immobilie1-ID: 31413601 | Anbieter-ID: 95502-700.30
Gewerbehalle in sehr guter Lage - Autobahnanbindung
1.100 €
Miete zzgl. NK
215 m²
Gesamtfläche
3
Zimmer
Die im Jahr 1990 erbaute Gewerbehalle ist in einem guten und sehr gepflegten Zustand und beeindruckt vor allem mit ihrer Top-Lage.
Diese Liegenschaft bietet aufgrund Ihrer mittelgroßen Hallenfläche kleineren Handwerksbetrieben sehr gute Möglichkeit... mehr lesen
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Die im Jahr 1990 erbaute Gewerbehalle ist in einem guten und sehr gepflegten Zustand und beeindruckt vor allem mit ihrer Top-Lage.
Diese Liegenschaft bietet aufgrund Ihrer mittelgroßen Hallenfläche kleineren Handwerksbetrieben sehr gute Möglichkeit für z.B. eine Werkstatt oder ähnliches. Aber auch als Lagerhalle bietet die Liegenschaft ausreichend Platz. Im hinteren Teil der Halle befindet sich ein hochwertig eingerichtetes Büro, das besonders mit seinen Holzwänden, einem Laminatboden sowie einem Regalsystem aus Holz überzeugt. Zudem gibt es einen zusätzlichen Raum, der bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Dieser könnte perfekt als Personal- bzw. Aufenthaltsraum genutzt werden. Auch ein separates WC mit Fenster und ein Abstellraum gehören zu dieser Liegenschaft.
Die Treppe, welche auf den Bildern zu sehen ist, gibt es zwar, diese ist allerdings außer Betrieb. Die Verbindung zum 1. Obergeschoss ist stillgelegt, betrifft eine andere Mieteinheit. Das Gebäude erstreckt sich mit seinen insgesamt 163 m² ausschließlich über das Erdgeschoss. Die Holztrennwände, die ebenfalls auf den Bildern zu sehen sind, wurden bereits teils entfernt, so dass man hier nun eine große Halle mit ca. 123 m² vorfindet.
Zum Gebäude gehört außerdem eine asphaltierte Außenfläche mit ca. 100 m², die ebenfalls genutzt werden kann.
Das Objekt wird über eine Zentralheizung mit Heizkörpern in Büro, Aufenthaltsraum und WC beheizt. Die Lagerhalle selbst wird mittels zwei Gebläsen über eine Luftheizung beheizt.
Diese Liegenschaft bietet aufgrund Ihrer mittelgroßen Hallenfläche kleineren Handwerksbetrieben sehr gute Möglichkeit für z.B. eine Werkstatt oder ähnliches. Aber auch als Lagerhalle bietet die Liegenschaft ausreichend Platz. Im hinteren Teil der Halle befindet sich ein hochwertig eingerichtetes Büro, das besonders mit seinen Holzwänden, einem Laminatboden sowie einem Regalsystem aus Holz überzeugt. Zudem gibt es einen zusätzlichen Raum, der bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Dieser könnte perfekt als Personal- bzw. Aufenthaltsraum genutzt werden. Auch ein separates WC mit Fenster und ein Abstellraum gehören zu dieser Liegenschaft.
Die Treppe, welche auf den Bildern zu sehen ist, gibt es zwar, diese ist allerdings außer Betrieb. Die Verbindung zum 1. Obergeschoss ist stillgelegt, betrifft eine andere Mieteinheit. Das Gebäude erstreckt sich mit seinen insgesamt 163 m² ausschließlich über das Erdgeschoss. Die Holztrennwände, die ebenfalls auf den Bildern zu sehen sind, wurden bereits teils entfernt, so dass man hier nun eine große Halle mit ca. 123 m² vorfindet.
Zum Gebäude gehört außerdem eine asphaltierte Außenfläche mit ca. 100 m², die ebenfalls genutzt werden kann.
Das Objekt wird über eine Zentralheizung mit Heizkörpern in Büro, Aufenthaltsraum und WC beheizt. Die Lagerhalle selbst wird mittels zwei Gebläsen über eine Luftheizung beheizt.
Die im Jahr 1990 erbaute Gewerbehalle ist in einem guten und sehr gepflegten Zustand und beeindruckt vor allem mit ihrer Top-Lage.
