immobilie1-ID: 31430015 | Anbieter-ID: SIW-2995
Geräumiges Reihenmittelhaus mit Garage in ruhiger Wohnlage in Eckersdorf/Donndorf
329.000 €
Kaufpreis
112,25 m²
Wohnfläche
222 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Es handelt sich hier um ein voll unterkellertes Reihenmittelhaus mit separater Garage aus dem Jahre 1976. Die Immobilie wird mittels Öl-Zentralheizung (BJ 1999) beheizt.
Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Gäste-WC, Küche, Abstellraum/Garderobe,... mehr lesen
Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Gäste-WC, Küche, Abstellraum/Garderobe,... mehr lesen
Es handelt sich hier um ein voll unterkellertes Reihenmittelhaus mit separater Garage aus dem Jahre 1976. Die Immobilie wird mittels Öl-Zentralheizung (BJ 1999) beheizt.
Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Gäste-WC, Küche, Abstellraum/Garderobe, Flur, Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Treppenhaus. Im Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Zugang zum verglasten Balkon, Badezimmer und Flur vorhanden. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut. Hier befinden Sie ein großer Wohn-Schlafbereich und ein WC mit Waschbecken. Es handelt sich hierbei um eine bewohnbare Nutzfläche.
Im Untergeschoss sind Heizraum, Hausanschlussraum, Abstellkammer, Vorratskammer und Trocken/Hobbyraum mit Zugang zum Garten vorhanden.
Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Gäste-WC, Küche, Abstellraum/Garderobe, Flur, Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Treppenhaus. Im Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Zugang zum verglasten Balkon, Badezimmer und Flur vorhanden. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut. Hier befinden Sie ein großer Wohn-Schlafbereich und ein WC mit Waschbecken. Es handelt sich hierbei um eine bewohnbare Nutzfläche.
Im Untergeschoss sind Heizraum, Hausanschlussraum, Abstellkammer, Vorratskammer und Trocken/Hobbyraum mit Zugang zum Garten vorhanden.
Es handelt sich hier um ein voll unterkellertes Reihenmittelhaus mit separater Garage aus dem Jahre 1976. Die Immobilie wird mittels Öl-Zentralheizung (BJ 1999) beheizt.
Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Gäste-WC, Küche, Abstellraum/Garderobe, Flur, Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Treppenhaus. Im Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Zugang zum verglasten Balkon, Badezimmer und Flur vorhanden. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut. Hier befinden Sie ein großer Wohn-Schlafbereich und ein WC mit Waschbecken. Es handelt sich hierbei um eine bewohnbare Nutzfläche.
Im Untergeschoss sind Heizraum, Hausanschlussraum, Abstellkammer, Vorratskammer und Trocken/Hobbyraum mit Zugang zum Garten vorhanden.
Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Gäste-WC, Küche, Abstellraum/Garderobe, Flur, Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Treppenhaus. Im Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Zugang zum verglasten Balkon, Badezimmer und Flur vorhanden. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut. Hier befinden Sie ein großer Wohn-Schlafbereich und ein WC mit Waschbecken. Es handelt sich hierbei um eine bewohnbare Nutzfläche.
Im Untergeschoss sind Heizraum, Hausanschlussraum, Abstellkammer, Vorratskammer und Trocken/Hobbyraum mit Zugang zum Garten vorhanden.
