv gebaute und voll unterkellerte Wohnhaus mit insgesamt 143 m² Wohnfläche und fünf Zimmern bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem pflegeleicht angelegtem Garten – die perfekte Kulisse für unvergessliche Sommertage im Grünen. Die moderne Küche ist ebenfalls im Erdgeschoss gelegen und verfügt über hochwertige Elektrogeräte. Ein Gäste-WC, sowie ein Büro oder Gästezimmer runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das Badezimmer ist ebenfalls in diesem Stockwerk gelegen und besticht durch eine hochwertige Ausstattung.
Das Haus wurde im Jahr 2015 modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Gaszentralheizung wurde erst 2021 erneuert und ist bereits mit Brennwerttechnik ausgestattet.
Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoß (außer im Büro) und im Badezimmer (OG) sorgen für behagliche Wärme. Vom Wohn- und Esszimmer aus können Sie in der kalten Jahreszeit das Flammenspiel in Ihrem Kachelofen beobachten. Ein Highlight ist die sehr gute Energieeffizienzklasse B, die Ihnen langfristig niedrige Energiekosten garantiert.
Das Grundstück umfasst insgesamt 1011 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Vorstellungen. Ob Gartenhaus, Spielplatz für die Kinder oder Gemüsebeet – hier ist alles möglich.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Ein kleines Gartengerätehaus rundet das Angebot ab.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses traumhafte Einfamilienhaus!
Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein Web Exposè mit Link zum virtuellen Rundgang zu !
Das massiv gebaute und voll unterkellerte Wohnhaus mit insgesamt 143 m² Wohnfläche und fünf Zimmern bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem pflegeleicht angelegtem Garten – die perfekte Kulisse für unvergessliche Sommertage im Grünen. Die moderne Küche ist ebenfalls im Erdgeschoss gelegen und verfügt über hochwertige Elektrogeräte. Ein Gäste-WC, sowie ein Büro oder Gästezimmer runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das Badezimmer ist ebenfalls in diesem Stockwerk gelegen und besticht durch eine hochwertige Ausstattung.
Das Haus wurde im Jahr 2015 modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Gaszentralheizung wurde erst 2021 erneuert und ist bereits mit Brennwerttechnik ausgestattet.
Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoß (außer im Büro) und im Badezimmer (OG) sorgen für behagliche Wärme. Vom Wohn- und Esszimmer aus können Sie in der kalten Jahreszeit das Flammenspiel in Ihrem Kachelofen beobachten. Ein Highlight ist die sehr gute Energieeffizienzklasse B, die Ihnen langfristig niedrige Energiekosten garantiert.
Das Grundstück umfasst insgesamt 1011 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Vorstellungen. Ob Gartenhaus, Spielplatz für die Kinder oder Gemüsebeet – hier ist alles möglich.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Ein kleines Gartengerätehaus rundet das Angebot ab.
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Das massiv gebaute und voll unterkellerte Wohnhaus mit insgesamt 143 m² Wohnfläche und fünf Zimmern bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem pflegeleicht angelegtem Garten – die perfekte Kulisse für unvergessliche Sommertage im Grünen. Die moderne Küche ist ebenfalls im Erdgeschoss gelegen und verfügt über hochwertige Elektrogeräte. Ein Gäste-WC, sowie ein Büro oder Gästezimmer runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das Badezimmer ist ebenfalls in diesem Stockwerk gelegen und besticht durch eine hochwertige Ausstattung.
Das Haus wurde im Jahr 2015 modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Gaszentralheizung wurde erst 2021 erneuert und ist bereits mit Brennwerttechnik ausgestattet.
Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoß (außer im Büro) und im Badezimmer (OG) sorgen für behagliche Wärme. Vom Wohn- und Esszimmer aus können Sie in der kalten Jahreszeit das Flammenspiel in Ihrem Kachelofen beobachten. Ein Highlight ist die sehr gute Energieeffizienzklasse B, die Ihnen langfristig niedrige Energiekosten garantiert.
Das Grundstück umfasst insgesamt 1011 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Vorstellungen. Ob Gartenhaus, Spielplatz für die Kinder oder Gemüsebeet – hier ist alles möglich.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Ein kleines Gartengerätehaus rundet das Angebot ab.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses traumhafte Einfamilienhaus!
Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein Web Exposè mit Link zum virtuellen Rundgang zu !
Das massiv gebaute und voll unterkellerte Wohnhaus mit insgesamt 143 m² Wohnfläche und fünf Zimmern bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem pflegeleicht angelegtem Garten – die perfekte Kulisse für unvergessliche Sommertage im Grünen. Die moderne Küche ist ebenfalls im Erdgeschoss gelegen und verfügt über hochwertige Elektrogeräte. Ein Gäste-WC, sowie ein Büro oder Gästezimmer runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das Badezimmer ist ebenfalls in diesem Stockwerk gelegen und besticht durch eine hochwertige Ausstattung.
