immobilie1-ID: 30673651 | Anbieter-ID: 1/20/142-361/010574
*PREISREDUZIERUNG* Vielseitig nutzbare Immobilie (akt. Gästehaus) im Naturpark Haßberge auf einem sonnigen Grund mit 2.384m²
295.000 €
Kaufpreis
2.384 m²
Grundstücksfläche
16
Zimmer
Herzlich willkommen im Gästehaus "Zum Seeblick" im schönen Naturpark Haßberge!
Im Jahr 1963 erbautes, zweigeschossiges 4 Fam.-Wohnhaus mit voller Unterkellerung und nicht ausgebautem Dachgeschoss - nach umfassenden Umbau im Jahr 2003... mehr lesen
Im Jahr 1963 erbautes, zweigeschossiges 4 Fam.-Wohnhaus mit voller Unterkellerung und nicht ausgebautem Dachgeschoss - nach umfassenden Umbau im Jahr 2003... mehr lesen
Herzlich willkommen im Gästehaus "Zum Seeblick" im schönen Naturpark Haßberge!
Im Jahr 1963 erbautes, zweigeschossiges 4 Fam.-Wohnhaus mit voller Unterkellerung und nicht ausgebautem Dachgeschoss - nach umfassenden Umbau im Jahr 2003 als Gästehaus genutzt. Die Besonderheiten:
* solide Massivbauweise (Kellergeschoss: Stahlbetonwände; Umfassungsmauerwerk 30cm Hochlochziegel mit Putzfassade; Stahlbetondecken über dem Keller,-Erd,- und Ober,- und zum Dachgeschoss; Satteldach mit Ziegeleindeckung, Stahlbetontreppe)
* die Außenmaße des Gebäudes betragen ca. 20,75m x 9,70m
* gepflegter Gesamtzustand - durch umfassenden Umbau im Jahr 2003 in gewerbliche Nutzfläche
* enormes Platzangebot: die Wohn- und Nutzfläche beträgt rund 615m²
- Kellergeschoss mit 5 einfach ausgestatteten Gästezimmern, verschiedenen Lager- und Kellerräumen (Freizeitraum, Waschküche) Heizung, Öllager, WC-Personal, Kelleraußentreppe (Nutzfläche ca. 164m²)
- Erd- und Obergeschoss mit insgesamt 16 Zimmer (8 pro Etage) und 30 Betten (gewerbliche Nutzfläche ca. 332m²)
* Dachgeschoss (nicht ausgebauter Dachboden und als Lagerfläche nutzbar; Fläche ca. 120m²)
* vielseitig in der Nutzung: diese Immobilie bietet Ihnen enorm viel Platz für Ihr Wohn- oder Gewerbepläne
* zum Haus gehören vier Stahlblechfertiggaragen sowie eine zweitürige, große Stahlblechfertiggarage
* vor den Garagen ist eine ca. 75m² große Hoffläche gepflastert
* weitere Kfz-Stellplätze ergeben sich auf der Hauseingangsseite, die ebenfalls gepflastert wurde
Aktuelle Nutzung/Übernahme:
Die Immobilie wird vom Eigentümer betrieben, eine Übernahme ist kurzfristig möglich.
Inventar/Zubehör:
Die Möblierung/Ausstattung der Gästezimmer ist im Angebotspreis beinhaltet.
Heizung/Brauchwasser:
- Warmwasser-Zentralheizung mit Brauchwasser und Ölfeuerung (Anlagentechnik aus dem Jahr 2003; Brenner Jahr 2001).
Hinweise:
- Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisse sowie zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.
- In unmittelbarer Nähe zum Verkaufsobjekt besteht die Möglichkeit den Landgasthof "Zur Sonne" mit Gästezimmern und einem sep. Wohnhaus zu erwerben.
