immobilie1-ID: 31297943 | Anbieter-ID: 154653
Handwerker aufgepasst! Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage in Fichtelberg
89.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
1.210 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Grundrisse sind noch nicht verfügbar, sind aber bereits angefragt und werden zeitnah ergänzt.
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche eine gemütliche Rückzugsoase inmitten der Natur. Das großzügige Grundstück von 1.400 m²... mehr lesen
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche eine gemütliche Rückzugsoase inmitten der Natur. Das großzügige Grundstück von 1.400 m²... mehr lesen
Grundrisse sind noch nicht verfügbar, sind aber bereits angefragt und werden zeitnah ergänzt.
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche eine gemütliche Rückzugsoase inmitten der Natur. Das großzügige Grundstück von 1.400 m² umschließt das Haus und bietet viel Raum für kreative Gestaltungsideen sowie einen idyllischen Rückzugsort. Die Lage, eingebettet in die ruhige Landschaft von Fichtelberg, verleiht der Immobilie einen ganz besonderen Charme. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück, das neben einem idyllischen Bachlauf auch einen schönen Baumbestand aufweist.
Die Fassade des Hauses versprüht rustikalen Charme und wartet darauf, durch liebevolle Renovierungsmaßnahmen in neuem Glanz zu erstrahlen. Die Immobilie ist teils unterkellert und verfügt über einen Balkon mit Blick ins Grüne der zu entspannenden Momenten im Freien einlädt. Das Haus bietet außerdem drei Zimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss, das viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten schafft. Die Heizungsanlage wurde zuletzt im Jahr ca. 1995 modernisiert und sorgt für angenehme Wärme.
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche eine gemütliche Rückzugsoase inmitten der Natur. Das großzügige Grundstück von 1.400 m² umschließt das Haus und bietet viel Raum für kreative Gestaltungsideen sowie einen idyllischen Rückzugsort. Die Lage, eingebettet in die ruhige Landschaft von Fichtelberg, verleiht der Immobilie einen ganz besonderen Charme. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück, das neben einem idyllischen Bachlauf auch einen schönen Baumbestand aufweist.
Die Fassade des Hauses versprüht rustikalen Charme und wartet darauf, durch liebevolle Renovierungsmaßnahmen in neuem Glanz zu erstrahlen. Die Immobilie ist teils unterkellert und verfügt über einen Balkon mit Blick ins Grüne der zu entspannenden Momenten im Freien einlädt. Das Haus bietet außerdem drei Zimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss, das viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten schafft. Die Heizungsanlage wurde zuletzt im Jahr ca. 1995 modernisiert und sorgt für angenehme Wärme.
Grundrisse sind noch nicht verfügbar, sind aber bereits angefragt und werden zeitnah ergänzt.
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche eine gemütliche Rückzugsoase inmitten der Natur. Das großzügige Grundstück von 1.400 m² umschließt das Haus und bietet viel Raum für kreative Gestaltungsideen sowie einen idyllischen Rückzugsort. Die Lage, eingebettet in die ruhige Landschaft von Fichtelberg, verleiht der Immobilie einen ganz besonderen Charme. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück, das neben einem idyllischen Bachlauf auch einen schönen Baumbestand aufweist.
Die Fassade des Hauses versprüht rustikalen Charme und wartet darauf, durch liebevolle Renovierungsmaßnahmen in neuem Glanz zu erstrahlen. Die Immobilie ist teils unterkellert und verfügt über einen Balkon mit Blick ins Grüne der zu entspannenden Momenten im Freien einlädt. Das Haus bietet außerdem drei Zimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss, das viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten schafft. Die Heizungsanlage wurde zuletzt im Jahr ca. 1995 modernisiert und sorgt für angenehme Wärme.
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche eine gemütliche Rückzugsoase inmitten der Natur. Das großzügige Grundstück von 1.400 m² umschließt das Haus und bietet viel Raum für kreative Gestaltungsideen sowie einen idyllischen Rückzugsort. Die Lage, eingebettet in die ruhige Landschaft von Fichtelberg, verleiht der Immobilie einen ganz besonderen Charme. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück, das neben einem idyllischen Bachlauf auch einen schönen Baumbestand aufweist.
