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immobilie1-ID: 31074531 | Anbieter-ID: I-00KZVT-W-02U8YI

Exklusives Büro auf der Erba-Insel

Bamberg Gaustadt Bayern Deutschland (96047)

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1.782 €
Miete zzgl. NK
120 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Dieses Büro befindet sich auf der Erba-Insel in Bamberg und bietet eine Fläche von 120 m². Es ist ideal für kleine Teams, die nach einem komfortablen Arbeitsplatz suchen. Das Büro ist gut beleuchtet und verfügt über große Fenster, die viel Tageslicht... mehr lesen
Dieses Büro befindet sich auf der Erba-Insel in Bamberg und bietet eine Fläche von 120 m². Es ist ideal für kleine Teams, die nach einem komfortablen Arbeitsplatz suchen. Das Büro ist gut beleuchtet und verfügt über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit Blick auf den Regnitzarm schaffen. Das Denkmalgeschütze Gebäude sorgt mit seiner Backsteinbauweise und den gewölbten Decken für einen modernen industriellen Flair. Zusätzlich sorgt der Kalkputz für ein angenehmes Arbeitsklima. Dieses Traumbüro verfügt über eine kleine Teeküche im Aufenthaltsraum und ein modernes WC. Der Zugang zum Büro erfolgt durch NFC und App. Des weiteren haben Sie die Möglichkeit Parkplätze in der gegenüberliegenden Tiefgarage anzumieten.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    1.782 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    3.560 €
  • Nebenkosten
    264 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Zimmer (gesamt)
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    120 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    120 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    120 m²
  • Denkmalschutzobjekt
  • Ausrichtung
    Südwest
  • Fußboden
    Fliesen, Stein
  • Haustiere
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

  • Befeuerungsart
    Fernwärme, Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

Lage

Die ERBA-Insel, das Areal der ehemaligen Baumwollspinnerei Erlangen-Bamberg, hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten, neuen Wohnviertel entwickelt. Zum einen entstanden hier neben dem Gelände der Landesgartenschau von 2012 einige... mehr lesen
Die ERBA-Insel, das Areal der ehemaligen Baumwollspinnerei Erlangen-Bamberg, hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten, neuen Wohnviertel entwickelt. Zum einen entstanden hier neben dem Gelände der Landesgartenschau von 2012 einige hochwertige Mehrfamilienhäuser mit Blick aufs Wasser. Zum anderen ist die Insel mit der Ansiedlung des vierten und jüngsten Bamberger Universitätsstandortes zu einer beliebten Wohnlage für Studenten geworden. Als Universitätsstadt ist Bamberg in den letzten 10 Jahren prächtig gewachsen. Die Bamberger Altstadt und die Innenstadt sind in ca. 20 Min. fußläufig zu erreichen. Nicht weit entfernt ist auch die bekannte Bamberger Sandstraße mit beliebten Bars und Kneipen. Der angrenzende Stadtteil Gaustadt verfügt über alle notwendigen Einrichtungen für die täglichen Besorgungen, wie Supermärkte, Bäckereien, Metzger, Eisdiele, Restaurants u.v.m. Die Haltestelle des Bamberger Stadtbusses (Linie 906) befindet sich in unmittelbarer Nähe. In Kürze erreichen Sie mit dem Auto das Gewerbegebiet Bamberg Hafen und die Autobahnen A73 und A70. Auch als Naherholungsgebiet zwischen zwei Flussarmen ist die ERBA-Insel zum Inbegriff angenehmen Wohnens und damit zu einer der begehrtesten Wohnlage Bambergs geworden.

Ansprechpartner

Engel & Völkers Bamberg

Luitpoldstr. 9 96052 Bamberg

Engel & Völkers Bamberg - Jakob Immobilien

Luitpoldstraße 9, 96052 Bamberg

bamberg@engelvoelkers.com

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Impressum
Jakob Immobilien
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Luitpoldstraße 9
96052 Bamberg

Vertretungsberechtigter: Andreas Jakob

Kontakt:
Telefon: 0951 - 299 52 90 11
Telefax: 0951 - 299 52 90 50
E-Mail: Bamberg@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/bamberg

Umsatzsteuer-ID: 272 819 566

Zuständige Aufsichtsbhörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Stadt Bamberg, Ordnungsamt, Maximiliansplatz 3, 96047 Bamberg

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