immobilie1-ID: 31523469 | Anbieter-ID: 349
VERMIETUNG: Zwei modernisierte 2-Zimmer-Wohnungen in Heinersreuth zu vermieten!
400 €
Miete zzgl. NK
36 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 36 m² Wohnfläche alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen.
**Details zur Wohnung:**
- **Zimmer:** 2, ideal für Singles oder Paare
- **Schlafzimmer:** 1, gemütlich... mehr lesen
**Details zur Wohnung:**
- **Zimmer:** 2, ideal für Singles oder Paare
- **Schlafzimmer:** 1, gemütlich... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 36 m² Wohnfläche alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen.
**Details zur Wohnung:**
- **Zimmer:** 2, ideal für Singles oder Paare
- **Schlafzimmer:** 1, gemütlich und einladend
- **Badezimmer:** 1, modern gestaltet
- **Bodenbelag:** Hochwertiger Laminat für ein angenehmes Wohngefühl
- **Einbauküche:** Praktisch und funktional, perfekt für Ihre kulinarischen Kreationen
- **Heizung:** Zentralheizung (Öl) für wohlige Wärme
**Modernisierung:** Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert, sodass Sie in eine helle und freundliche Umgebung einziehen können.
**Außenstellplatz:** Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, der für nur 30 € monatlich gemietet werden kann – ideal für Ihr Fahrzeug!
Die Lage in Heinersreuth bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und ist gleichzeitig gut angebunden an die umliegenden Städte.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese tolle Wohnung zu besichtigen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
**Details zur Wohnung:**
- **Zimmer:** 2, ideal für Singles oder Paare
- **Schlafzimmer:** 1, gemütlich und einladend
- **Badezimmer:** 1, modern gestaltet
- **Bodenbelag:** Hochwertiger Laminat für ein angenehmes Wohngefühl
- **Einbauküche:** Praktisch und funktional, perfekt für Ihre kulinarischen Kreationen
- **Heizung:** Zentralheizung (Öl) für wohlige Wärme
**Modernisierung:** Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert, sodass Sie in eine helle und freundliche Umgebung einziehen können.
**Außenstellplatz:** Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, der für nur 30 € monatlich gemietet werden kann – ideal für Ihr Fahrzeug!
Die Lage in Heinersreuth bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und ist gleichzeitig gut angebunden an die umliegenden Städte.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese tolle Wohnung zu besichtigen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 36 m² Wohnfläche alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen.
**Details zur Wohnung:**
- **Zimmer:** 2, ideal für Singles oder Paare
- **Schlafzimmer:** 1, gemütlich und einladend
- **Badezimmer:** 1, modern gestaltet
- **Bodenbelag:** Hochwertiger Laminat für ein angenehmes Wohngefühl
- **Einbauküche:** Praktisch und funktional, perfekt für Ihre kulinarischen Kreationen
- **Heizung:** Zentralheizung (Öl) für wohlige Wärme
**Modernisierung:** Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert, sodass Sie in eine helle und freundliche Umgebung einziehen können.
**Außenstellplatz:** Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, der für nur 30 € monatlich gemietet werden kann – ideal für Ihr Fahrzeug!
Die Lage in Heinersreuth bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und ist gleichzeitig gut angebunden an die umliegenden Städte.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese tolle Wohnung zu besichtigen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
**Details zur Wohnung:**
- **Zimmer:** 2, ideal für Singles oder Paare
- **Schlafzimmer:** 1, gemütlich und einladend
- **Badezimmer:** 1, modern gestaltet
- **Bodenbelag:** Hochwertiger Laminat für ein angenehmes Wohngefühl
- **Einbauküche:** Praktisch und funktional, perfekt für Ihre kulinarischen Kreationen
- **Heizung:** Zentralheizung (Öl) für wohlige Wärme
**Modernisierung:** Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert, sodass Sie in eine helle und freundliche Umgebung einziehen können.
**Außenstellplatz:** Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, der für nur 30 € monatlich gemietet werden kann – ideal für Ihr Fahrzeug!
Die Lage in Heinersreuth bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und ist gleichzeitig gut angebunden an die umliegenden Städte.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese tolle Wohnung zu besichtigen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Kosten
-
Miete zzgl. NK400 €
-
Miete inkl. Nebenkosten520 €
-
Kautionshinweis800
-
Nebenkosten120 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1989
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)36 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
FußbodenLaminat
-
HaustiereNein
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis16.10.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Modernes 1-Zimmer-Appartement! Hervorragende Kapitalanlage!
- Baujahr 1989
- Wohnfläche: 36
- 2-Zimmer-Appartement
- Badezimmer mit WC, Badewann, Waschbecken
- Einbauküche
- 1. Obergeschoss oder Dachgeschoss
- Dachbodenabteil
- Allgemeiner Waschraum (mit... mehr lesen
- Baujahr 1989
- Wohnfläche: 36
- 2-Zimmer-Appartement
- Badezimmer mit WC, Badewann, Waschbecken
- Einbauküche
- 1. Obergeschoss oder Dachgeschoss
- Dachbodenabteil
- Allgemeiner Waschraum (mit... mehr lesen
Modernes 1-Zimmer-Appartement! Hervorragende Kapitalanlage!
