immobilie1-ID: 31226033 | Anbieter-ID: 43080103-068390
Reihenhaus mit märchenhafter Aussicht im ruhigen Waldeck
120.000 €
Kaufpreis
169 m²
Wohnfläche
241 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
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Heimisches Urlaubs- und Familienhaus! Das Traumhaus im guten Zustand bietet eine Sauna mit daneben liegendem Bad und kühlen Ruheraum, wie auch eine Scheune zum Lagern oder für Feierlichkeiten.
Genießen Sie mit dieser Immobilie eine ruhige Straßenlage mit Blick auf den Schlossberg und die Burg Waldeck, während Supermärkte im Westen und im Osten mit bloß zehn Minuten Autofahrt erreichbar sind!
Die Immobilie mit zwei Dachgeschossen überzeugt durch seine vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten, da sie viel Stauraum bietet. Ein einladendes Treppenhaus verbindet das vordere Erdgeschoss mit Wohnzimmer, den hinteren Teil mit Saunabereich und das Obergeschoss, wo sich der hauptsächliche Wohnbereich befindet. Oben angekommen geht es zu drei gut geschnittenen Wohnräumen, neben Küche und Bad. Ein großer Balkon ergänzt das ideale Raumangebot.
Heimisches Urlaubs- und Familienhaus! Das Traumhaus im guten Zustand bietet eine Sauna mit daneben liegendem Bad und kühlen Ruheraum, wie auch eine Scheune zum Lagern oder für Feierlichkeiten.
Genießen Sie mit dieser Immobilie eine ruhige Straßenlage mit Blick auf den Schlossberg und die Burg Waldeck, während Supermärkte im Westen und im Osten mit bloß zehn Minuten Autofahrt erreichbar sind!
Die Immobilie mit zwei Dachgeschossen überzeugt durch seine vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten, da sie viel Stauraum bietet. Ein einladendes Treppenhaus verbindet das vordere Erdgeschoss mit Wohnzimmer, den hinteren Teil mit Saunabereich und das Obergeschoss, wo sich der hauptsächliche Wohnbereich befindet. Oben angekommen geht es zu drei gut geschnittenen Wohnräumen, neben Küche und Bad. Ein großer Balkon ergänzt das ideale Raumangebot.
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Heimisches Urlaubs- und Familienhaus! Das Traumhaus im guten Zustand bietet eine Sauna mit daneben liegendem Bad und kühlen Ruheraum, wie auch eine Scheune zum Lagern oder für Feierlichkeiten.
Genießen Sie mit dieser Immobilie eine ruhige Straßenlage mit Blick auf den Schlossberg und die Burg Waldeck, während Supermärkte im Westen und im Osten mit bloß zehn Minuten Autofahrt erreichbar sind!
Die Immobilie mit zwei Dachgeschossen überzeugt durch seine vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten, da sie viel Stauraum bietet. Ein einladendes Treppenhaus verbindet das vordere Erdgeschoss mit Wohnzimmer, den hinteren Teil mit Saunabereich und das Obergeschoss, wo sich der hauptsächliche Wohnbereich befindet. Oben angekommen geht es zu drei gut geschnittenen Wohnräumen, neben Küche und Bad. Ein großer Balkon ergänzt das ideale Raumangebot.
Heimisches Urlaubs- und Familienhaus! Das Traumhaus im guten Zustand bietet eine Sauna mit daneben liegendem Bad und kühlen Ruheraum, wie auch eine Scheune zum Lagern oder für Feierlichkeiten.
Genießen Sie mit dieser Immobilie eine ruhige Straßenlage mit Blick auf den Schlossberg und die Burg Waldeck, während Supermärkte im Westen und im Osten mit bloß zehn Minuten Autofahrt erreichbar sind!
Die Immobilie mit zwei Dachgeschossen überzeugt durch seine vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten, da sie viel Stauraum bietet. Ein einladendes Treppenhaus verbindet das vordere Erdgeschoss mit Wohnzimmer, den hinteren Teil mit Saunabereich und das Obergeschoss, wo sich der hauptsächliche Wohnbereich befindet. Oben angekommen geht es zu drei gut geschnittenen Wohnräumen, neben Küche und Bad. Ein großer Balkon ergänzt das ideale Raumangebot.
Kosten
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Kaufpreis120.000 €
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Käuferprovision3,75 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)169 m²
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Grundstücksfläche (ca.)241 m²
-
BadBadewanne
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformSatteldach
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ErschließungTeilweise erschlossen
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch70,6 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1824
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Energiepass gültig bis30.08.2034
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erneuerte Fenster aus 1990 und Wasserleitungen aus 2024, vielseitig gestaltete PVC-, Teppich- und Fliesenböden. Elektroheizungen sind auf beiden Etagen gegeben. Ein Kaminzug ermöglicht Ihnen den Einbau von Schwedenöfen für gemütliche Abende....
