NEU
immobilie1-ID: 31427771 | Anbieter-ID: 32287
Charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz in Mistelbach
258.000 €
Kaufpreis
205 m²
Wohnfläche
954 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das einladende Einfamilienhaus bietet auf großzügigen ca. 205 m² Wohnfläche hervorragenden Raum für ein Zusammenleben mehrerer Generationen. Das Untergeschoss auf etwa 69 m² besticht durch ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein gemütliches...
mehr lesen
Das einladende Einfamilienhaus bietet auf großzügigen ca. 205 m² Wohnfläche hervorragenden Raum für ein Zusammenleben mehrerer Generationen. Das Untergeschoss auf etwa 69 m² besticht durch ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Das Obergeschoss überzeugt auf ca. 93 m² mit einem hellen Wohnzimmer, einem Esszimmer mit Kaminanschluss, einer Küche mit angrenzender Speisekammer und einem komfortablen Schlafzimmer sowie einem Abstellraum. Das Tageslichtbad bietet Wanne, Dusche, WC und Waschtisch. Das Dachgeschoss wurde bereits um ein Studio, ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein WC erweitert. Zum Haus gehört eine Einzelgarage. Direkt vor der Tür befindet sich ein weiterer Stellplatz. Das Haus kann nach eigenen Vorstellungen renoviert und gestaltet werden. Aufgrund des Baujahres muss die Heizung erneuert werden.
Das einladende Einfamilienhaus bietet auf großzügigen ca. 205 m² Wohnfläche hervorragenden Raum für ein Zusammenleben mehrerer Generationen. Das Untergeschoss auf etwa 69 m² besticht durch ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Das Obergeschoss überzeugt auf ca. 93 m² mit einem hellen Wohnzimmer, einem Esszimmer mit Kaminanschluss, einer Küche mit angrenzender Speisekammer und einem komfortablen Schlafzimmer sowie einem Abstellraum. Das Tageslichtbad bietet Wanne, Dusche, WC und Waschtisch. Das Dachgeschoss wurde bereits um ein Studio, ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein WC erweitert. Zum Haus gehört eine Einzelgarage. Direkt vor der Tür befindet sich ein weiterer Stellplatz. Das Haus kann nach eigenen Vorstellungen renoviert und gestaltet werden. Aufgrund des Baujahres muss die Heizung erneuert werden.
Kosten
-
Kaufpreis258.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)205 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)954 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Stein, Teppich
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf360,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis15.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
UG ca. 69 m²: Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad und Abstellraum sowie Keller und Heizung
OG ca. 93 m²: Wohn-, Schlaf- und Esszimmer mit Kaminanschluss, Küche mit Speise, Bad und Abstellraum
DG nachträglich ausgebaut ca. 43 m²: Wohn- und Schlafzimmer... mehr lesen
OG ca. 93 m²: Wohn-, Schlaf- und Esszimmer mit Kaminanschluss, Küche mit Speise, Bad und Abstellraum
DG nachträglich ausgebaut ca. 43 m²: Wohn- und Schlafzimmer... mehr lesen
UG ca. 69 m²: Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad und Abstellraum sowie Keller und Heizung
OG ca. 93 m²: Wohn-, Schlaf- und Esszimmer mit Kaminanschluss, Küche mit Speise, Bad und Abstellraum
DG nachträglich ausgebaut ca. 43 m²: Wohn- und Schlafzimmer mit Ankleide und WC Solar für Brauchwasser
Einzelgarage und Außenstellplatz
großer Garten mit Gartenhaus und Schupfen
Renovierungsbedarf
OG ca. 93 m²: Wohn-, Schlaf- und Esszimmer mit Kaminanschluss, Küche mit Speise, Bad und Abstellraum
DG nachträglich ausgebaut ca. 43 m²: Wohn- und Schlafzimmer mit Ankleide und WC Solar für Brauchwasser
Einzelgarage und Außenstellplatz
großer Garten mit Gartenhaus und Schupfen
Renovierungsbedarf
UG ca. 69 m²: Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad und Abstellraum sowie Keller und Heizung
OG ca. 93 m²: Wohn-, Schlaf- und Esszimmer mit Kaminanschluss, Küche mit Speise, Bad und Abstellraum
DG nachträglich ausgebaut ca. 43 m²: Wohn- und Schlafzimmer mit Ankleide und WC Solar für Brauchwasser
Einzelgarage und Außenstellplatz
großer Garten mit Gartenhaus und Schupfen
Renovierungsbedarf
OG ca. 93 m²: Wohn-, Schlaf- und Esszimmer mit Kaminanschluss, Küche mit Speise, Bad und Abstellraum
DG nachträglich ausgebaut ca. 43 m²: Wohn- und Schlafzimmer mit Ankleide und WC Solar für Brauchwasser
Einzelgarage und Außenstellplatz
großer Garten mit Gartenhaus und Schupfen
Renovierungsbedarf
- Kamin
- Gäste-WC
Lage
Das Objekt liegt am Rand der angenehmen Gemeinde Mistelbach mit unmittelbarer Nähe zum malerischen Fluss. In Mistelbach findet man alles für den täglichen Bedarf, darunter einen Supermarkt, Ärzte, eine Apotheke, einen Bäcker sowie eine Grundschule...
