immobilie1-ID: 31496901 | Anbieter-ID: 653343
Moderne 4,5-Zimmer-Wohnung in Wunsiedel
229.900 €
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Diese modernisierte Eigentumswohnung erstreckt sich über ca. 103 m² und bietet eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Der Eingangsbereich geht fließend in das Esszimmer über, welches einen offenen Übergang zur angrenzenden Küche bietet....
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Diese modernisierte Eigentumswohnung erstreckt sich über ca. 103 m² und bietet eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Der Eingangsbereich geht fließend in das Esszimmer über, welches einen offenen Übergang zur angrenzenden Küche bietet. Von hier aus gelangt man in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich drei helle Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, beispielsweise als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Besonders hervorzuheben ist das moderne Badezimmer, das mit einer eleganten Dusche ausgestattet ist sowie das separate Gäste-WC.
Die Wohnung wurde seit ca. 2023 umfassend renoviert und im Januar 2025 fertiggestellt. Zu den hochwertigen Renovierungen gehören neue, doppeltverglaste Kunststofffenster (ca. 11/2024), die Innendämmung der Schlafräume sowie ein neuer Laminatboden in der gesamten Wohnung. Das Badezimmer wurde ca. 2019 gefliest und renoviert.
Zur Wohnung gehört zudem eine Garage. Die monatlichen Hausgeldkosten inklusive Heizung belaufen sich auf ca. 399 EUR und es wird eine jährliche Rücklagenzahlung von ca. 1.130 EUR erhoben.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich drei helle Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, beispielsweise als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Besonders hervorzuheben ist das moderne Badezimmer, das mit einer eleganten Dusche ausgestattet ist sowie das separate Gäste-WC.
Die Wohnung wurde seit ca. 2023 umfassend renoviert und im Januar 2025 fertiggestellt. Zu den hochwertigen Renovierungen gehören neue, doppeltverglaste Kunststofffenster (ca. 11/2024), die Innendämmung der Schlafräume sowie ein neuer Laminatboden in der gesamten Wohnung. Das Badezimmer wurde ca. 2019 gefliest und renoviert.
Zur Wohnung gehört zudem eine Garage. Die monatlichen Hausgeldkosten inklusive Heizung belaufen sich auf ca. 399 EUR und es wird eine jährliche Rücklagenzahlung von ca. 1.130 EUR erhoben.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Diese modernisierte Eigentumswohnung erstreckt sich über ca. 103 m² und bietet eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Der Eingangsbereich geht fließend in das Esszimmer über, welches einen offenen Übergang zur angrenzenden Küche bietet. Von hier aus gelangt man in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich drei helle Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, beispielsweise als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Besonders hervorzuheben ist das moderne Badezimmer, das mit einer eleganten Dusche ausgestattet ist sowie das separate Gäste-WC.
Die Wohnung wurde seit ca. 2023 umfassend renoviert und im Januar 2025 fertiggestellt. Zu den hochwertigen Renovierungen gehören neue, doppeltverglaste Kunststofffenster (ca. 11/2024), die Innendämmung der Schlafräume sowie ein neuer Laminatboden in der gesamten Wohnung. Das Badezimmer wurde ca. 2019 gefliest und renoviert.
Zur Wohnung gehört zudem eine Garage. Die monatlichen Hausgeldkosten inklusive Heizung belaufen sich auf ca. 399 EUR und es wird eine jährliche Rücklagenzahlung von ca. 1.130 EUR erhoben.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich drei helle Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, beispielsweise als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Besonders hervorzuheben ist das moderne Badezimmer, das mit einer eleganten Dusche ausgestattet ist sowie das separate Gäste-WC.
Die Wohnung wurde seit ca. 2023 umfassend renoviert und im Januar 2025 fertiggestellt. Zu den hochwertigen Renovierungen gehören neue, doppeltverglaste Kunststofffenster (ca. 11/2024), die Innendämmung der Schlafräume sowie ein neuer Laminatboden in der gesamten Wohnung. Das Badezimmer wurde ca. 2019 gefliest und renoviert.
