Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Pelletkaminofen
EINGANG und TREPPENHAUS
Das Treppenhaus spielt eine zentrale Rolle und verbindet SENIORENGERECHT alle Etagen des Hauses.
Die Treppe mit rotem Marmor belegt,...
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Pelletkaminofen
EINGANG und TREPPENHAUS
Das Treppenhaus spielt eine zentrale Rolle und verbindet SENIORENGERECHT alle Etagen des Hauses.
Die Treppe mit rotem Marmor belegt, ist optisch beeindruckend und bietet eine edle und robuste Oberfläche.
Ein Treppenlift, macht das Haus besonders komfortabel für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
ERDGESCHOSS
• Großzügiger Eingangsbereich:
Bietet Zugang zu allen Zimmern des Erdgeschosses und Platz für die Garderobe des täglichen Bedarfs.
• Gäste-WC:
• Vollausgestattete Küche:
Zahlreiche Schränke und Schubladen bieten ausreichend Platz, um Kochutensilien, Töpfe, Pfannen, Geschirr und Lebensmittel ordentlich zu verstauen. Dadurch bleibt die Arbeitsfläche frei und aufgeräumt.
• Badezimmer umfassend modernisiert 2011:
Komfortable Ausstattung mit:
- Bodentiefer Dusche (1,20 m) mit integriertem Sitz (seniorengerecht)
- Badewanne für entspannende Bäder
- Zwei Waschbecken, die viel Platz für die Familie bieten
- Großem Fenster, das für viel Tageslicht und Frischluft sorgt
• Großzügiger Wohnbereich mit:
- Einem Pelletofen (Einbau 2008), der wohlige Wärme spendet
- Einer gemütlichen Sitzecke für entspannte Abende
- Großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen
- Direktem Zugang zur überdachten Südterrasse
• Schlafzimmer:
Bietet viel Platz für ein großes Doppelbett, einen Kleiderschrank und zusätzliche Möbelstücke wie Regale oder Kommoden.
• Zwei zusätzliche Zimmer:
Diese Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
OBERGESCHOSS
• Geschmackvolles Bad mit:
- Zwei Waschbecken für zusätzlichen Komfort
- Badewanne für Entspannung
- Einbauschiebeschrank für praktische Stauraumlösungen
- Großem Dachfenster, das für viel Helligkeit und Frischluft sorgt
- Heller Holzdecke die das Bad besonders freundlich wirken lassen.
• Küche
Die Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden - So könnte das Obergeschoss auch als eigenständige Wohneinheit genutzt werden.
- Ein großes Dachfenster für viel Tageslicht
- Eine platzsparende Schiebetür optimiert die Nutzung
• Wohnbereich:
Der helle und freundliche Wohnbereich bietet ausreichend Platz
- Helligkeit durch ein großes Dachflächenfenster und Fensterfront an der Giebelseite
- Großer Balkon, mit hochwertigem Granitboden, auf der Süd-West-Seite des Hauses
Perfekt zum Sonnenbaden, Entspannen und Kirschen pflücken - direkt vom Baum :-)
UNTERGESCHOSS
Alle Kellerräume sind gefliest und verfügen über Tageslichtfenster. Selbst der Keller eine einladende Atmosphäre.
• Badezimmer (optional) /Waschraum:
- Bereits vorbereitet mit Toilette, Nasszelle und Dusche
- Waschmaschinenanschluss
• Großer Hobbyraum:
Ideal für Freizeitaktivitäten wie Tischtennis oder als Fitnessraum.
• Lager- und Technikraum
Platz für den Solarthermie-Speicher und Stauraum
Die Solarthermie speisst zusätzlich die Heizung - Pluspunkt!
• Heizungsraum und Öltank sind in separaten, gut belüfteten Räumen untergebracht.
• Vorratskammer:
Zur Lagerung von Vorräten und einem gemauerten Weinregal, ideal für Weinliebhaber
AUSSENBEREICH
• Doppel-Garage mit Sektionaltoren
An der Rückseite der Garage befindet sich ein separater Abstellraum z. B. für Gartengeräte
• Drei Terrassen:
Überdachte Südterrasse: Direkter Zugang vom Wohnzimmer, perfekt für
gesellige Stunden im Freien.
Terrasse mit Kirschbaum: Schattig und idyllisch, für gemütliche
Sommerabende – echtes Biergartenfeeling im eigenen Garten.
