immobilie1-ID: 31553743 | Anbieter-ID: WI 54781
Erstbezug nach Renovierung: Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentrumsnaher Lage in Bamberg-Ost
1.000 €
Miete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Sie mieten eine ca. 100 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Neun-Parteien-Wohnhauses und teilt sich wie folgt auf:
Die Wohnung verfügt über einen Flur mit Garderobenbereich, ein großzügiges... mehr lesen
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Sie mieten eine ca. 100 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Neun-Parteien-Wohnhauses und teilt sich wie folgt auf:
Die Wohnung verfügt über einen Flur mit Garderobenbereich, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon (Süd-West-Ausrichtung), ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche (ohne Einbauküche), ein ansprechendes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC.
Stauraum bietet das abgeschlossene Kellerabteil.
Eine Parkmöglichkeit besteht durch den Bewohnerparkausweis (zu erwerben beim Ordnungsamt der Stadt Bamberg) auf öffentlichem Grund; es gibt auch vereinzelt Parkplätze ohne Bewohnerparkausweispflicht.
Die Treppenhausreinigung erfolgt im Wechsel der Mieter.
Der Winterdienst wird durch eine Fremdfirma übernommen; die Kosten hierfür sind bereits in der Betriebskosten-Vorauszahlung enthalten.
Die Wohnung verfügt über einen Flur mit Garderobenbereich, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon (Süd-West-Ausrichtung), ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche (ohne Einbauküche), ein ansprechendes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC.
Stauraum bietet das abgeschlossene Kellerabteil.
Eine Parkmöglichkeit besteht durch den Bewohnerparkausweis (zu erwerben beim Ordnungsamt der Stadt Bamberg) auf öffentlichem Grund; es gibt auch vereinzelt Parkplätze ohne Bewohnerparkausweispflicht.
Die Treppenhausreinigung erfolgt im Wechsel der Mieter.
Der Winterdienst wird durch eine Fremdfirma übernommen; die Kosten hierfür sind bereits in der Betriebskosten-Vorauszahlung enthalten.
Sie mieten eine ca. 100 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Neun-Parteien-Wohnhauses und teilt sich wie folgt auf:
Die Wohnung verfügt über einen Flur mit Garderobenbereich, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon (Süd-West-Ausrichtung), ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche (ohne Einbauküche), ein ansprechendes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC.
Stauraum bietet das abgeschlossene Kellerabteil.
Eine Parkmöglichkeit besteht durch den Bewohnerparkausweis (zu erwerben beim Ordnungsamt der Stadt Bamberg) auf öffentlichem Grund; es gibt auch vereinzelt Parkplätze ohne Bewohnerparkausweispflicht.
Die Treppenhausreinigung erfolgt im Wechsel der Mieter.
Der Winterdienst wird durch eine Fremdfirma übernommen; die Kosten hierfür sind bereits in der Betriebskosten-Vorauszahlung enthalten.
Die Wohnung verfügt über einen Flur mit Garderobenbereich, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon (Süd-West-Ausrichtung), ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche (ohne Einbauküche), ein ansprechendes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC.
Stauraum bietet das abgeschlossene Kellerabteil.
Eine Parkmöglichkeit besteht durch den Bewohnerparkausweis (zu erwerben beim Ordnungsamt der Stadt Bamberg) auf öffentlichem Grund; es gibt auch vereinzelt Parkplätze ohne Bewohnerparkausweispflicht.
Die Treppenhausreinigung erfolgt im Wechsel der Mieter.
Der Winterdienst wird durch eine Fremdfirma übernommen; die Kosten hierfür sind bereits in der Betriebskosten-Vorauszahlung enthalten.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.220 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.000 €
-
Nebenkosten220 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²10 €
-
MieterprovisionKeine.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95,82 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis03.02.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Böden: Fliesen in der Küche, im Tageslichtbad sowie im separaten WC, Vinyl im Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer sowie im Flur.
Fenster und Balkontüren: Kunststoffrahmen mit 2-facher Isolierverglasung.
Waschmaschinenanschluss: Ein... mehr lesen
Fenster und Balkontüren: Kunststoffrahmen mit 2-facher Isolierverglasung.
Waschmaschinenanschluss: Ein... mehr lesen
Böden: Fliesen in der Küche, im Tageslichtbad sowie im separaten WC, Vinyl im Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer sowie im Flur.
Fenster und Balkontüren: Kunststoffrahmen mit 2-facher Isolierverglasung.
Waschmaschinenanschluss: Ein Anschluss ist im Tageslichtbad vorhanden.
Einbauküche: Eine Einbauküche wird vom Vermieter nicht gestellt.
Heizung: Beheizung der Räume erfolgt über Profilheizkörper mit Öl-Zentralheizung (Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten), Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer (Strom).
Einzugstermin: Ab dem 15.04.2025 möglich.