- Baujahr 1989
- Wohnfläche: 36
- 2-Zimmer-Appartement
- Badezimmer mit WC, Badewann, Waschbecken
- Einbauküche
- 1. Obergeschoss oder Dachgeschoss
- Dachbodenabteil
- Allgemeiner Waschraum (mit Münzwaschmaschinen)
- KFZ-Stellplatz
Gepflegtes Gemeinschaftseigentum:
- Fassadenanstrich 2024
- Anstrich Treppenhaus 2024
- Austausch Haustür 2025 Januar
- Öl-Zentralheizung
- Baujahr 1989
- Wohnfläche: 36
- 2-Zimmer-Appartement
- Badezimmer mit WC, Badewann, Waschbecken
- Einbauküche
- 1. Obergeschoss oder Dachgeschoss
- Dachbodenabteil
- Allgemeiner Waschraum (mit Münzwaschmaschinen)
- KFZ-Stellplatz
Gepflegtes Gemeinschaftseigentum:
- Fassadenanstrich 2024
- Anstrich Treppenhaus 2024
- Austausch Haustür 2025 Januar
- Öl-Zentralheizung
Modernes 1-Zimmer-Appartement! Hervorragende Kapitalanlage!
- Baujahr 1989
- Wohnfläche: 36
- 2-Zimmer-Appartement
- Badezimmer mit WC, Badewann, Waschbecken
- Einbauküche
- 1. Obergeschoss oder Dachgeschoss
- Dachbodenabteil
- Allgemeiner Waschraum (mit Münzwaschmaschinen)
- KFZ-Stellplatz
Gepflegtes Gemeinschaftseigentum:
- Fassadenanstrich 2024
- Anstrich Treppenhaus 2024
- Austausch Haustür 2025 Januar
- Öl-Zentralheizung
- Baujahr 1989
- Wohnfläche: 36
- 2-Zimmer-Appartement
- Badezimmer mit WC, Badewann, Waschbecken
- Einbauküche
- 1. Obergeschoss oder Dachgeschoss
- Dachbodenabteil
- Allgemeiner Waschraum (mit Münzwaschmaschinen)
- KFZ-Stellplatz
Gepflegtes Gemeinschaftseigentum:
- Fassadenanstrich 2024
- Anstrich Treppenhaus 2024
- Austausch Haustür 2025 Januar
- Öl-Zentralheizung
Lage
In der beschaulichen Gemeinde Heinersreuth, im Landkreis Bayreuth in Bayern, befindet sich das zum Verkauf stehende Objekt in der Straße "Am Angerfeld 8". Die ländliche Lage bietet Ruhe und Erholung, gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des...
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In der beschaulichen Gemeinde Heinersreuth, im Landkreis Bayreuth in Bayern, befindet sich das zum Verkauf stehende Objekt in der Straße "Am Angerfeld 8". Die ländliche Lage bietet Ruhe und Erholung, gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die nächstgelegene Stadt Bayreuth ist wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Auch die Autobahn A9 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen, wodurch eine gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und München gewährleistet ist.
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und bietet somit ein angenehmes Wohnumfeld. Die Straße "Am Angerfeld" ist eine Sackgasse, wodurch der Verkehrslärm auf ein Minimum reduziert wird.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung an wichtige Einrichtungen und Verkehrswege. Ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare, die die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu größeren Städten schätzen.
Die nächstgelegene Stadt Bayreuth ist wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Auch die Autobahn A9 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen, wodurch eine gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und München gewährleistet ist.
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und bietet somit ein angenehmes Wohnumfeld. Die Straße "Am Angerfeld" ist eine Sackgasse, wodurch der Verkehrslärm auf ein Minimum reduziert wird.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung an wichtige Einrichtungen und Verkehrswege. Ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare, die die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu größeren Städten schätzen.
In der beschaulichen Gemeinde Heinersreuth, im Landkreis Bayreuth in Bayern, befindet sich das zum Verkauf stehende Objekt in der Straße "Am Angerfeld 8". Die ländliche Lage bietet Ruhe und Erholung, gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die nächstgelegene Stadt Bayreuth ist wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Auch die Autobahn A9 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen, wodurch eine gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und München gewährleistet ist.
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Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung an wichtige Einrichtungen und Verkehrswege. Ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare, die die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu größeren Städten schätzen.
Am Angerfeld 8 · 95500 Heinersreuth · Deutschland
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann kommen Sie einfach schriftlich unter Angaben Ihrer vollständigen Daten auf uns zu. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.
Gern könne Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich einen umfassenden... mehr lesen
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Gern könne Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichen Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Tobias Rieger
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Markgrafenallee 26A,
95448 Bayreuth
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