immobilie1-ID: 31517241 | Anbieter-ID: 1/20/449-449/100351
Einziehen und Wohlfühlen!
220.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet ein komfortables Wohnambiente mit herrlichem Ausblick.
Mit ca. 76 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich... mehr lesen
Mit ca. 76 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich... mehr lesen
Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet ein komfortables Wohnambiente mit herrlichem Ausblick.
Mit ca. 76 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Das helle Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über direkten Zugang zum Balkon, mit einem fantastischen Weitblick.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, während das dritte Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Ein besonderes Highlight ist das moderne Tageslichtbad mit einem separaten WC.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Dachbodenabteil und eine Einzelgarage, die einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Die Wohnung wurde fortlaufend renoviert (z. B. erneuerte Elektro-Unterverteilung, Teilrenovierung Sanitär) und auch am Gemeinschaftseigentum der Wohnanlage wurden Modernisierungen durchgeführt (z. B. Dacherneuerung 2018 inkl. Dämmung oberste Geschoßdecke, neuer Aufzug 2019).
Mit ca. 76 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Das helle Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über direkten Zugang zum Balkon, mit einem fantastischen Weitblick.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, während das dritte Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Ein besonderes Highlight ist das moderne Tageslichtbad mit einem separaten WC.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Dachbodenabteil und eine Einzelgarage, die einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Die Wohnung wurde fortlaufend renoviert (z. B. erneuerte Elektro-Unterverteilung, Teilrenovierung Sanitär) und auch am Gemeinschaftseigentum der Wohnanlage wurden Modernisierungen durchgeführt (z. B. Dacherneuerung 2018 inkl. Dämmung oberste Geschoßdecke, neuer Aufzug 2019).
Kosten
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Kaufpreis220.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1965
-
Zimmer3
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)76 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116,95 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis26.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Zusammenfassend verfügt das Objekt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Modernes Tageslichtbad
- Separates WC
- Balkon
- Aufzug
- Einzelgarage
- Einbauküche
- Modernes Tageslichtbad
- Separates WC
- Balkon
- Aufzug
- Einzelgarage
Zusammenfassend verfügt das Objekt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Modernes Tageslichtbad
- Separates WC
- Balkon
- Aufzug
- Einzelgarage
- Einbauküche
- Modernes Tageslichtbad
- Separates WC
- Balkon
- Aufzug
- Einzelgarage
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und... mehr lesen
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegene A73 sind sowohl die Innenstadt als auch umliegende Städte schnell erreichbar. Erholungsgebiete, Parks und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und sind bequem erreichbar.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegene A73 sind sowohl die Innenstadt als auch umliegende Städte schnell erreichbar. Erholungsgebiete, Parks und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und sind bequem erreichbar.
Bamberg Bayern Deutschland (96049)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Robert Wagner
Sparkasse Bamberg
Schönleinsplatz 1,
96047 Bamberg
96047 Bamberg
Schönleinsplatz 1,
96047 Bamberg
96047 Bamberg
0951 1898-3434
Sparkasse Bamberg
Schönleinsplatz 1,
96047 Bamberg
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0951/1898-0
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