Fenster und Balkontüren: Kunststoffrahmen mit 2-facher Isolierverglasung.
Waschmaschinenanschluss: Ein Anschluss ist im Tageslichtbad vorhanden.
Einbauküche: Eine Einbauküche wird vom Vermieter nicht gestellt.
Heizung: Beheizung der Räume erfolgt über Profilheizkörper mit Öl-Zentralheizung (Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten), Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer (Strom).
Einzugstermin: Ab dem 15.04.2025 möglich.
Böden: Fliesen in der Küche, im Tageslichtbad sowie im separaten WC, Vinyl im Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer sowie im Flur.
Fenster und Balkontüren: Kunststoffrahmen mit 2-facher Isolierverglasung.
Waschmaschinenanschluss: Ein Anschluss ist im Tageslichtbad vorhanden.
Einbauküche: Eine Einbauküche wird vom Vermieter nicht gestellt.
Heizung: Beheizung der Räume erfolgt über Profilheizkörper mit Öl-Zentralheizung (Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten), Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer (Strom).
Einzugstermin: Ab dem 15.04.2025 möglich.
Fenster und Balkontüren: Kunststoffrahmen mit 2-facher Isolierverglasung.
Waschmaschinenanschluss: Ein Anschluss ist im Tageslichtbad vorhanden.
Einbauküche: Eine Einbauküche wird vom Vermieter nicht gestellt.
Heizung: Beheizung der Räume erfolgt über Profilheizkörper mit Öl-Zentralheizung (Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten), Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer (Strom).
Einzugstermin: Ab dem 15.04.2025 möglich.
Lage
Die Neuerbstraße befindet sich im Osten von Bamberg und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, wie sie beispielsweise in der Pödeldorfer Straße oder Memmelsdorfer Straße zu finden ist.
Die Innenstadt und der Bamberger Hauptbahnhof... mehr lesen
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Die Neuerbstraße befindet sich im Osten von Bamberg und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, wie sie beispielsweise in der Pödeldorfer Straße oder Memmelsdorfer Straße zu finden ist.
Die Innenstadt und der Bamberger Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Stadtbus fährt in der Nähe mit guter Taktung. Bamberg hat einen Bahnanschluss mit ICE-Halt sowie S- und Regional-Bahn-Verbindungen in die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen und liegt verkehrsgünstig an zwei Bundesautobahnen (A 70 und A 73), die über den Berliner Ring schnell erreicht werden.
Der nahegelegene Volkspark mit Stadionbad bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ist nur wenige Minuten entfernt.
Zusammenfassend bietet die Neuerbstraße eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.
Die Innenstadt und der Bamberger Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Stadtbus fährt in der Nähe mit guter Taktung. Bamberg hat einen Bahnanschluss mit ICE-Halt sowie S- und Regional-Bahn-Verbindungen in die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen und liegt verkehrsgünstig an zwei Bundesautobahnen (A 70 und A 73), die über den Berliner Ring schnell erreicht werden.
Der nahegelegene Volkspark mit Stadionbad bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ist nur wenige Minuten entfernt.
Zusammenfassend bietet die Neuerbstraße eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.
Die Neuerbstraße befindet sich im Osten von Bamberg und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, wie sie beispielsweise in der Pödeldorfer Straße oder Memmelsdorfer Straße zu finden ist.
Die Innenstadt und der Bamberger Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Stadtbus fährt in der Nähe mit guter Taktung. Bamberg hat einen Bahnanschluss mit ICE-Halt sowie S- und Regional-Bahn-Verbindungen in die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen und liegt verkehrsgünstig an zwei Bundesautobahnen (A 70 und A 73), die über den Berliner Ring schnell erreicht werden.
Der nahegelegene Volkspark mit Stadionbad bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ist nur wenige Minuten entfernt.
Zusammenfassend bietet die Neuerbstraße eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.
Die Innenstadt und der Bamberger Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Stadtbus fährt in der Nähe mit guter Taktung. Bamberg hat einen Bahnanschluss mit ICE-Halt sowie S- und Regional-Bahn-Verbindungen in die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen und liegt verkehrsgünstig an zwei Bundesautobahnen (A 70 und A 73), die über den Berliner Ring schnell erreicht werden.
Der nahegelegene Volkspark mit Stadionbad bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ist nur wenige Minuten entfernt.
Zusammenfassend bietet die Neuerbstraße eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.
96052 Bamberg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.2.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 95.82 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 3.2.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 95.82 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.2.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 95.82 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 3.2.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 95.82 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Ansprechpartner
Herr Christian Dickel
Wüstenrot Immobilien
Laubanger 17 a,
96052 Bamberg
96052 Bamberg
Laubanger 17a ,
96052 Bamberg
96052 Bamberg
0175 7851162
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Laubanger 17a ,
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96052 Bamberg
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