immobilie1-ID: 31219353 | Anbieter-ID: 1154
Großzügige Architektenvilla für die ganze Familie – Ihr neues Zuhause in Eckersdorf
895.000 €
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche
817 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eckersdorf – Einzigartige Architektenvilla in ruhiger Lage
Diese exklusive Immobilie beeindruckt durch ihre großzügige Gestaltung und hochwertige Ausstattung – ideal für anspruchsvolle Familien.
Erdgeschoss: Das... mehr lesen
Diese exklusive Immobilie beeindruckt durch ihre großzügige Gestaltung und hochwertige Ausstattung – ideal für anspruchsvolle Familien.
Erdgeschoss: Das... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eckersdorf – Einzigartige Architektenvilla in ruhiger Lage
Diese exklusive Immobilie beeindruckt durch ihre großzügige Gestaltung und hochwertige Ausstattung – ideal für anspruchsvolle Familien.
Erdgeschoss: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und einem offenen Treppenhaus, das einen Blick in das Obergeschoss gewährt. Der Wohnbereich mit edlem Eichenparkettboden und offenem Kamin lädt zum Verweilen ein und geht fließend in den separaten Essbereich sowie die moderne, offene Küche über. Ein zusätzliches Büro oder Schlafzimmer und ein Badezimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Teilweise abgehängte Decken mit integrierten Deckenspots sorgen für eine stilvolle Beleuchtung.
Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Kinderzimmer, von denen eines einen eigenen Balkonzugang bietet, sowie ein großzügiges Badezimmer. Ein weiteres Zimmer verbindet das Obergeschoss mit dem ausgebauten Dach der Doppelgarage, das zusätzlichen Wohnraum bietet.
Highlights der Lage und Ausstattung: Das Haus befindet sich am Ortsrand von Eckersdorf und bietet einen traumhaften Blick über die umliegenden Felder. Zu den zahlreichen Vorzügen zählen der gepflegte Garten, die Doppelgarage sowie moderne Fenster mit Dreifachverglasung, die 2008 erneuert wurden. Auch die Dacheindeckung und Dämmung stammen aus dem Jahr 2008. Die Einbauküche wurde 2017 installiert und ergänzt die hochwertige Ausstattung. Im Untergeschoss erwartet Sie ein Hobbyraum mit Sauna sowie mehrere Kellerräume, die direkt mit der Garage verbunden sind. Die Immobilie ist kurzfristig bezugsfertig.
Eckersdorf bietet Ihnen und Ihrer Familie eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Supermarkt und Apotheke in unmittelbarer Nähe.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Diese Immobilie könnte das neue Zuhause für Ihre Familie sein!
Diese exklusive Immobilie beeindruckt durch ihre großzügige Gestaltung und hochwertige Ausstattung – ideal für anspruchsvolle Familien.
Erdgeschoss: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und einem offenen Treppenhaus, das einen Blick in das Obergeschoss gewährt. Der Wohnbereich mit edlem Eichenparkettboden und offenem Kamin lädt zum Verweilen ein und geht fließend in den separaten Essbereich sowie die moderne, offene Küche über. Ein zusätzliches Büro oder Schlafzimmer und ein Badezimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Teilweise abgehängte Decken mit integrierten Deckenspots sorgen für eine stilvolle Beleuchtung.
Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Kinderzimmer, von denen eines einen eigenen Balkonzugang bietet, sowie ein großzügiges Badezimmer. Ein weiteres Zimmer verbindet das Obergeschoss mit dem ausgebauten Dach der Doppelgarage, das zusätzlichen Wohnraum bietet.
Highlights der Lage und Ausstattung: Das Haus befindet sich am Ortsrand von Eckersdorf und bietet einen traumhaften Blick über die umliegenden Felder. Zu den zahlreichen Vorzügen zählen der gepflegte Garten, die Doppelgarage sowie moderne Fenster mit Dreifachverglasung, die 2008 erneuert wurden. Auch die Dacheindeckung und Dämmung stammen aus dem Jahr 2008. Die Einbauküche wurde 2017 installiert und ergänzt die hochwertige Ausstattung. Im Untergeschoss erwartet Sie ein Hobbyraum mit Sauna sowie mehrere Kellerräume, die direkt mit der Garage verbunden sind. Die Immobilie ist kurzfristig bezugsfertig.
Eckersdorf bietet Ihnen und Ihrer Familie eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Supermarkt und Apotheke in unmittelbarer Nähe.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Diese Immobilie könnte das neue Zuhause für Ihre Familie sein!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eckersdorf – Einzigartige Architektenvilla in ruhiger Lage
Diese exklusive Immobilie beeindruckt durch ihre großzügige Gestaltung und hochwertige Ausstattung – ideal für anspruchsvolle Familien.