Die Fassade des Hauses versprüht rustikalen Charme und wartet darauf, durch liebevolle Renovierungsmaßnahmen in neuem Glanz zu erstrahlen. Die Immobilie ist teils unterkellert und verfügt über einen Balkon mit Blick ins Grüne der zu entspannenden Momenten im Freien einlädt. Das Haus bietet außerdem drei Zimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss, das viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten schafft. Die Heizungsanlage wurde zuletzt im Jahr ca. 1995 modernisiert und sorgt für angenehme Wärme.
Kosten
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Kaufpreis89.000 €
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Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1907
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)75 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.210 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas, Flüssiggas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf486,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1907
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Energiepass gültig bis08.11.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage in Fichtelberg, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Bayreuth in Oberfranken, Bayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft, umgeben von Wäldern und Hügeln, bietet die Immobilie eine...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage in Fichtelberg, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Bayreuth in Oberfranken, Bayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft, umgeben von Wäldern und Hügeln, bietet die Immobilie eine perfekte Mischung aus Ruhe und Naturverbundenheit. Fichtelberg liegt am Rande des Fichtelgebirges, einer beliebten Region für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber. Der nahegelegene Ochsenkopf, der zweithöchste Berg des Fichtelgebirges, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Skifahren, Rodeln und Klettern.
Infrastruktur und Nahversorgung
Trotz der ruhigen Lage bietet Fichtelberg eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Bundesstraße B303, die nur wenige Minuten entfernt ist, verbindet Fichtelberg mit Bayreuth (ca. 25 km) und Marktredwitz (ca. 30 km). In Bayreuth befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Krankenhäuser, Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Für den täglichen Bedarf bietet Fichtelberg und die Umgebung kleinere Geschäfte, Bäckereien und Metzgereien. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die ruhige Wohngegend ermöglicht ein entspanntes Leben abseits des hektischen Stadttrubels, während gleichzeitig eine gute Anbindung für Pendler gewährleistet ist.
Freizeit und Erholung
Die Region ist bekannt für ihre weitläufigen Wälder und Wanderwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Der Fichtelsee, ein beliebter Erholungsort, befindet sich nur wenige Kilometer entfernt und bietet im Sommer ideale Möglichkeiten für Badeausflüge, während er im Winter zum Eislaufen genutzt werden kann.
Für Wintersportbegeisterte bietet die Region zudem Skilifte und Langlaufloipen, die nur eine kurze Fahrt vom Haus entfernt liegen. Der bekannte Luftkurort Bad Berneck ist ebenfalls schnell erreichbar und lädt zu erholsamen Wellness-Tagen oder Kuraufenthalten ein.
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte gesichert. Mit dem Auto erreichen Sie über die B303 die Autobahnen A9 und A93, die eine schnelle Verbindung nach Bayreuth, Nürnberg und Hof ermöglichen. Für Berufspendler ist diese Lage ideal, da sowohl ländliche Idylle als auch urbane Annehmlichkeiten in kurzer Zeit erreichbar sind.
Infrastruktur und Nahversorgung
Trotz der ruhigen Lage bietet Fichtelberg eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Bundesstraße B303, die nur wenige Minuten entfernt ist, verbindet Fichtelberg mit Bayreuth (ca. 25 km) und Marktredwitz (ca. 30 km). In Bayreuth befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Krankenhäuser, Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Für den täglichen Bedarf bietet Fichtelberg und die Umgebung kleinere Geschäfte, Bäckereien und Metzgereien. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die ruhige Wohngegend ermöglicht ein entspanntes Leben abseits des hektischen Stadttrubels, während gleichzeitig eine gute Anbindung für Pendler gewährleistet ist.
Freizeit und Erholung
Die Region ist bekannt für ihre weitläufigen Wälder und Wanderwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Der Fichtelsee, ein beliebter Erholungsort, befindet sich nur wenige Kilometer entfernt und bietet im Sommer ideale Möglichkeiten für Badeausflüge, während er im Winter zum Eislaufen genutzt werden kann.
Für Wintersportbegeisterte bietet die Region zudem Skilifte und Langlaufloipen, die nur eine kurze Fahrt vom Haus entfernt liegen. Der bekannte Luftkurort Bad Berneck ist ebenfalls schnell erreichbar und lädt zu erholsamen Wellness-Tagen oder Kuraufenthalten ein.