• Gepflegter Garten:
Super für Kinder und Haustiere
Hochwertige Obstbäume
• Gewächshaus und Gemüsegarten:
Perfekt für Hobbygärtner, die lieber Ihr eigenes Gemüse anbauen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Pelletkaminofen
EINGANG und TREPPENHAUS
Das Treppenhaus spielt eine zentrale Rolle und verbindet SENIORENGERECHT alle Etagen des Hauses.
Die Treppe mit rotem Marmor belegt, ist optisch beeindruckend und bietet eine edle und robuste Oberfläche.
Ein Treppenlift, macht das Haus besonders komfortabel für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
ERDGESCHOSS
• Großzügiger Eingangsbereich:
Bietet Zugang zu allen Zimmern des Erdgeschosses und Platz für die Garderobe des täglichen Bedarfs.
• Gäste-WC:
• Vollausgestattete Küche:
Zahlreiche Schränke und Schubladen bieten ausreichend Platz, um Kochutensilien, Töpfe, Pfannen, Geschirr und Lebensmittel ordentlich zu verstauen. Dadurch bleibt die Arbeitsfläche frei und aufgeräumt.
• Badezimmer umfassend modernisiert 2011:
Komfortable Ausstattung mit:
- Bodentiefer Dusche (1,20 m) mit integriertem Sitz (seniorengerecht)
- Badewanne für entspannende Bäder
- Zwei Waschbecken, die viel Platz für die Familie bieten
- Großem Fenster, das für viel Tageslicht und Frischluft sorgt
• Großzügiger Wohnbereich mit:
- Einem Pelletofen (Einbau 2008), der wohlige Wärme spendet
- Einer gemütlichen Sitzecke für entspannte Abende
- Großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen
- Direktem Zugang zur überdachten Südterrasse
• Schlafzimmer:
Bietet viel Platz für ein großes Doppelbett, einen Kleiderschrank und zusätzliche Möbelstücke wie Regale oder Kommoden.
• Zwei zusätzliche Zimmer:
Diese Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
OBERGESCHOSS
• Geschmackvolles Bad mit:
- Zwei Waschbecken für zusätzlichen Komfort
- Badewanne für Entspannung
- Einbauschiebeschrank für praktische Stauraumlösungen
- Großem Dachfenster, das für viel Helligkeit und Frischluft sorgt
- Heller Holzdecke die das Bad besonders freundlich wirken lassen.
• Küche
Die Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden - So könnte das Obergeschoss auch als eigenständige Wohneinheit genutzt werden.
- Ein großes Dachfenster für viel Tageslicht
- Eine platzsparende Schiebetür optimiert die Nutzung
• Wohnbereich:
Der helle und freundliche Wohnbereich bietet ausreichend Platz
- Helligkeit durch ein großes Dachflächenfenster und Fensterfront an der Giebelseite
- Großer Balkon, mit hochwertigem Granitboden, auf der Süd-West-Seite des Hauses
Perfekt zum Sonnenbaden, Entspannen und Kirschen pflücken - direkt vom Baum :-)
UNTERGESCHOSS
Alle Kellerräume sind gefliest und verfügen über Tageslichtfenster. Selbst der Keller eine einladende Atmosphäre.
• Badezimmer (optional) /Waschraum:
- Bereits vorbereitet mit Toilette, Nasszelle und Dusche
- Waschmaschinenanschluss
• Großer Hobbyraum:
Ideal für Freizeitaktivitäten wie Tischtennis oder als Fitnessraum.
• Lager- und Technikraum
Platz für den Solarthermie-Speicher und Stauraum
Die Solarthermie speisst zusätzlich die Heizung - Pluspunkt!
• Heizungsraum und Öltank sind in separaten, gut belüfteten Räumen untergebracht.
• Vorratskammer:
Zur Lagerung von Vorräten und einem gemauerten Weinregal, ideal für Weinliebhaber
AUSSENBEREICH
• Doppel-Garage mit Sektionaltoren
An der Rückseite der Garage befindet sich ein separater Abstellraum z. B. für Gartengeräte
• Drei Terrassen:
Überdachte Südterrasse: Direkter Zugang vom Wohnzimmer, perfekt für
gesellige Stunden im Freien.
Terrasse mit Kirschbaum: Schattig und idyllisch, für gemütliche
Sommerabende – echtes Biergartenfeeling im eigenen Garten.
• Gepflegter Garten:
Super für Kinder und Haustiere
Hochwertige Obstbäume
• Gewächshaus und Gemüsegarten:
Perfekt für Hobbygärtner, die lieber Ihr eigenes Gemüse anbauen