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Erneuerte Fenster aus 1990 und Wasserleitungen aus 2024, vielseitig gestaltete PVC-, Teppich- und Fliesenböden. Elektroheizungen sind auf beiden Etagen gegeben. Ein Kaminzug ermöglicht Ihnen den Einbau von Schwedenöfen für gemütliche Abende. Glasfaserleitungen sind in der Straße vorhaben.
Erneuerte Fenster aus 1990 und Wasserleitungen aus 2024, vielseitig gestaltete PVC-, Teppich- und Fliesenböden. Elektroheizungen sind auf beiden Etagen gegeben. Ein Kaminzug ermöglicht Ihnen den Einbau von Schwedenöfen für gemütliche Abende. Glasfaserleitungen sind in der Straße vorhaben.
- Nichtraucher
Lage
Eine charmante Balance zwischen Erholungsort und Jobmöglichkeit. Denn gerade Kemnath als das wirtschaftliche Zentrum des westlichen Landkreises Tirschenreuth ist besonders für Anwohner oder Urlauber geeignet, die eine angenehme Zeit in Ruhe...
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Eine charmante Balance zwischen Erholungsort und Jobmöglichkeit. Denn gerade Kemnath als das wirtschaftliche Zentrum des westlichen Landkreises Tirschenreuth ist besonders für Anwohner oder Urlauber geeignet, die eine angenehme Zeit in Ruhe verbringen, aber dennoch einen guten Anschluss an die nächste große Stadt von Bayreuth haben wollen.
Das Siemens Healthineers AG als großer Arbeitsgeber mit ungefähr 1.000 Stellen bietet vor Ort eine sichere Wirtschaftssäule.
Auf der anderen Seite hat dieser Ort eine reiche Geschichte und eine malerische Natur, die zu jedem Arbeitsalltag einen träumerischen Ausgleich bietet: So hat das Stadtzentrum ein beeindruckendes Rathaus, eine Kirche und ein Schloss, welche es jede Besichtigung wert machen.
Außerdem haben Sie die Möglichkeit, das örtliche Museum zu besuchen, in dem Artefakte aus der Geschichte der Stadt ausgestellt sind: unter Anderem eine bekannte Porzellansammlung.
Während dessen finden für Schaulustige wie auch Liebhaber auch wiederholt Oldtimer-Treffen mit oft mehr als 200 Ausstellungsstücken und zusätzlich ein Ersatzteilmarkt für derartige Autos statt.
In der Umgebung haben Sie das Fichtelgebirge mit vielen Wanderwegen, Seen und Felsformationen, welche einem Naturfreund das Herz höher schlagen lässt.
Und das Beste daran: Sie haben nur 30 Minuten Autofahrt zur größeren Stadt Bayreuth, wo auch einst der berühmte Komponist Richard Wagner lebte.
Das Siemens Healthineers AG als großer Arbeitsgeber mit ungefähr 1.000 Stellen bietet vor Ort eine sichere Wirtschaftssäule.
Auf der anderen Seite hat dieser Ort eine reiche Geschichte und eine malerische Natur, die zu jedem Arbeitsalltag einen träumerischen Ausgleich bietet: So hat das Stadtzentrum ein beeindruckendes Rathaus, eine Kirche und ein Schloss, welche es jede Besichtigung wert machen.
Außerdem haben Sie die Möglichkeit, das örtliche Museum zu besuchen, in dem Artefakte aus der Geschichte der Stadt ausgestellt sind: unter Anderem eine bekannte Porzellansammlung.
Während dessen finden für Schaulustige wie auch Liebhaber auch wiederholt Oldtimer-Treffen mit oft mehr als 200 Ausstellungsstücken und zusätzlich ein Ersatzteilmarkt für derartige Autos statt.
In der Umgebung haben Sie das Fichtelgebirge mit vielen Wanderwegen, Seen und Felsformationen, welche einem Naturfreund das Herz höher schlagen lässt.
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Eine charmante Balance zwischen Erholungsort und Jobmöglichkeit. Denn gerade Kemnath als das wirtschaftliche Zentrum des westlichen Landkreises Tirschenreuth ist besonders für Anwohner oder Urlauber geeignet, die eine angenehme Zeit in Ruhe verbringen, aber dennoch einen guten Anschluss an die nächste große Stadt von Bayreuth haben wollen.
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Auf der anderen Seite hat dieser Ort eine reiche Geschichte und eine malerische Natur, die zu jedem Arbeitsalltag einen träumerischen Ausgleich bietet: So hat das Stadtzentrum ein beeindruckendes Rathaus, eine Kirche und ein Schloss, welche es jede Besichtigung wert machen.
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Während dessen finden für Schaulustige wie auch Liebhaber auch wiederholt Oldtimer-Treffen mit oft mehr als 200 Ausstellungsstücken und zusätzlich ein Ersatzteilmarkt für derartige Autos statt.
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95478 Kemnath · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
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Links
Ansprechpartner
Herr Andreas Leuffen
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Ludwigstraße 35,
95100 Selb
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Ludwigstraße 35,
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