Diese Liegenschaft bietet aufgrund Ihrer mittelgroßen Hallenfläche kleineren Handwerksbetrieben sehr gute Möglichkeit für z.B. eine Werkstatt oder ähnliches. Aber auch als Lagerhalle bietet die Liegenschaft ausreichend Platz. Im hinteren Teil der Halle befindet sich ein hochwertig eingerichtetes Büro, das besonders mit seinen Holzwänden, einem Laminatboden sowie einem Regalsystem aus Holz überzeugt. Zudem gibt es einen zusätzlichen Raum, der bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Dieser könnte perfekt als Personal- bzw. Aufenthaltsraum genutzt werden. Auch ein separates WC mit Fenster und ein Abstellraum gehören zu dieser Liegenschaft.
Die Treppe, welche auf den Bildern zu sehen ist, gibt es zwar, diese ist allerdings außer Betrieb. Die Verbindung zum 1. Obergeschoss ist stillgelegt, betrifft eine andere Mieteinheit. Das Gebäude erstreckt sich mit seinen insgesamt 163 m² ausschließlich über das Erdgeschoss. Die Holztrennwände, die ebenfalls auf den Bildern zu sehen sind, wurden bereits teils entfernt, so dass man hier nun eine große Halle mit ca. 123 m² vorfindet.
Zum Gebäude gehört außerdem eine asphaltierte Außenfläche mit ca. 100 m², die ebenfalls genutzt werden kann.
Das Objekt wird über eine Zentralheizung mit Heizkörpern in Büro, Aufenthaltsraum und WC beheizt. Die Lagerhalle selbst wird mittels zwei Gebläsen über eine Luftheizung beheizt.
Diese Liegenschaft bietet aufgrund Ihrer mittelgroßen Hallenfläche kleineren Handwerksbetrieben sehr gute Möglichkeit für z.B. eine Werkstatt oder ähnliches. Aber auch als Lagerhalle bietet die Liegenschaft ausreichend Platz. Im hinteren Teil der Halle befindet sich ein hochwertig eingerichtetes Büro, das besonders mit seinen Holzwänden, einem Laminatboden sowie einem Regalsystem aus Holz überzeugt. Zudem gibt es einen zusätzlichen Raum, der bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Dieser könnte perfekt als Personal- bzw. Aufenthaltsraum genutzt werden. Auch ein separates WC mit Fenster und ein Abstellraum gehören zu dieser Liegenschaft.
Die Treppe, welche auf den Bildern zu sehen ist, gibt es zwar, diese ist allerdings außer Betrieb. Die Verbindung zum 1. Obergeschoss ist stillgelegt, betrifft eine andere Mieteinheit. Das Gebäude erstreckt sich mit seinen insgesamt 163 m² ausschließlich über das Erdgeschoss. Die Holztrennwände, die ebenfalls auf den Bildern zu sehen sind, wurden bereits teils entfernt, so dass man hier nun eine große Halle mit ca. 123 m² vorfindet.
Zum Gebäude gehört außerdem eine asphaltierte Außenfläche mit ca. 100 m², die ebenfalls genutzt werden kann.
Das Objekt wird über eine Zentralheizung mit Heizkörpern in Büro, Aufenthaltsraum und WC beheizt. Die Lagerhalle selbst wird mittels zwei Gebläsen über eine Luftheizung beheizt.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.100 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.500 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.200 €
-
Nebenkosten400 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision4,76
Netto-Monatsmiete(n) inkl. MwSt.