Kosten
-
Kaufpreis329.000 €
-
Käuferprovision3,57% incl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)112,25 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)222 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf204,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis09.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 4 Schlafzimmer
Modernisierungen:
- 1990 Balkonverglasung
- 1994 Modernisierung Sanitäreinrichtung Badezimmer
- 2000 Renovierung der Treppe
- 2000 Einbau Viessmann Heizung
- 2008 Einbau neuer Kunststoff-Fenster
- 2018 Erneuerung der WCs
Modernisierungen:
- 1990 Balkonverglasung
- 1994 Modernisierung Sanitäreinrichtung Badezimmer
- 2000 Renovierung der Treppe
- 2000 Einbau Viessmann Heizung
- 2008 Einbau neuer Kunststoff-Fenster
- 2018 Erneuerung der WCs
- 4 Schlafzimmer
Modernisierungen:
- 1990 Balkonverglasung
- 1994 Modernisierung Sanitäreinrichtung Badezimmer
- 2000 Renovierung der Treppe
- 2000 Einbau Viessmann Heizung
- 2008 Einbau neuer Kunststoff-Fenster
- 2018 Erneuerung der WCs
Modernisierungen:
- 1990 Balkonverglasung
- 1994 Modernisierung Sanitäreinrichtung Badezimmer
- 2000 Renovierung der Treppe
- 2000 Einbau Viessmann Heizung
- 2008 Einbau neuer Kunststoff-Fenster
- 2018 Erneuerung der WCs
- Kamin
- Wintergarten
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Haus liegt auf einem relativ ebenen Grundstück mit kleinem nach Süden hin ausgerichtetem Garten in ruhiger Wohnlage von Eckersdorf/Donndorf. Die dazugehörige Einzelgarage steht auf einem separaten Grundstück.
Die Bayreuther Innenstadt ist ca. 5... mehr lesen
Die Bayreuther Innenstadt ist ca. 5... mehr lesen
Das Haus liegt auf einem relativ ebenen Grundstück mit kleinem nach Süden hin ausgerichtetem Garten in ruhiger Wohnlage von Eckersdorf/Donndorf. Die dazugehörige Einzelgarage steht auf einem separaten Grundstück.
Die Bayreuther Innenstadt ist ca. 5 km entfernt und kann mit dem Auto in gut 10 Minuten erreicht werden.
Bekannt ist der Eckersdorfer Gemeindeteil Donndorf durch das Schloss Fantasie. Erbaut wurde es nach der Eremitage als weitere Sommerresidenz für das Markgrafenpaar Friedrich und Wilhelmine von Brandenburg-Bayreuth. Im Schlossgebäude ist das Gartenkunst-Museum eingerichtet. Zum Schloss gehört eine große Parkanlage.
Die Bayreuther Innenstadt ist ca. 5 km entfernt und kann mit dem Auto in gut 10 Minuten erreicht werden.
Bekannt ist der Eckersdorfer Gemeindeteil Donndorf durch das Schloss Fantasie. Erbaut wurde es nach der Eremitage als weitere Sommerresidenz für das Markgrafenpaar Friedrich und Wilhelmine von Brandenburg-Bayreuth. Im Schlossgebäude ist das Gartenkunst-Museum eingerichtet. Zum Schloss gehört eine große Parkanlage.
Das Haus liegt auf einem relativ ebenen Grundstück mit kleinem nach Süden hin ausgerichtetem Garten in ruhiger Wohnlage von Eckersdorf/Donndorf. Die dazugehörige Einzelgarage steht auf einem separaten Grundstück.
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Bekannt ist der Eckersdorfer Gemeindeteil Donndorf durch das Schloss Fantasie. Erbaut wurde es nach der Eremitage als weitere Sommerresidenz für das Markgrafenpaar Friedrich und Wilhelmine von Brandenburg-Bayreuth. Im Schlossgebäude ist das Gartenkunst-Museum eingerichtet. Zum Schloss gehört eine große Parkanlage.
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Bekannt ist der Eckersdorfer Gemeindeteil Donndorf durch das Schloss Fantasie. Erbaut wurde es nach der Eremitage als weitere Sommerresidenz für das Markgrafenpaar Friedrich und Wilhelmine von Brandenburg-Bayreuth. Im Schlossgebäude ist das Gartenkunst-Museum eingerichtet. Zum Schloss gehört eine große Parkanlage.
95488 Eckersdorf / Donndorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen.
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Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer SIW-Immobilienspezialisten einschätzen. Auf Wunsch erledigen wir für Sie den gesamten Verkaufsprozess von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.....ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-24 77 500 oder zuhause@spardaimmobilienwelt.de
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Ansprechpartner
Herr Thilo von Berlepsch
SpardaImmobilienWelt GmbH
Eilgutstraße 9,
90443 Nürnberg
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