immobilie1-ID: 31427197 | Anbieter-ID: 1/20/449-449/100242
In dieser Lage wären Andere gerne...
590.000 €
Kaufpreis
203 m²
Wohnfläche
747 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In dieser Lage wären Andere gerne...
Sei es die Ruhe oder das gepflegte Wohnumfeld: diese Lage hat viele Vorzüge und ist damit die richtige Adresse für anspruchsvolle Wohngenießer.
Das Wohngebäude wurde 1980 in solider Massivbauweise... mehr lesen
Sei es die Ruhe oder das gepflegte Wohnumfeld: diese Lage hat viele Vorzüge und ist damit die richtige Adresse für anspruchsvolle Wohngenießer.
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Sei es die Ruhe oder das gepflegte Wohnumfeld: diese Lage hat viele Vorzüge und ist damit die richtige Adresse für anspruchsvolle Wohngenießer.
Das Wohngebäude wurde 1980 in solider Massivbauweise errichtet. Aufgrund der geschickten Planung lässt sich die Dachgeschoss-Etage als separate Einliegerwohnung nutzen. Bei Nutzung durch eine mehr als 4-köpfige Familie und entsprechendem Raumbedarf werden beide Etagen gemeinsam bewohnt und bieten dann über 200 m² Wohnfläche.
Alle Wohn- und Schlafräume sind sehr großzügig und einladend konzipiert. Das Master-Bad im Erdgeschoss sowie das Dusch-Bad im Dachgeschoss verfügen über Tageslicht. Gäste nutzen das praktische, separate WC im Eingangsbereich.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert, wodurch viel Fläche für Hobby, Haushalt und Technik zur Verfügung steht. Auch ein praktischer Kelleraußenzugang ist vorhanden.
Der Heizkessel der Öl-Zentralheizungsanlage wurde 2014 erneuert. Im Wesentlichen repräsentiert das Gebäude sonst noch den Zustand des Baujahres, weshalb Modernisierungen in den Bereichen Sanitärausstattung, Bodenbeläge und Fenster empfehlenswert sind.
Der pflegeleichte Garten ist von der Sonne verwöhnt und ein idealer Platz zum Relaxen. Auch Ihre Kinder finden hier perfekte Bedingungen zum ausgiebigen Spielen und Toben.
Zwei Garagen für Ihren Fuhrpark vervollständigen das Raumangebot dieses Familien-Eigenheims. Das Anwesen kann nach Absprache zeitnah übernommen werden.
Sei es die Ruhe oder das gepflegte Wohnumfeld: diese Lage hat viele Vorzüge und ist damit die richtige Adresse für anspruchsvolle Wohngenießer.
Das Wohngebäude wurde 1980 in solider Massivbauweise errichtet. Aufgrund der geschickten Planung lässt sich die Dachgeschoss-Etage als separate Einliegerwohnung nutzen. Bei Nutzung durch eine mehr als 4-köpfige Familie und entsprechendem Raumbedarf werden beide Etagen gemeinsam bewohnt und bieten dann über 200 m² Wohnfläche.
Alle Wohn- und Schlafräume sind sehr großzügig und einladend konzipiert. Das Master-Bad im Erdgeschoss sowie das Dusch-Bad im Dachgeschoss verfügen über Tageslicht. Gäste nutzen das praktische, separate WC im Eingangsbereich.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert, wodurch viel Fläche für Hobby, Haushalt und Technik zur Verfügung steht. Auch ein praktischer Kelleraußenzugang ist vorhanden.
Der Heizkessel der Öl-Zentralheizungsanlage wurde 2014 erneuert. Im Wesentlichen repräsentiert das Gebäude sonst noch den Zustand des Baujahres, weshalb Modernisierungen in den Bereichen Sanitärausstattung, Bodenbeläge und Fenster empfehlenswert sind.
Der pflegeleichte Garten ist von der Sonne verwöhnt und ein idealer Platz zum Relaxen. Auch Ihre Kinder finden hier perfekte Bedingungen zum ausgiebigen Spielen und Toben.
Zwei Garagen für Ihren Fuhrpark vervollständigen das Raumangebot dieses Familien-Eigenheims. Das Anwesen kann nach Absprache zeitnah übernommen werden.
Kosten
-
Kaufpreis590.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)203 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)747 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf199 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis19.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Bedingt durch die ausgezeichnete Infrastruktur und die hohe Wohnqualität hat sich Bischberg mittlerweile zu beachtlicher Größe entwickelt. Zu finden ist hier alles, was das Leben angenehm und einfach macht: alle wichtigen Einrichtungen wie Grund- und...
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Bedingt durch die ausgezeichnete Infrastruktur und die hohe Wohnqualität hat sich Bischberg mittlerweile zu beachtlicher Größe entwickelt. Zu finden ist hier alles, was das Leben angenehm und einfach macht: alle wichtigen Einrichtungen wie Grund- und Hauptschule, Kindergärten, Ärzte, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Gastronomie und gepflegte Fahrrad- und Wanderwege im nahen Weipelsdorfer- und Michaelsberger Wald, ausgezeichnete Sport- und Freizeitmöglichkeiten und, und, und...
Die Lage an den Verkehrsadern Schweinfurt-Bayreuth und Bamberg-Nürnberg (Autobahnen A70 und A73) garantiert gerade Berufspendlern einen bedeutenden Standortvorteil. Um in die Bamberger Innenstadt zu gelangen, nutzt man bequem den städtischen Busverkehr oder aber man legt die ebenerdige Strecke entlang der Regnitz mit dem Fahrrad zurück, was problemlos in etwa 15 Minuten zu schaffen ist. Der Griff zum Autoschlüssel ist also nicht immer notwendig.
Die Lage an den Verkehrsadern Schweinfurt-Bayreuth und Bamberg-Nürnberg (Autobahnen A70 und A73) garantiert gerade Berufspendlern einen bedeutenden Standortvorteil. Um in die Bamberger Innenstadt zu gelangen, nutzt man bequem den städtischen Busverkehr oder aber man legt die ebenerdige Strecke entlang der Regnitz mit dem Fahrrad zurück, was problemlos in etwa 15 Minuten zu schaffen ist. Der Griff zum Autoschlüssel ist also nicht immer notwendig.
Bischberg Bayern Deutschland (96120)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu.
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Ansprechpartner
Herr Axel Duschek
Sparkasse Bamberg
Schönleinsplatz 1,
96047 Bamberg
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0951 1898-3434
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