immobilie1-ID: 31302761 | Anbieter-ID: 1/20/079-079/100750
Wohn-/Geschäftshaus in Arzberg
159.000 €
Kaufpreis
612 m²
Wohnfläche
730 m²
Grundstücksfläche
32
Zimmer
Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten.
Derz. zwei Wohnungen vermietet.
Die 612 m² Gesamtwohnfläche verteilen sich auf drei Etagen wie folgt:
Wohnung im
EG links zu 53,49 m²
EG Mitte links zu 63,63... mehr lesen
Derz. zwei Wohnungen vermietet.
Die 612 m² Gesamtwohnfläche verteilen sich auf drei Etagen wie folgt:
Wohnung im
EG links zu 53,49 m²
EG Mitte links zu 63,63... mehr lesen
Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten.
Derz. zwei Wohnungen vermietet.
Die 612 m² Gesamtwohnfläche verteilen sich auf drei Etagen wie folgt:
Wohnung im
EG links zu 53,49 m²
EG Mitte links zu 63,63 m²
EG Mitte rechts zu 46,47 m²
EG rechts zu 43,64 m²
1. OG links zu 53,49 m²
1. OG Mitte links zu 55,05 m²
1. OG Mitte rechts verbunden mit 1.OG rechts zu 96,47 m²
2. OG links zu 53,49 m²
2. OG Mitte links zu 55,05 m²
2. OG Mitte rechts zu 51,88 m²
2. OG rechts zu 43,64 m²
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Einzelboiler. Beheizt wurden bzw. werden die Wohnungen über unterschiedliche Elektroheizungen. Zusätzlich waren früher Einzelöfen in den Wohnungen verbaut.
Der Schaden an der Giebelseite der Nordwand resultierte aus einem Schaden an der Dacheindeckung und wurde bereits behoben.
Das Objekt ist voll unterkellert.
Derz. zwei Wohnungen vermietet.
Die 612 m² Gesamtwohnfläche verteilen sich auf drei Etagen wie folgt:
Wohnung im
EG links zu 53,49 m²
EG Mitte links zu 63,63 m²
EG Mitte rechts zu 46,47 m²
EG rechts zu 43,64 m²
1. OG links zu 53,49 m²
1. OG Mitte links zu 55,05 m²
1. OG Mitte rechts verbunden mit 1.OG rechts zu 96,47 m²
2. OG links zu 53,49 m²
2. OG Mitte links zu 55,05 m²
2. OG Mitte rechts zu 51,88 m²
2. OG rechts zu 43,64 m²
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Einzelboiler. Beheizt wurden bzw. werden die Wohnungen über unterschiedliche Elektroheizungen. Zusätzlich waren früher Einzelöfen in den Wohnungen verbaut.
Der Schaden an der Giebelseite der Nordwand resultierte aus einem Schaden an der Dacheindeckung und wurde bereits behoben.
Das Objekt ist voll unterkellert.
Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten.
Derz. zwei Wohnungen vermietet.
Die 612 m² Gesamtwohnfläche verteilen sich auf drei Etagen wie folgt:
Wohnung im
EG links zu 53,49 m²
EG Mitte links zu 63,63 m²
EG Mitte rechts zu 46,47 m²
EG rechts zu 43,64 m²
1. OG links zu 53,49 m²
1. OG Mitte links zu 55,05 m²
1. OG Mitte rechts verbunden mit 1.OG rechts zu 96,47 m²
2. OG links zu 53,49 m²
2. OG Mitte links zu 55,05 m²
2. OG Mitte rechts zu 51,88 m²
2. OG rechts zu 43,64 m²
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Einzelboiler. Beheizt wurden bzw. werden die Wohnungen über unterschiedliche Elektroheizungen. Zusätzlich waren früher Einzelöfen in den Wohnungen verbaut.
Der Schaden an der Giebelseite der Nordwand resultierte aus einem Schaden an der Dacheindeckung und wurde bereits behoben.
Das Objekt ist voll unterkellert.