Zur Wohnung gehört zudem eine Garage. Die monatlichen Hausgeldkosten inklusive Heizung belaufen sich auf ca. 399 EUR und es wird eine jährliche Rücklagenzahlung von ca. 1.130 EUR erhoben.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Kosten
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Kaufpreis229.900 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)103 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch131 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis26.09.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in Wunsiedel, einer idyllischen Stadt im Herzen des Fichtelgebirges, bekannt für ihre naturnahe Lage und hohe Lebensqualität. Wunsiedel bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen...
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Die Wohnung befindet sich in Wunsiedel, einer idyllischen Stadt im Herzen des Fichtelgebirges, bekannt für ihre naturnahe Lage und hohe Lebensqualität. Wunsiedel bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, die alle bequem zu erreichen sind.
Die Umgebung ist von wunderschöner Natur geprägt, ideal für Wander- und Outdoor-Enthusiasten. Das Fichtelgebirge mit seinen zahlreichen Wanderwegen und Sehenswürdigkeiten lädt zu Erkundungen ein und sorgt für Erholung und Ruhe in der Natur.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A93 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte, wie Bayreuth und Hof. Der Bahnhof Wunsiedel bietet regelmäßige Zugverbindungen, sodass auch Pendler von dieser Lage profitieren.
Die charmante Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés sowie das kulturelle Angebot, wie das Fichtelgebirgsmuseum und diverse Veranstaltungen, machen Wunsiedel zu einem attraktiven Wohnort für alle, die sowohl ländliche Idylle als auch gute Erreichbarkeit und vielfältige Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Die Umgebung ist von wunderschöner Natur geprägt, ideal für Wander- und Outdoor-Enthusiasten. Das Fichtelgebirge mit seinen zahlreichen Wanderwegen und Sehenswürdigkeiten lädt zu Erkundungen ein und sorgt für Erholung und Ruhe in der Natur.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A93 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte, wie Bayreuth und Hof. Der Bahnhof Wunsiedel bietet regelmäßige Zugverbindungen, sodass auch Pendler von dieser Lage profitieren.
Die charmante Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés sowie das kulturelle Angebot, wie das Fichtelgebirgsmuseum und diverse Veranstaltungen, machen Wunsiedel zu einem attraktiven Wohnort für alle, die sowohl ländliche Idylle als auch gute Erreichbarkeit und vielfältige Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Die Wohnung befindet sich in Wunsiedel, einer idyllischen Stadt im Herzen des Fichtelgebirges, bekannt für ihre naturnahe Lage und hohe Lebensqualität. Wunsiedel bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, die alle bequem zu erreichen sind.
Die Umgebung ist von wunderschöner Natur geprägt, ideal für Wander- und Outdoor-Enthusiasten. Das Fichtelgebirge mit seinen zahlreichen Wanderwegen und Sehenswürdigkeiten lädt zu Erkundungen ein und sorgt für Erholung und Ruhe in der Natur.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A93 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte, wie Bayreuth und Hof. Der Bahnhof Wunsiedel bietet regelmäßige Zugverbindungen, sodass auch Pendler von dieser Lage profitieren.
Die charmante Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés sowie das kulturelle Angebot, wie das Fichtelgebirgsmuseum und diverse Veranstaltungen, machen Wunsiedel zu einem attraktiven Wohnort für alle, die sowohl ländliche Idylle als auch gute Erreichbarkeit und vielfältige Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Die Umgebung ist von wunderschöner Natur geprägt, ideal für Wander- und Outdoor-Enthusiasten. Das Fichtelgebirge mit seinen zahlreichen Wanderwegen und Sehenswürdigkeiten lädt zu Erkundungen ein und sorgt für Erholung und Ruhe in der Natur.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A93 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte, wie Bayreuth und Hof. Der Bahnhof Wunsiedel bietet regelmäßige Zugverbindungen, sodass auch Pendler von dieser Lage profitieren.
Die charmante Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés sowie das kulturelle Angebot, wie das Fichtelgebirgsmuseum und diverse Veranstaltungen, machen Wunsiedel zu einem attraktiven Wohnort für alle, die sowohl ländliche Idylle als auch gute Erreichbarkeit und vielfältige Freizeitmöglichkeiten schätzen.
95632 Wunsiedel · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Hannsi Kolb
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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