immobilie1-ID: 31017301 | Anbieter-ID: SIW-2250
Modernisierte, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Lichtenfels
114.000 €
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die sofort zur Verfügung stehende 3-Zimmer-Wohnung ist sowohl für den Selbsteinzug - warum noch Miete zahlen? - als auch zur Kapitalanlage bestens geeignet.
Das überschaubare Objekt mit insgesamt 5 Wohneinheiten wird von einer Hausverwaltung betreut.... mehr lesen
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Die sofort zur Verfügung stehende 3-Zimmer-Wohnung ist sowohl für den Selbsteinzug - warum noch Miete zahlen? - als auch zur Kapitalanlage bestens geeignet.
Das überschaubare Objekt mit insgesamt 5 Wohneinheiten wird von einer Hausverwaltung betreut. Der Wohnung ist ein eigener PKW-Stellplatz, sowie ein Kellerabteil zugeordnet.
Sind Sie interessiert? Dann schicken Sie uns noch heute Ihre Anfrage und wir senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu.
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Das überschaubare Objekt mit insgesamt 5 Wohneinheiten wird von einer Hausverwaltung betreut. Der Wohnung ist ein eigener PKW-Stellplatz, sowie ein Kellerabteil zugeordnet.
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Kosten
-
Kaufpreis114.000 €
-
Hausgeld pro Monat200 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1947
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)57 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch72 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1947
-
Energiepass gültig bis08.10.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 2013 neuer Gasbrennwertkessel/Zentralheizung
Folgende Maßnahmen wurden zwischen 2014 und 2016 durchgeführt:
- neue Elektroleitungen, Verteiler/Sicherungskästen, Steckdosen und Schalter sowie Sat-Anlage
- Estrich und Bodenbeläge
- neuer Wandputz
- neue... mehr lesen
Folgende Maßnahmen wurden zwischen 2014 und 2016 durchgeführt:
- neue Elektroleitungen, Verteiler/Sicherungskästen, Steckdosen und Schalter sowie Sat-Anlage
- Estrich und Bodenbeläge
- neuer Wandputz
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- 2013 neuer Gasbrennwertkessel/Zentralheizung
Folgende Maßnahmen wurden zwischen 2014 und 2016 durchgeführt:
- neue Elektroleitungen, Verteiler/Sicherungskästen, Steckdosen und Schalter sowie Sat-Anlage
- Estrich und Bodenbeläge
- neuer Wandputz
- neue Fliesen an Wand und Boden
- neue Fenster und Türen
- Isolierung vom Dachstuhl und neue Eindeckung
- Fassadendämmung 150 mm
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- Estrich und Bodenbeläge
- neuer Wandputz
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- neue Fenster und Türen
- Isolierung vom Dachstuhl und neue Eindeckung
- Fassadendämmung 150 mm
- 2013 neuer Gasbrennwertkessel/Zentralheizung
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- neue Fenster und Türen
- Isolierung vom Dachstuhl und neue Eindeckung
- Fassadendämmung 150 mm
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- neue Elektroleitungen, Verteiler/Sicherungskästen, Steckdosen und Schalter sowie Sat-Anlage
- Estrich und Bodenbeläge
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- neue Fliesen an Wand und Boden
- neue Fenster und Türen
- Isolierung vom Dachstuhl und neue Eindeckung
- Fassadendämmung 150 mm
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Kreisstadt Lichtenfels, mit seinen ca. 22.500 Einwohnern, liegt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken. Sie gehört zur Metropolregion Nürnberg und ist aufgrund ihrer langjährigen Tradition als Deutsche Korbstadt bekannt.
Verkehrstechnisch ist... mehr lesen
Verkehrstechnisch ist... mehr lesen
Die Kreisstadt Lichtenfels, mit seinen ca. 22.500 Einwohnern, liegt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken. Sie gehört zur Metropolregion Nürnberg und ist aufgrund ihrer langjährigen Tradition als Deutsche Korbstadt bekannt.
Verkehrstechnisch ist die Stadt sehr gut an die A73 angebunden, ein Bahnhof ist vor Ort.
Die Stadt verfügt über verschiedene Schulen, ärztliche Versorgung und gute Einkaufsmöglichkeiten.
Verkehrstechnisch ist die Stadt sehr gut an die A73 angebunden, ein Bahnhof ist vor Ort.
Die Stadt verfügt über verschiedene Schulen, ärztliche Versorgung und gute Einkaufsmöglichkeiten.
Die Kreisstadt Lichtenfels, mit seinen ca. 22.500 Einwohnern, liegt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken. Sie gehört zur Metropolregion Nürnberg und ist aufgrund ihrer langjährigen Tradition als Deutsche Korbstadt bekannt.
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96215 Lichtenfels · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen.
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Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer SIW-Immobilienspezialisten einschätzen. Auf Wunsch erledigen wir für Sie den gesamten Verkaufsprozess von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.....ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-24 77 500 oder zuhause@spardaimmobilienwelt.de
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Ansprechpartner
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Eilgustraße 9,
90443 Nürnberg
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