Erdgeschoss: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und einem offenen Treppenhaus, das einen Blick in das Obergeschoss gewährt. Der Wohnbereich mit edlem Eichenparkettboden und offenem Kamin lädt zum Verweilen ein und geht fließend in den separaten Essbereich sowie die moderne, offene Küche über. Ein zusätzliches Büro oder Schlafzimmer und ein Badezimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Teilweise abgehängte Decken mit integrierten Deckenspots sorgen für eine stilvolle Beleuchtung.
Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Kinderzimmer, von denen eines einen eigenen Balkonzugang bietet, sowie ein großzügiges Badezimmer. Ein weiteres Zimmer verbindet das Obergeschoss mit dem ausgebauten Dach der Doppelgarage, das zusätzlichen Wohnraum bietet.
Highlights der Lage und Ausstattung: Das Haus befindet sich am Ortsrand von Eckersdorf und bietet einen traumhaften Blick über die umliegenden Felder. Zu den zahlreichen Vorzügen zählen der gepflegte Garten, die Doppelgarage sowie moderne Fenster mit Dreifachverglasung, die 2008 erneuert wurden. Auch die Dacheindeckung und Dämmung stammen aus dem Jahr 2008. Die Einbauküche wurde 2017 installiert und ergänzt die hochwertige Ausstattung. Im Untergeschoss erwartet Sie ein Hobbyraum mit Sauna sowie mehrere Kellerräume, die direkt mit der Garage verbunden sind. Die Immobilie ist kurzfristig bezugsfertig.
Eckersdorf bietet Ihnen und Ihrer Familie eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Supermarkt und Apotheke in unmittelbarer Nähe.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Diese Immobilie könnte das neue Zuhause für Ihre Familie sein!
Diese exklusive Immobilie beeindruckt durch ihre großzügige Gestaltung und hochwertige Ausstattung – ideal für anspruchsvolle Familien.
Erdgeschoss: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und einem offenen Treppenhaus, das einen Blick in das Obergeschoss gewährt. Der Wohnbereich mit edlem Eichenparkettboden und offenem Kamin lädt zum Verweilen ein und geht fließend in den separaten Essbereich sowie die moderne, offene Küche über. Ein zusätzliches Büro oder Schlafzimmer und ein Badezimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Teilweise abgehängte Decken mit integrierten Deckenspots sorgen für eine stilvolle Beleuchtung.
Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Kinderzimmer, von denen eines einen eigenen Balkonzugang bietet, sowie ein großzügiges Badezimmer. Ein weiteres Zimmer verbindet das Obergeschoss mit dem ausgebauten Dach der Doppelgarage, das zusätzlichen Wohnraum bietet.
Highlights der Lage und Ausstattung: Das Haus befindet sich am Ortsrand von Eckersdorf und bietet einen traumhaften Blick über die umliegenden Felder. Zu den zahlreichen Vorzügen zählen der gepflegte Garten, die Doppelgarage sowie moderne Fenster mit Dreifachverglasung, die 2008 erneuert wurden. Auch die Dacheindeckung und Dämmung stammen aus dem Jahr 2008. Die Einbauküche wurde 2017 installiert und ergänzt die hochwertige Ausstattung. Im Untergeschoss erwartet Sie ein Hobbyraum mit Sauna sowie mehrere Kellerräume, die direkt mit der Garage verbunden sind. Die Immobilie ist kurzfristig bezugsfertig.
Eckersdorf bietet Ihnen und Ihrer Familie eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Supermarkt und Apotheke in unmittelbarer Nähe.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Diese Immobilie könnte das neue Zuhause für Ihre Familie sein!
Kosten
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Kaufpreis895.000 €
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Käuferprovision2,50%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1990
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Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)230 m²
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Grundstücksfläche (ca.)817 m²
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Nutzfläche (ca.)100 m²
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KücheOffene Küche
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf106,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1990
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Energiepass gültig bis02.10.2024
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
95488 Eckersdorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Florian Naumann
JÖNA Immobilien GmbH
Gravenreutherstr. 2,
95445 Bayreuth
95445 Bayreuth
Grabenstr. 1,
95326 Kulmbach
95326 Kulmbach
+49(177) 6948408
JÖNA Immobilien GmbH
Grabenstr. 1,
95326 Kulmbach
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09221 95860
florian.naumann@joena.immo
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