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte gesichert. Mit dem Auto erreichen Sie über die B303 die Autobahnen A9 und A93, die eine schnelle Verbindung nach Bayreuth, Nürnberg und Hof ermöglichen. Für Berufspendler ist diese Lage ideal, da sowohl ländliche Idylle als auch urbane Annehmlichkeiten in kurzer Zeit erreichbar sind.
Das Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage in Fichtelberg, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Bayreuth in Oberfranken, Bayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft, umgeben von Wäldern und Hügeln, bietet die Immobilie eine perfekte Mischung aus Ruhe und Naturverbundenheit. Fichtelberg liegt am Rande des Fichtelgebirges, einer beliebten Region für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber. Der nahegelegene Ochsenkopf, der zweithöchste Berg des Fichtelgebirges, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Skifahren, Rodeln und Klettern.
Infrastruktur und Nahversorgung
Trotz der ruhigen Lage bietet Fichtelberg eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Bundesstraße B303, die nur wenige Minuten entfernt ist, verbindet Fichtelberg mit Bayreuth (ca. 25 km) und Marktredwitz (ca. 30 km). In Bayreuth befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Krankenhäuser, Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Für den täglichen Bedarf bietet Fichtelberg und die Umgebung kleinere Geschäfte, Bäckereien und Metzgereien. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die ruhige Wohngegend ermöglicht ein entspanntes Leben abseits des hektischen Stadttrubels, während gleichzeitig eine gute Anbindung für Pendler gewährleistet ist.
Freizeit und Erholung
Die Region ist bekannt für ihre weitläufigen Wälder und Wanderwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Der Fichtelsee, ein beliebter Erholungsort, befindet sich nur wenige Kilometer entfernt und bietet im Sommer ideale Möglichkeiten für Badeausflüge, während er im Winter zum Eislaufen genutzt werden kann.
Für Wintersportbegeisterte bietet die Region zudem Skilifte und Langlaufloipen, die nur eine kurze Fahrt vom Haus entfernt liegen. Der bekannte Luftkurort Bad Berneck ist ebenfalls schnell erreichbar und lädt zu erholsamen Wellness-Tagen oder Kuraufenthalten ein.
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte gesichert. Mit dem Auto erreichen Sie über die B303 die Autobahnen A9 und A93, die eine schnelle Verbindung nach Bayreuth, Nürnberg und Hof ermöglichen. Für Berufspendler ist diese Lage ideal, da sowohl ländliche Idylle als auch urbane Annehmlichkeiten in kurzer Zeit erreichbar sind.
Infrastruktur und Nahversorgung
Trotz der ruhigen Lage bietet Fichtelberg eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Bundesstraße B303, die nur wenige Minuten entfernt ist, verbindet Fichtelberg mit Bayreuth (ca. 25 km) und Marktredwitz (ca. 30 km). In Bayreuth befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Krankenhäuser, Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Für den täglichen Bedarf bietet Fichtelberg und die Umgebung kleinere Geschäfte, Bäckereien und Metzgereien. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die ruhige Wohngegend ermöglicht ein entspanntes Leben abseits des hektischen Stadttrubels, während gleichzeitig eine gute Anbindung für Pendler gewährleistet ist.
Freizeit und Erholung
Die Region ist bekannt für ihre weitläufigen Wälder und Wanderwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Der Fichtelsee, ein beliebter Erholungsort, befindet sich nur wenige Kilometer entfernt und bietet im Sommer ideale Möglichkeiten für Badeausflüge, während er im Winter zum Eislaufen genutzt werden kann.
Für Wintersportbegeisterte bietet die Region zudem Skilifte und Langlaufloipen, die nur eine kurze Fahrt vom Haus entfernt liegen. Der bekannte Luftkurort Bad Berneck ist ebenfalls schnell erreichbar und lädt zu erholsamen Wellness-Tagen oder Kuraufenthalten ein.
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte gesichert. Mit dem Auto erreichen Sie über die B303 die Autobahnen A9 und A93, die eine schnelle Verbindung nach Bayreuth, Nürnberg und Hof ermöglichen. Für Berufspendler ist diese Lage ideal, da sowohl ländliche Idylle als auch urbane Annehmlichkeiten in kurzer Zeit erreichbar sind.
95686 Fichtelberg · Deutschland
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Ansprechpartner
Chris Köstner
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