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immobilie1-ID: 31237063 | Anbieter-ID: FÜ-NS0010

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potential

Eckersdorf / Donndorf Deutschland (95488)

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175.000 €
Kaufpreis
209 m²
Wohnfläche
596 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das Objekt stellt ein starkes Sanierungs- oder Abrissobjekt dar, da es zahlreiche Baumängel und Schäden aufweist. Trotz des schlechten baulichen Zustands bietet es durch seine äußerst attraktive Lage enormes Potenzial. Es befindet sich in... mehr lesen
Das Objekt stellt ein starkes Sanierungs- oder Abrissobjekt dar, da es zahlreiche Baumängel und Schäden aufweist. Trotz des schlechten baulichen Zustands bietet es durch seine äußerst attraktive Lage enormes Potenzial. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum malerischen Schlosspark, was die Umgebung besonders reizvoll und wertvoll macht.

Die umfangreichen Mängel machen eine umfassende Renovierung oder einen Abriss unvermeidlich. Aufgrund der hervorragenden Lage ist das Grundstück jedoch ideal für eine Sanierung oder den Bau eines neuen, modernen Hauses geeignet. Hier bietet sich die Chance, in einer begehrten Lage ein Traumobjekt zu verwirklichen, das Natur und städtisches Leben perfekt verbindet.

*Energieausweis wird nicht benötigt, Heizungsart muss vom Käufer neu bestimmt werden.

Kosten

  • Kaufpreis
    175.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1960
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    209 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    596 m²
  • Anzahl Stellplätze
    4
  • Stellplatz
    4
  • Anzahl Etagen
    2
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat, Estrich

Energie

    Lage

    Mit der idyllischen Parknähe und gleichzeitig guter Anbindung an die städtische Infrastruktur, bietet dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit für eine hochwertige Wohnentwicklung, die Natur und urbanes Leben vereint.

    Sonstiges

    Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

    IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
    Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
    Tel.: 0176 70522746
    Email: nsverwaltung@iad-immobilien.de
    Aufsichtsbehörde... mehr lesen
    Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

    IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
    Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
    Tel.: 0176 70522746
    Email: nsverwaltung@iad-immobilien.de
    Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
    IHK für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

    Ansprechpartner

    Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH (FÜ-NS)

    Benno-Strauß-Straße 7b, 90763 Fürth
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    IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

    Benno-Strauß-Str. 7 b , 90763 Fürth

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    Impressum
    VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Johann Hänfling


    Untere Bühlstraße 5
    91338 Igensdorf
    DEU
    Tel.: 0911 50716997
    E-Mail: verwaltung@iad-immobilien.de
    Homepage: https://www.iad-immobilien.de

    ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
    Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

    HANDELSREGISTER-EINTRAG
    Amtsgericht Bamberg-Registergericht


    UST-ID-NUMMER
    DE 276002142
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