4,76 Netto-Monatsmiete(n) inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Gesamtfläche (ca.)215 m²
-
Nutzfläche (ca.)215 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)85 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
- komplett eingefriedetes Gelände
- nutzbare apshaltierte Außenfläche 150 qm
- 1 große Lagerhalle/Werkstatthalle stützenfrei
- 3 Büroeinheiten
- 1 WC mit Fenster
- 1 Abstellraum
- Sektionaltor (3,50 m x 3,50 m)
- Lamellenvorhang/ Staplervorhang als... mehr lesen
- nutzbare apshaltierte Außenfläche 150 qm
- 1 große Lagerhalle/Werkstatthalle stützenfrei
- 3 Büroeinheiten
- 1 WC mit Fenster
- 1 Abstellraum
- Sektionaltor (3,50 m x 3,50 m)
- Lamellenvorhang/ Staplervorhang als... mehr lesen
- komplett eingefriedetes Gelände
- nutzbare apshaltierte Außenfläche 150 qm
- 1 große Lagerhalle/Werkstatthalle stützenfrei
- 3 Büroeinheiten
- 1 WC mit Fenster
- 1 Abstellraum
- Sektionaltor (3,50 m x 3,50 m)
- Lamellenvorhang/ Staplervorhang als Kälteschutz vor Tor
- Telefonanschluss
- separate Wasser- und Stromzähler
- Zentral- u. Gebläseheizung
- Alarmanlage
- nutzbare apshaltierte Außenfläche 150 qm
- 1 große Lagerhalle/Werkstatthalle stützenfrei
- 3 Büroeinheiten
- 1 WC mit Fenster
- 1 Abstellraum
- Sektionaltor (3,50 m x 3,50 m)
- Lamellenvorhang/ Staplervorhang als Kälteschutz vor Tor
- Telefonanschluss
- separate Wasser- und Stromzähler
- Zentral- u. Gebläseheizung
- Alarmanlage
- komplett eingefriedetes Gelände
- nutzbare apshaltierte Außenfläche 150 qm
- 1 große Lagerhalle/Werkstatthalle stützenfrei
- 3 Büroeinheiten
- 1 WC mit Fenster
- 1 Abstellraum
- Sektionaltor (3,50 m x 3,50 m)
- Lamellenvorhang/ Staplervorhang als Kälteschutz vor Tor
- Telefonanschluss
- separate Wasser- und Stromzähler
- Zentral- u. Gebläseheizung
- Alarmanlage
- nutzbare apshaltierte Außenfläche 150 qm
- 1 große Lagerhalle/Werkstatthalle stützenfrei
- 3 Büroeinheiten
- 1 WC mit Fenster
- 1 Abstellraum
- Sektionaltor (3,50 m x 3,50 m)
- Lamellenvorhang/ Staplervorhang als Kälteschutz vor Tor
- Telefonanschluss
- separate Wasser- und Stromzähler
- Zentral- u. Gebläseheizung
- Alarmanlage
- Gäste-WC
- Teilmöbliert
Lage
Das Objekt liegt nahe der Autobahnausfahrt A9 Bad Berneck/Himmelkron sowie der B303 entfernt. Mit ca. 5.000 Fahrzeugen pro Tag hat diese Bundesstraße eine besonders hohe Fahrzeugfrequenz.
Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste... mehr lesen
Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste... mehr lesen
Das Objekt liegt nahe der Autobahnausfahrt A9 Bad Berneck/Himmelkron sowie der B303 entfernt. Mit ca. 5.000 Fahrzeugen pro Tag hat diese Bundesstraße eine besonders hohe Fahrzeugfrequenz.
Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.
Entfernungen:
Bayreuth: ca. 15 Autominuten
Bäcker: ca. 5 Gehminutenca. 2 Fahrradminuten
Lebensmittel: ca. 5 Gehminuten ca. 2 Fahrradminuten
Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.
Entfernungen:
Bayreuth: ca. 15 Autominuten
Bäcker: ca. 5 Gehminutenca. 2 Fahrradminuten
Lebensmittel: ca. 5 Gehminuten ca. 2 Fahrradminuten
Das Objekt liegt nahe der Autobahnausfahrt A9 Bad Berneck/Himmelkron sowie der B303 entfernt. Mit ca. 5.000 Fahrzeugen pro Tag hat diese Bundesstraße eine besonders hohe Fahrzeugfrequenz.
Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.
Entfernungen:
Bayreuth: ca. 15 Autominuten
Bäcker: ca. 5 Gehminutenca. 2 Fahrradminuten
Lebensmittel: ca. 5 Gehminuten ca. 2 Fahrradminuten
Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.
Entfernungen:
Bayreuth: ca. 15 Autominuten
Bäcker: ca. 5 Gehminutenca. 2 Fahrradminuten
Lebensmittel: ca. 5 Gehminuten ca. 2 Fahrradminuten
95502 Lanzendorf · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Harald Giera
ImmobilienService Giera
Richard-Wagner-Straße 22,
95444 Bayreuth
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+49 921 1509112-0
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