immobilie1-ID: 30701931 | Anbieter-ID: WI 44353
Wohn- und Geschäftshaus
120.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
456 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Lichtenfels / Klosterlangheim aus dem Jahr 1900. Das zweistöckige Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121 m² und eine Nutzfläche von ca. 89 m². Insgesamt umfasst das Haus 6 Zimmer, die sich auf...
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Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Lichtenfels / Klosterlangheim aus dem Jahr 1900. Das zweistöckige Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121 m² und eine Nutzfläche von ca. 89 m². Insgesamt umfasst das Haus 6 Zimmer, die sich auf die verschiedenen Etagen verteilen. Das Haus ist teilweise unterkellert.
Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als einfach zu bezeichnen. Der Bodenbelag besteht aus Dielen und Fliesen. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Gäste-WC und einen Balkon.
Die letzte Modernisierung des Hauses fand im Jahr 1976 statt. Trotzdem bietet das Objekt viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Renovierungen.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wohnhaus für eine Familie oder als Gewerbeimmobilie mit Büro- oder Lagerräumen, hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese besondere Immobilie kennenzulernen.
Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als einfach zu bezeichnen. Der Bodenbelag besteht aus Dielen und Fliesen. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Gäste-WC und einen Balkon.
Die letzte Modernisierung des Hauses fand im Jahr 1976 statt. Trotzdem bietet das Objekt viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Renovierungen.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wohnhaus für eine Familie oder als Gewerbeimmobilie mit Büro- oder Lagerräumen, hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese besondere Immobilie kennenzulernen.
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Lichtenfels / Klosterlangheim aus dem Jahr 1900. Das zweistöckige Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121 m² und eine Nutzfläche von ca. 89 m². Insgesamt umfasst das Haus 6 Zimmer, die sich auf die verschiedenen Etagen verteilen. Das Haus ist teilweise unterkellert.
Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als einfach zu bezeichnen. Der Bodenbelag besteht aus Dielen und Fliesen. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Gäste-WC und einen Balkon.
Die letzte Modernisierung des Hauses fand im Jahr 1976 statt. Trotzdem bietet das Objekt viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Renovierungen.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wohnhaus für eine Familie oder als Gewerbeimmobilie mit Büro- oder Lagerräumen, hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese besondere Immobilie kennenzulernen.
Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als einfach zu bezeichnen. Der Bodenbelag besteht aus Dielen und Fliesen. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Gäste-WC und einen Balkon.
Die letzte Modernisierung des Hauses fand im Jahr 1976 statt. Trotzdem bietet das Objekt viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Renovierungen.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wohnhaus für eine Familie oder als Gewerbeimmobilie mit Büro- oder Lagerräumen, hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
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Kosten
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Kaufpreis120.000 €
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Kaufpreis pro m²571,43 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)121 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)456 m²
-
Nutzfläche (ca.)89 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf369,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis26.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Gäste WC vorhanden
+ Bodenbeläge aus Dielen und Fliesen
+ Kabel Sat TV Anschluss
+ Balkon vorhanden
+ Stellplatz im Freien
+ Teilweise unterkellert
+ Bodenbeläge aus Dielen und Fliesen
+ Kabel Sat TV Anschluss
+ Balkon vorhanden
+ Stellplatz im Freien
+ Teilweise unterkellert
+ Gäste WC vorhanden
+ Bodenbeläge aus Dielen und Fliesen
+ Kabel Sat TV Anschluss
+ Balkon vorhanden
+ Stellplatz im Freien
+ Teilweise unterkellert
+ Bodenbeläge aus Dielen und Fliesen
+ Kabel Sat TV Anschluss
+ Balkon vorhanden
+ Stellplatz im Freien
+ Teilweise unterkellert
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in 96215 Lichtenfels / Klosterlangheim, Deutschland. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und idyllischen Umgebung und bietet somit eine angenehme Wohnlage. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an...
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Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in 96215 Lichtenfels / Klosterlangheim, Deutschland. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und idyllischen Umgebung und bietet somit eine angenehme Wohnlage. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungsangebote. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Mit seiner zentralen Lage bietet das Objekt zudem eine gute Anbindung an umliegende Städte und Ortschaften.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in 96215 Lichtenfels / Klosterlangheim, Deutschland. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und idyllischen Umgebung und bietet somit eine angenehme Wohnlage. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungsangebote. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Mit seiner zentralen Lage bietet das Objekt zudem eine gute Anbindung an umliegende Städte und Ortschaften.
96215 Lichtenfels / Klosterlangheim · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 369.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz-Hackschnitzel.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 26.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 369.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz-Hackschnitzel.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 369.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz-Hackschnitzel.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
© Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt „Allgemeine Geschäftsbedingungen“)
Dieser ist gültig bis 26.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 369.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz-Hackschnitzel.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 369.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz-Hackschnitzel.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
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Dieser ist gültig bis 26.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 369.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz-Hackschnitzel.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
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Ansprechpartner
Herr Knut Weigerstorfer
Wüstenrot Immobilien
Am Schnettengraben 17,
96271 Grub a. Forst
96271 Grub a. Forst
Am Gries 4,
92703 Krummennaab
92703 Krummennaab
+499560980317
Wüstenrot Immobilien
Am Gries 4,
92703 Krummennaab
92703 Krummennaab
+49 170 3306330
knut.weigerstorfer@wuestenrot.de
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