Im Jahr 1963 erbautes, zweigeschossiges 4 Fam.-Wohnhaus mit voller Unterkellerung und nicht ausgebautem Dachgeschoss - nach umfassenden Umbau im Jahr 2003 als Gästehaus genutzt. Die Besonderheiten:
* solide Massivbauweise (Kellergeschoss: Stahlbetonwände; Umfassungsmauerwerk 30cm Hochlochziegel mit Putzfassade; Stahlbetondecken über dem Keller,-Erd,- und Ober,- und zum Dachgeschoss; Satteldach mit Ziegeleindeckung, Stahlbetontreppe)
* die Außenmaße des Gebäudes betragen ca. 20,75m x 9,70m
* gepflegter Gesamtzustand - durch umfassenden Umbau im Jahr 2003 in gewerbliche Nutzfläche
* enormes Platzangebot: die Wohn- und Nutzfläche beträgt rund 615m²
- Kellergeschoss mit 5 einfach ausgestatteten Gästezimmern, verschiedenen Lager- und Kellerräumen (Freizeitraum, Waschküche) Heizung, Öllager, WC-Personal, Kelleraußentreppe (Nutzfläche ca. 164m²)
- Erd- und Obergeschoss mit insgesamt 16 Zimmer (8 pro Etage) und 30 Betten (gewerbliche Nutzfläche ca. 332m²)
* Dachgeschoss (nicht ausgebauter Dachboden und als Lagerfläche nutzbar; Fläche ca. 120m²)
* vielseitig in der Nutzung: diese Immobilie bietet Ihnen enorm viel Platz für Ihr Wohn- oder Gewerbepläne
* zum Haus gehören vier Stahlblechfertiggaragen sowie eine zweitürige, große Stahlblechfertiggarage
* vor den Garagen ist eine ca. 75m² große Hoffläche gepflastert
* weitere Kfz-Stellplätze ergeben sich auf der Hauseingangsseite, die ebenfalls gepflastert wurde
Aktuelle Nutzung/Übernahme:
Die Immobilie wird vom Eigentümer betrieben, eine Übernahme ist kurzfristig möglich.
Inventar/Zubehör:
Die Möblierung/Ausstattung der Gästezimmer ist im Angebotspreis beinhaltet.
Heizung/Brauchwasser:
- Warmwasser-Zentralheizung mit Brauchwasser und Ölfeuerung (Anlagentechnik aus dem Jahr 2003; Brenner Jahr 2001).
Hinweise:
- Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisse sowie zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.
- In unmittelbarer Nähe zum Verkaufsobjekt besteht die Möglichkeit den Landgasthof "Zur Sonne" mit Gästezimmern und einem sep. Wohnhaus zu erwerben.
Herzlich willkommen im Gästehaus "Zum Seeblick" im schönen Naturpark Haßberge!
Im Jahr 1963 erbautes, zweigeschossiges 4 Fam.-Wohnhaus mit voller Unterkellerung und nicht ausgebautem Dachgeschoss - nach umfassenden Umbau im Jahr 2003 als Gästehaus genutzt. Die Besonderheiten:
* solide Massivbauweise (Kellergeschoss: Stahlbetonwände; Umfassungsmauerwerk 30cm Hochlochziegel mit Putzfassade; Stahlbetondecken über dem Keller,-Erd,- und Ober,- und zum Dachgeschoss; Satteldach mit Ziegeleindeckung, Stahlbetontreppe)
* die Außenmaße des Gebäudes betragen ca. 20,75m x 9,70m
* gepflegter Gesamtzustand - durch umfassenden Umbau im Jahr 2003 in gewerbliche Nutzfläche
* enormes Platzangebot: die Wohn- und Nutzfläche beträgt rund 615m²
- Kellergeschoss mit 5 einfach ausgestatteten Gästezimmern, verschiedenen Lager- und Kellerräumen (Freizeitraum, Waschküche) Heizung, Öllager, WC-Personal, Kelleraußentreppe (Nutzfläche ca. 164m²)
- Erd- und Obergeschoss mit insgesamt 16 Zimmer (8 pro Etage) und 30 Betten (gewerbliche Nutzfläche ca. 332m²)
* Dachgeschoss (nicht ausgebauter Dachboden und als Lagerfläche nutzbar; Fläche ca. 120m²)
* vielseitig in der Nutzung: diese Immobilie bietet Ihnen enorm viel Platz für Ihr Wohn- oder Gewerbepläne
* zum Haus gehören vier Stahlblechfertiggaragen sowie eine zweitürige, große Stahlblechfertiggarage
* vor den Garagen ist eine ca. 75m² große Hoffläche gepflastert
* weitere Kfz-Stellplätze ergeben sich auf der Hauseingangsseite, die ebenfalls gepflastert wurde
Aktuelle Nutzung/Übernahme:
Die Immobilie wird vom Eigentümer betrieben, eine Übernahme ist kurzfristig möglich.
Inventar/Zubehör:
Die Möblierung/Ausstattung der Gästezimmer ist im Angebotspreis beinhaltet.
Heizung/Brauchwasser:
- Warmwasser-Zentralheizung mit Brauchwasser und Ölfeuerung (Anlagentechnik aus dem Jahr 2003; Brenner Jahr 2001).
Hinweise:
- Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisse sowie zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.
- In unmittelbarer Nähe zum Verkaufsobjekt besteht die Möglichkeit den Landgasthof "Zur Sonne" mit Gästezimmern und einem sep. Wohnhaus zu erwerben.
Im Jahr 1963 erbautes, zweigeschossiges 4 Fam.-Wohnhaus mit voller Unterkellerung und nicht ausgebautem Dachgeschoss - nach umfassenden Umbau im Jahr 2003 als Gästehaus genutzt. Die Besonderheiten:
* solide Massivbauweise (Kellergeschoss: Stahlbetonwände; Umfassungsmauerwerk 30cm Hochlochziegel mit Putzfassade; Stahlbetondecken über dem Keller,-Erd,- und Ober,- und zum Dachgeschoss; Satteldach mit Ziegeleindeckung, Stahlbetontreppe)
* die Außenmaße des Gebäudes betragen ca. 20,75m x 9,70m
* gepflegter Gesamtzustand - durch umfassenden Umbau im Jahr 2003 in gewerbliche Nutzfläche
* enormes Platzangebot: die Wohn- und Nutzfläche beträgt rund 615m²
- Kellergeschoss mit 5 einfach ausgestatteten Gästezimmern, verschiedenen Lager- und Kellerräumen (Freizeitraum, Waschküche) Heizung, Öllager, WC-Personal, Kelleraußentreppe (Nutzfläche ca. 164m²)
- Erd- und Obergeschoss mit insgesamt 16 Zimmer (8 pro Etage) und 30 Betten (gewerbliche Nutzfläche ca. 332m²)
* Dachgeschoss (nicht ausgebauter Dachboden und als Lagerfläche nutzbar; Fläche ca. 120m²)
* vielseitig in der Nutzung: diese Immobilie bietet Ihnen enorm viel Platz für Ihr Wohn- oder Gewerbepläne
* zum Haus gehören vier Stahlblechfertiggaragen sowie eine zweitürige, große Stahlblechfertiggarage
* vor den Garagen ist eine ca. 75m² große Hoffläche gepflastert
* weitere Kfz-Stellplätze ergeben sich auf der Hauseingangsseite, die ebenfalls gepflastert wurde
Aktuelle Nutzung/Übernahme:
Die Immobilie wird vom Eigentümer betrieben, eine Übernahme ist kurzfristig möglich.
Inventar/Zubehör:
Die Möblierung/Ausstattung der Gästezimmer ist im Angebotspreis beinhaltet.
Heizung/Brauchwasser:
- Warmwasser-Zentralheizung mit Brauchwasser und Ölfeuerung (Anlagentechnik aus dem Jahr 2003; Brenner Jahr 2001).
Hinweise:
- Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisse sowie zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.
- In unmittelbarer Nähe zum Verkaufsobjekt besteht die Möglichkeit den Landgasthof "Zur Sonne" mit Gästezimmern und einem sep. Wohnhaus zu erwerben.
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartPension
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1963
-
Zimmer (gesamt)16
-
Anzahl Betten30
-
Anzahl Parkflächen12
-
Gesamtfläche (ca.)330 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.384 m²
-
Nutzfläche (ca.)285 m²
-
Anzahl Stellplätze12
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis29.10.2033
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Garage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Garage
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Lagebeschreibung:
Maroldsweisach, eine selbständige Marktgemeinde mit 17 Gemeindeteilen und insgesamt ca. 3.300 Einwohnern, liegt am nördlichen Rand des Naturparks Haßberge, direkt an der Grenze zum Bundesland Thüringen. Geschäfte des täglichen... mehr lesen
Maroldsweisach, eine selbständige Marktgemeinde mit 17 Gemeindeteilen und insgesamt ca. 3.300 Einwohnern, liegt am nördlichen Rand des Naturparks Haßberge, direkt an der Grenze zum Bundesland Thüringen. Geschäfte des täglichen... mehr lesen
Lagebeschreibung:
Maroldsweisach, eine selbständige Marktgemeinde mit 17 Gemeindeteilen und insgesamt ca. 3.300 Einwohnern, liegt am nördlichen Rand des Naturparks Haßberge, direkt an der Grenze zum Bundesland Thüringen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule und Ärzte befinden sich in Hauptort. Durch die guten Verkehrsanbindungen über die Bundesstraße 279 (Bamberg/Bad-Neustadt) und die Bundesstraße 303 (Schweinfurt/Coburg) sind die Zentren schnell erreicht. Alle aktuellen Infos zum Standort finden Sie auf www.maroldsweisach.de
Lagebeschreibung:
Das Gebäude steht in zentraler, innerörtlichen Lage - etwa 60m unterhalb der B 279, die durch ein unbebautes Ackergrundstück in Sichtverbindung ist.
Das 2.384m² große, rechteckige Grundstück mit der Flurnummer 64/1 ist im Bereich des Hauses eben terrassiert, ansonsten nach Westen leicht geneigt. Die Straßenfront beträgt ca. 90m, die mittlere Tiefe ca. 27m.
Durch die perfekte Südwestausrichtung des Gebäudes bzw. der Balkone erhalten diese besonders viel Sonnenlicht. Besonders zu erwähnen ist der freie Umfeldblick in die Natur bzw. ins Grüne.
Maroldsweisach, eine selbständige Marktgemeinde mit 17 Gemeindeteilen und insgesamt ca. 3.300 Einwohnern, liegt am nördlichen Rand des Naturparks Haßberge, direkt an der Grenze zum Bundesland Thüringen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule und Ärzte befinden sich in Hauptort. Durch die guten Verkehrsanbindungen über die Bundesstraße 279 (Bamberg/Bad-Neustadt) und die Bundesstraße 303 (Schweinfurt/Coburg) sind die Zentren schnell erreicht. Alle aktuellen Infos zum Standort finden Sie auf www.maroldsweisach.de
Lagebeschreibung:
Das Gebäude steht in zentraler, innerörtlichen Lage - etwa 60m unterhalb der B 279, die durch ein unbebautes Ackergrundstück in Sichtverbindung ist.
Das 2.384m² große, rechteckige Grundstück mit der Flurnummer 64/1 ist im Bereich des Hauses eben terrassiert, ansonsten nach Westen leicht geneigt. Die Straßenfront beträgt ca. 90m, die mittlere Tiefe ca. 27m.
Durch die perfekte Südwestausrichtung des Gebäudes bzw. der Balkone erhalten diese besonders viel Sonnenlicht. Besonders zu erwähnen ist der freie Umfeldblick in die Natur bzw. ins Grüne.
Lagebeschreibung:
Maroldsweisach, eine selbständige Marktgemeinde mit 17 Gemeindeteilen und insgesamt ca. 3.300 Einwohnern, liegt am nördlichen Rand des Naturparks Haßberge, direkt an der Grenze zum Bundesland Thüringen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule und Ärzte befinden sich in Hauptort. Durch die guten Verkehrsanbindungen über die Bundesstraße 279 (Bamberg/Bad-Neustadt) und die Bundesstraße 303 (Schweinfurt/Coburg) sind die Zentren schnell erreicht. Alle aktuellen Infos zum Standort finden Sie auf www.maroldsweisach.de
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Das Gebäude steht in zentraler, innerörtlichen Lage - etwa 60m unterhalb der B 279, die durch ein unbebautes Ackergrundstück in Sichtverbindung ist.
Das 2.384m² große, rechteckige Grundstück mit der Flurnummer 64/1 ist im Bereich des Hauses eben terrassiert, ansonsten nach Westen leicht geneigt. Die Straßenfront beträgt ca. 90m, die mittlere Tiefe ca. 27m.
Durch die perfekte Südwestausrichtung des Gebäudes bzw. der Balkone erhalten diese besonders viel Sonnenlicht. Besonders zu erwähnen ist der freie Umfeldblick in die Natur bzw. ins Grüne.
Maroldsweisach, eine selbständige Marktgemeinde mit 17 Gemeindeteilen und insgesamt ca. 3.300 Einwohnern, liegt am nördlichen Rand des Naturparks Haßberge, direkt an der Grenze zum Bundesland Thüringen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule und Ärzte befinden sich in Hauptort. Durch die guten Verkehrsanbindungen über die Bundesstraße 279 (Bamberg/Bad-Neustadt) und die Bundesstraße 303 (Schweinfurt/Coburg) sind die Zentren schnell erreicht. Alle aktuellen Infos zum Standort finden Sie auf www.maroldsweisach.de
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Das Gebäude steht in zentraler, innerörtlichen Lage - etwa 60m unterhalb der B 279, die durch ein unbebautes Ackergrundstück in Sichtverbindung ist.
Das 2.384m² große, rechteckige Grundstück mit der Flurnummer 64/1 ist im Bereich des Hauses eben terrassiert, ansonsten nach Westen leicht geneigt. Die Straßenfront beträgt ca. 90m, die mittlere Tiefe ca. 27m.
Durch die perfekte Südwestausrichtung des Gebäudes bzw. der Balkone erhalten diese besonders viel Sonnenlicht. Besonders zu erwähnen ist der freie Umfeldblick in die Natur bzw. ins Grüne.
96126 Maroldsweisach · Pfaffendorf · Bayern · Deutschland
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Michael Zösch
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Marktplatz 17,
97437 Haßfurt
97437 Haßfurt
Jägersbrunnen 1-7 ,
97421 Schweinfurt
97421 Schweinfurt
09521 58-141
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Jägersbrunnen 1-7 ,
97421 Schweinfurt
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09721/721-3260
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