Das Haus wurde im Jahr 2015 modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Gaszentralheizung wurde erst 2021 erneuert und ist bereits mit Brennwerttechnik ausgestattet.
Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoß (außer im Büro) und im Badezimmer (OG) sorgen für behagliche Wärme. Vom Wohn- und Esszimmer aus können Sie in der kalten Jahreszeit das Flammenspiel in Ihrem Kachelofen beobachten. Ein Highlight ist die sehr gute Energieeffizienzklasse B, die Ihnen langfristig niedrige Energiekosten garantiert.
Das Grundstück umfasst insgesamt 1011 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Vorstellungen. Ob Gartenhaus, Spielplatz für die Kinder oder Gemüsebeet – hier ist alles möglich.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Ein kleines Gartengerätehaus rundet das Angebot ab.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses traumhafte Einfamilienhaus!
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Kosten
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Kaufpreis435.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)143 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.011 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch73,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis27.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachelofen
- Hobbyraum im Keller
- Kachelofen
- Hobbyraum im Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachelofen
- Hobbyraum im Keller
- Kachelofen
- Hobbyraum im Keller
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Bad Berneck ist sowohl Kneippheilbad als auch Luftkurort und liegt inmitten des waldreichen Fichtelgebirges im Tal der Ölschnitz und ist ca. 16 km von der bekannten Festspielstadt Bayreuth entfernt. Die Region zeichnet sich besonders durch ihr...
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Bad Berneck ist sowohl Kneippheilbad als auch Luftkurort und liegt inmitten des waldreichen Fichtelgebirges im Tal der Ölschnitz und ist ca. 16 km von der bekannten Festspielstadt Bayreuth entfernt. Die Region zeichnet sich besonders durch ihr gesundes Mittelgebirgsklima aus.
Die Stadt Bad Berneck hat derzeit rd. 4500 Einwohner und liegt nur 5 km von der A9-Autobahnabfahrt "Bad Berneck/Himmelkron" entfernt.
Bad Berneck ist das Tor zum Fichtelgebirge, eines der schönsten Mittelgebirge Deutschlands. Von Felshängen gesäumt, schlängelt sich die Altstadt lieblich durch das Tal der Ölschnitz. Schöne Fachwerkhäuser prägen das typisch fränkische Ortsbild. Historischer Marktplatz, Kurpark, Kolonnaden, Ruinen, Freilichtbühne, Dendrologischer Garten und ein schier unerschöpfliches Wanderwegenetz ist nur ein kleiner Teil von dem, was der Luftkurort zu bieten hat.
Unsere Immobilie befindet sich im Ortsteil Escherlich, in einer ruhigen Siedlungslage. Der Stadtkern von Bad Berneck ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.
Weit über die Region hinaus ist Bad Berneck für seine vielfach - im wahrsten Sinne des Wortes - ausgezeichnete "fränkische Küche" bekannt.
Bad Berneck hat vielfältige Wohn- und Arbeitsplatzangebote und hält eine ausgewogene Infrastruktur vor. Einer der größten Arbeitgeber ist die Fa. Frenzelit.
In der Stadt befindet sich eine Grund-und Mittelschule sowie diverse Kindergärten.
Die medizinische Versorgung in der Stadt ist mit mehreren verschiedenen Ärzten und Physio-Angeboten sehr gut.
Es gibt eine Tankstelle und mehrere Discounter und Einzelhandelsgeschäfte die alle Belange des täglichen Bedarfs abdecken.
Im nahen Bayreuth finden Sie alle weiterführenden Schulen sowie weitreichende Einkaufs-und Versorgungsmöglichkeiten.
Der nächste Flughafen in Nürnberg ist in ca. 100 km zu erreichen.
Die Stadt Bad Berneck hat derzeit rd. 4500 Einwohner und liegt nur 5 km von der A9-Autobahnabfahrt "Bad Berneck/Himmelkron" entfernt.
Bad Berneck ist das Tor zum Fichtelgebirge, eines der schönsten Mittelgebirge Deutschlands. Von Felshängen gesäumt, schlängelt sich die Altstadt lieblich durch das Tal der Ölschnitz. Schöne Fachwerkhäuser prägen das typisch fränkische Ortsbild. Historischer Marktplatz, Kurpark, Kolonnaden, Ruinen, Freilichtbühne, Dendrologischer Garten und ein schier unerschöpfliches Wanderwegenetz ist nur ein kleiner Teil von dem, was der Luftkurort zu bieten hat.
Unsere Immobilie befindet sich im Ortsteil Escherlich, in einer ruhigen Siedlungslage. Der Stadtkern von Bad Berneck ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.
Weit über die Region hinaus ist Bad Berneck für seine vielfach - im wahrsten Sinne des Wortes - ausgezeichnete "fränkische Küche" bekannt.