Derz. zwei Wohnungen vermietet.
Die 612 m² Gesamtwohnfläche verteilen sich auf drei Etagen wie folgt:
Wohnung im
EG links zu 53,49 m²
EG Mitte links zu 63,63 m²
EG Mitte rechts zu 46,47 m²
EG rechts zu 43,64 m²
1. OG links zu 53,49 m²
1. OG Mitte links zu 55,05 m²
1. OG Mitte rechts verbunden mit 1.OG rechts zu 96,47 m²
2. OG links zu 53,49 m²
2. OG Mitte links zu 55,05 m²
2. OG Mitte rechts zu 51,88 m²
2. OG rechts zu 43,64 m²
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Einzelboiler. Beheizt wurden bzw. werden die Wohnungen über unterschiedliche Elektroheizungen. Zusätzlich waren früher Einzelöfen in den Wohnungen verbaut.
Der Schaden an der Giebelseite der Nordwand resultierte aus einem Schaden an der Dacheindeckung und wurde bereits behoben.
Das Objekt ist voll unterkellert.
Kosten
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Kaufpreis159.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1954
-
Zimmer (gesamt)32
-
Anzahl Schlafzimmer21
-
Anzahl Badezimmer11
-
Wohneinheiten11
-
Wohnfläche (ca.)612 m²
-
Gesamtfläche (ca.)612 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)730 m²
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf246,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis21.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Inmitten einer reizvollen grünen Landschaft liegt Arzberg am südöstlichen Rand des Fichtelgebirgshufeisens und zählt rund 5.050 Einwohner. Arzberg bietet ein großes Angebot für seine aktiven Gäste zu jeder Jahreszeit: Tennis, Angeln, Kegeln,...
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Inmitten einer reizvollen grünen Landschaft liegt Arzberg am südöstlichen Rand des Fichtelgebirgshufeisens und zählt rund 5.050 Einwohner. Arzberg bietet ein großes Angebot für seine aktiven Gäste zu jeder Jahreszeit: Tennis, Angeln, Kegeln, Schützensport, Fußball, Faustball und Langlauf-Loipen. Diese Stadt ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge nach Eger und in das berühmte Dreibädereck Karlsbad – Marienbad – Franzensbad. Arzberg liegt an der Hauptbahnlinie Nürnberg-Prag. Durch die grenzüberschreitenden Eilzüge besteht der Anschluss an das IC-Netz der Deutschen Bahn und tschechische Bahnnetz. Von der Bundesautobahn A9 liegt Arzberg nur zwischen 40 und 50 Kilometern entfernt oder über die gut angebundene A93 mit den Anschlussstellen Mitterteich, Marktredwitz und Thiersheim.
Inmitten einer reizvollen grünen Landschaft liegt Arzberg am südöstlichen Rand des Fichtelgebirgshufeisens und zählt rund 5.050 Einwohner. Arzberg bietet ein großes Angebot für seine aktiven Gäste zu jeder Jahreszeit: Tennis, Angeln, Kegeln, Schützensport, Fußball, Faustball und Langlauf-Loipen. Diese Stadt ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge nach Eger und in das berühmte Dreibädereck Karlsbad – Marienbad – Franzensbad. Arzberg liegt an der Hauptbahnlinie Nürnberg-Prag. Durch die grenzüberschreitenden Eilzüge besteht der Anschluss an das IC-Netz der Deutschen Bahn und tschechische Bahnnetz. Von der Bundesautobahn A9 liegt Arzberg nur zwischen 40 und 50 Kilometern entfernt oder über die gut angebundene A93 mit den Anschlussstellen Mitterteich, Marktredwitz und Thiersheim.
95659 Arzberg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Voith
Sparkasse Hochfranken
Maximilianstraße 25,
95632 Wunsiedel
95632 Wunsiedel
Sonnenplatz 6,
95028 Hof
95028 Hof
09281 817-6161
Sparkasse Hochfranken
Sonnenplatz 6,
95028 Hof
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09281/817-6150
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