mehr lesen
Das Objekt liegt am Rand der angenehmen Gemeinde Mistelbach mit unmittelbarer Nähe zum malerischen Fluss. In Mistelbach findet man alles für den täglichen Bedarf, darunter einen Supermarkt, Ärzte, eine Apotheke, einen Bäcker sowie eine Grundschule und einen Kindergarten. Bayreuth ist ebenfalls nur 10 Autominuten entfernt.
Das Objekt liegt am Rand der angenehmen Gemeinde Mistelbach mit unmittelbarer Nähe zum malerischen Fluss. In Mistelbach findet man alles für den täglichen Bedarf, darunter einen Supermarkt, Ärzte, eine Apotheke, einen Bäcker sowie eine Grundschule und einen Kindergarten. Bayreuth ist ebenfalls nur 10 Autominuten entfernt.
Forkendorfer Straße 14 · 95511 Mistelbach · Deutschland
Sonstiges
Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den...
mehr lesen
Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.
Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.
Zum Datenschutz:
Um unsere Vermittlungstätigkeiten sorgfältig erfüllen zu können ist es notwendig, einzelne personenbezogene Kontaktdaten von Interessenten bis zum Verkauf bzw. bis zur Vermietung eines Objektes zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden alle nicht relevanten Interessentendaten nach Verkauf bzw. Vermietung aus unserem Datenprogramm unwiderruflich gelöscht.
Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.
Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.
Zum Datenschutz:
Um unsere Vermittlungstätigkeiten sorgfältig erfüllen zu können ist es notwendig, einzelne personenbezogene Kontaktdaten von Interessenten bis zum Verkauf bzw. bis zur Vermietung eines Objektes zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden alle nicht relevanten Interessentendaten nach Verkauf bzw. Vermietung aus unserem Datenprogramm unwiderruflich gelöscht.
Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.
Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.
Zum Datenschutz:
Um unsere Vermittlungstätigkeiten sorgfältig erfüllen zu können ist es notwendig, einzelne personenbezogene Kontaktdaten von Interessenten bis zum Verkauf bzw. bis zur Vermietung eines Objektes zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden alle nicht relevanten Interessentendaten nach Verkauf bzw. Vermietung aus unserem Datenprogramm unwiderruflich gelöscht.
Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.
Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.
Zum Datenschutz:
Um unsere Vermittlungstätigkeiten sorgfältig erfüllen zu können ist es notwendig, einzelne personenbezogene Kontaktdaten von Interessenten bis zum Verkauf bzw. bis zur Vermietung eines Objektes zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden alle nicht relevanten Interessentendaten nach Verkauf bzw. Vermietung aus unserem Datenprogramm unwiderruflich gelöscht.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Jörg Brendel
Winkler & Brendel Immobilien GbR
Brandenburger Straße 49,
95448 Bayreuth
95448 Bayreuth
Brandenburger Straße 49,
95448 Bayreuth
95448 Bayreuth
+49(921) 1512090
Winkler & Brendel Immobilien GbR
Brandenburger Straße 49,
95448 Bayreuth
95448 Bayreuth
0921 1512090
info@winklerundbrendel.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail