immobilie1-ID: 31148035 | Anbieter-ID: 1387
Attraktives Einfamilienhaus mit Garage, großem Garten und Top-Lage in Lichtenfels
310.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
560 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und hervorragend gelegenen Wohngegend von Lichtenfels. Es erstreckt sich über drei Etagen, einschließlich des Kellers, und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120m² auf einem etwa 560m² großen...
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Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und hervorragend gelegenen Wohngegend von Lichtenfels. Es erstreckt sich über drei Etagen, einschließlich des Kellers, und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120m² auf einem etwa 560m² großen Grundstück.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemütliche Familienabende bietet. Die Küche, ebenfalls im Erdgeschoss, ist groß genug, um eine schöne Einbauküche und einen kleinen Esstisch zu beherbergen. Sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Ein Badezimmer und eine praktische Gästetoilette runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer und ein geräumiges Kinderzimmer, beide mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Zudem gibt es auf dieser Etage ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie ein weiteres Zimmer.
Zusätzlicher Stauraum steht auf dem Dachboden und im Keller des Hauses zur Verfügung. Der Keller umfasst neben dem Heizungsraum auch nützliche Räume wie einen Partyraum, einen Abstellraum und einen Gartenraum mit direktem Zugang zum Garten.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemütliche Familienabende bietet. Die Küche, ebenfalls im Erdgeschoss, ist groß genug, um eine schöne Einbauküche und einen kleinen Esstisch zu beherbergen. Sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Ein Badezimmer und eine praktische Gästetoilette runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer und ein geräumiges Kinderzimmer, beide mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Zudem gibt es auf dieser Etage ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie ein weiteres Zimmer.
Zusätzlicher Stauraum steht auf dem Dachboden und im Keller des Hauses zur Verfügung. Der Keller umfasst neben dem Heizungsraum auch nützliche Räume wie einen Partyraum, einen Abstellraum und einen Gartenraum mit direktem Zugang zum Garten.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und hervorragend gelegenen Wohngegend von Lichtenfels. Es erstreckt sich über drei Etagen, einschließlich des Kellers, und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120m² auf einem etwa 560m² großen Grundstück.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemütliche Familienabende bietet. Die Küche, ebenfalls im Erdgeschoss, ist groß genug, um eine schöne Einbauküche und einen kleinen Esstisch zu beherbergen. Sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Ein Badezimmer und eine praktische Gästetoilette runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer und ein geräumiges Kinderzimmer, beide mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Zudem gibt es auf dieser Etage ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie ein weiteres Zimmer.
Zusätzlicher Stauraum steht auf dem Dachboden und im Keller des Hauses zur Verfügung. Der Keller umfasst neben dem Heizungsraum auch nützliche Räume wie einen Partyraum, einen Abstellraum und einen Gartenraum mit direktem Zugang zum Garten.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemütliche Familienabende bietet. Die Küche, ebenfalls im Erdgeschoss, ist groß genug, um eine schöne Einbauküche und einen kleinen Esstisch zu beherbergen. Sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Ein Badezimmer und eine praktische Gästetoilette runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer und ein geräumiges Kinderzimmer, beide mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Zudem gibt es auf dieser Etage ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie ein weiteres Zimmer.
Zusätzlicher Stauraum steht auf dem Dachboden und im Keller des Hauses zur Verfügung. Der Keller umfasst neben dem Heizungsraum auch nützliche Räume wie einen Partyraum, einen Abstellraum und einen Gartenraum mit direktem Zugang zum Garten.
Kosten
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Kaufpreis310.000 €
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Käuferprovision2,5 % inkl. Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1958
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)120 m²
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Grundstücksfläche (ca.)560 m²
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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FußbodenFliesen, Laminat, Holz/Dielen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf295,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1958
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Energiepass gültig bis17.07.2033
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Attraktiver Garten mit überdachter Terrasse
- Großer, überdachter Balkon
- Vollunterkellerung mit Zugang zum Garten
- Geräumige Garage mit Abstellraum
- Ölheizung, Baujahr 1999
- Gute Verkehrsanbindung
- Ruhige Wohnlage
- Großer, überdachter Balkon
- Vollunterkellerung mit Zugang zum Garten
- Geräumige Garage mit Abstellraum
- Ölheizung, Baujahr 1999
- Gute Verkehrsanbindung
- Ruhige Wohnlage
- Attraktiver Garten mit überdachter Terrasse
- Großer, überdachter Balkon
- Vollunterkellerung mit Zugang zum Garten
- Geräumige Garage mit Abstellraum
- Ölheizung, Baujahr 1999
- Gute Verkehrsanbindung
- Ruhige Wohnlage
- Großer, überdachter Balkon
- Vollunterkellerung mit Zugang zum Garten
- Geräumige Garage mit Abstellraum
- Ölheizung, Baujahr 1999
- Gute Verkehrsanbindung
- Ruhige Wohnlage
- Gäste-WC
- Dachboden
- Keller
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und ideal gelegenen Wohngegend von Lichtenfels. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Fitnessstudios, das Schwimmbad und zahlreiche weitere Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Autobahn in...
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Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und ideal gelegenen Wohngegend von Lichtenfels. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Fitnessstudios, das Schwimmbad und zahlreiche weitere Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Autobahn in Richtung Coburg und Bamberg ist schnell zu erreichen.
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und ideal gelegenen Wohngegend von Lichtenfels. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Fitnessstudios, das Schwimmbad und zahlreiche weitere Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Autobahn in Richtung Coburg und Bamberg ist schnell zu erreichen.
96215 Lichtenfels · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jannik Güttler
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
09561 / 882350
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3,
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09561-8823
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