Bad Berneck hat vielfältige Wohn- und Arbeitsplatzangebote und hält eine ausgewogene Infrastruktur vor. Einer der größten Arbeitgeber ist die Fa. Frenzelit.
In der Stadt befindet sich eine Grund-und Mittelschule sowie diverse Kindergärten.
Die medizinische Versorgung in der Stadt ist mit mehreren verschiedenen Ärzten und Physio-Angeboten sehr gut.
Es gibt eine Tankstelle und mehrere Discounter und Einzelhandelsgeschäfte die alle Belange des täglichen Bedarfs abdecken.
Im nahen Bayreuth finden Sie alle weiterführenden Schulen sowie weitreichende Einkaufs-und Versorgungsmöglichkeiten.
Der nächste Flughafen in Nürnberg ist in ca. 100 km zu erreichen.
Bad Berneck ist sowohl Kneippheilbad als auch Luftkurort und liegt inmitten des waldreichen Fichtelgebirges im Tal der Ölschnitz und ist ca. 16 km von der bekannten Festspielstadt Bayreuth entfernt. Die Region zeichnet sich besonders durch ihr gesundes Mittelgebirgsklima aus.
Die Stadt Bad Berneck hat derzeit rd. 4500 Einwohner und liegt nur 5 km von der A9-Autobahnabfahrt "Bad Berneck/Himmelkron" entfernt.
Bad Berneck ist das Tor zum Fichtelgebirge, eines der schönsten Mittelgebirge Deutschlands. Von Felshängen gesäumt, schlängelt sich die Altstadt lieblich durch das Tal der Ölschnitz. Schöne Fachwerkhäuser prägen das typisch fränkische Ortsbild. Historischer Marktplatz, Kurpark, Kolonnaden, Ruinen, Freilichtbühne, Dendrologischer Garten und ein schier unerschöpfliches Wanderwegenetz ist nur ein kleiner Teil von dem, was der Luftkurort zu bieten hat.
Unsere Immobilie befindet sich im Ortsteil Escherlich, in einer ruhigen Siedlungslage. Der Stadtkern von Bad Berneck ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.
Weit über die Region hinaus ist Bad Berneck für seine vielfach - im wahrsten Sinne des Wortes - ausgezeichnete "fränkische Küche" bekannt.
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In der Stadt befindet sich eine Grund-und Mittelschule sowie diverse Kindergärten.
Die medizinische Versorgung in der Stadt ist mit mehreren verschiedenen Ärzten und Physio-Angeboten sehr gut.
Es gibt eine Tankstelle und mehrere Discounter und Einzelhandelsgeschäfte die alle Belange des täglichen Bedarfs abdecken.
Im nahen Bayreuth finden Sie alle weiterführenden Schulen sowie weitreichende Einkaufs-und Versorgungsmöglichkeiten.
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Die Stadt Bad Berneck hat derzeit rd. 4500 Einwohner und liegt nur 5 km von der A9-Autobahnabfahrt "Bad Berneck/Himmelkron" entfernt.
Bad Berneck ist das Tor zum Fichtelgebirge, eines der schönsten Mittelgebirge Deutschlands. Von Felshängen gesäumt, schlängelt sich die Altstadt lieblich durch das Tal der Ölschnitz. Schöne Fachwerkhäuser prägen das typisch fränkische Ortsbild. Historischer Marktplatz, Kurpark, Kolonnaden, Ruinen, Freilichtbühne, Dendrologischer Garten und ein schier unerschöpfliches Wanderwegenetz ist nur ein kleiner Teil von dem, was der Luftkurort zu bieten hat.
Unsere Immobilie befindet sich im Ortsteil Escherlich, in einer ruhigen Siedlungslage. Der Stadtkern von Bad Berneck ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.
Weit über die Region hinaus ist Bad Berneck für seine vielfach - im wahrsten Sinne des Wortes - ausgezeichnete "fränkische Küche" bekannt.
Bad Berneck hat vielfältige Wohn- und Arbeitsplatzangebote und hält eine ausgewogene Infrastruktur vor. Einer der größten Arbeitgeber ist die Fa. Frenzelit.
In der Stadt befindet sich eine Grund-und Mittelschule sowie diverse Kindergärten.
Die medizinische Versorgung in der Stadt ist mit mehreren verschiedenen Ärzten und Physio-Angeboten sehr gut.
Es gibt eine Tankstelle und mehrere Discounter und Einzelhandelsgeschäfte die alle Belange des täglichen Bedarfs abdecken.
Im nahen Bayreuth finden Sie alle weiterführenden Schulen sowie weitreichende Einkaufs-und Versorgungsmöglichkeiten.
Der nächste Flughafen in Nürnberg ist in ca. 100 km zu erreichen.
95460 Bad Berneck · Bayern · Deutschland
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Ansprechpartner
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Sparkasse Bayreuth
Luitpoldplatz 11,
95444 Bayreuth
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