immobilie1-ID: 31290645 | Anbieter-ID: 10333
Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung auf zwei Ebenen in schöner Lage von Ebensfeld
199.000 €
Kaufpreis
83,19 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Gemütliche Dachgeschosswohnung in Ebensfeld mit toller Aussicht vom Balkon in einem gepflegten 6-Parteien- Mehrfamilienhaus zu verkaufen.
Mit ca. 83 m² Wohnfläche und weiteren 25 m² Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden bietet diese Wohnung Platz für... mehr lesen
Mit ca. 83 m² Wohnfläche und weiteren 25 m² Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden bietet diese Wohnung Platz für... mehr lesen
Gemütliche Dachgeschosswohnung in Ebensfeld mit toller Aussicht vom Balkon in einem gepflegten 6-Parteien- Mehrfamilienhaus zu verkaufen.
Mit ca. 83 m² Wohnfläche und weiteren 25 m² Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden bietet diese Wohnung Platz für eine kleine Familie oder ein Paar und verfügt über insgesamt 3 Zimmer. Auf der ersten Wohnebene findet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche, welche durch einen halbhohen Sichtschutz von diesem Zimmer getrennt ist. Der angrenzende Balkon ist überdacht und hat einen tollen Ausblick ins Grüne - ein lauschiges Eckchen zum Entspannen. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden und bereits im Kaufpreis enthalten. Auch ein Sitzplatz für die kleine Kaffeepause bietet sich hier an.
Ein weiteres großes Zimmer bietet Platz zum Wohnen, Arbeiten, Schlafen. Dieses Zimmer könnte bei Bedarf auch durch eine eingezogene Wand in zwei Zimmer geteilt werden. Hier warten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten auf Sie. Die Dachgauben sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und Lichteinfall. In diesem Raum befindet sich eine Wendeltreppe zur zweiten Wohnebene. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls möglich.
Auf der zweiten Wohnebene findet sich ein weiteres großes Zimmer mit viel Tageslicht und Einbauschränken. Hier könnte ein Schlafzimmer oder Gästezimmer gestaltet werden. Die Wohnung wurde in der zweiten Wohnebene mit einem Laminatboden belegt sowie mit Fliesen in allen restlichen Räumen.
Ein eigenes Kellerabteil, in dem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht sowie eine Garage am Haus runden dieses Angebot ab.
Lassen Sie sich von dieser gemütlichen Dachgeschosswohnung in Ebensfeld begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Mit ca. 83 m² Wohnfläche und weiteren 25 m² Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden bietet diese Wohnung Platz für eine kleine Familie oder ein Paar und verfügt über insgesamt 3 Zimmer. Auf der ersten Wohnebene findet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche, welche durch einen halbhohen Sichtschutz von diesem Zimmer getrennt ist. Der angrenzende Balkon ist überdacht und hat einen tollen Ausblick ins Grüne - ein lauschiges Eckchen zum Entspannen. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden und bereits im Kaufpreis enthalten. Auch ein Sitzplatz für die kleine Kaffeepause bietet sich hier an.
Ein weiteres großes Zimmer bietet Platz zum Wohnen, Arbeiten, Schlafen. Dieses Zimmer könnte bei Bedarf auch durch eine eingezogene Wand in zwei Zimmer geteilt werden. Hier warten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten auf Sie. Die Dachgauben sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und Lichteinfall. In diesem Raum befindet sich eine Wendeltreppe zur zweiten Wohnebene. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls möglich.
Auf der zweiten Wohnebene findet sich ein weiteres großes Zimmer mit viel Tageslicht und Einbauschränken. Hier könnte ein Schlafzimmer oder Gästezimmer gestaltet werden. Die Wohnung wurde in der zweiten Wohnebene mit einem Laminatboden belegt sowie mit Fliesen in allen restlichen Räumen.
Ein eigenes Kellerabteil, in dem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht sowie eine Garage am Haus runden dieses Angebot ab.
Lassen Sie sich von dieser gemütlichen Dachgeschosswohnung in Ebensfeld begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Gemütliche Dachgeschosswohnung in Ebensfeld mit toller Aussicht vom Balkon in einem gepflegten 6-Parteien- Mehrfamilienhaus zu verkaufen.
Mit ca. 83 m² Wohnfläche und weiteren 25 m² Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden bietet diese Wohnung Platz für eine kleine Familie oder ein Paar und verfügt über insgesamt 3 Zimmer. Auf der ersten Wohnebene findet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche, welche durch einen halbhohen Sichtschutz von diesem Zimmer getrennt ist. Der angrenzende Balkon ist überdacht und hat einen tollen Ausblick ins Grüne - ein lauschiges Eckchen zum Entspannen. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden und bereits im Kaufpreis enthalten. Auch ein Sitzplatz für die kleine Kaffeepause bietet sich hier an.
Ein weiteres großes Zimmer bietet Platz zum Wohnen, Arbeiten, Schlafen. Dieses Zimmer könnte bei Bedarf auch durch eine eingezogene Wand in zwei Zimmer geteilt werden. Hier warten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten auf Sie. Die Dachgauben sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und Lichteinfall. In diesem Raum befindet sich eine Wendeltreppe zur zweiten Wohnebene. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls möglich.
Auf der zweiten Wohnebene findet sich ein weiteres großes Zimmer mit viel Tageslicht und Einbauschränken. Hier könnte ein Schlafzimmer oder Gästezimmer gestaltet werden. Die Wohnung wurde in der zweiten Wohnebene mit einem Laminatboden belegt sowie mit Fliesen in allen restlichen Räumen.
Ein eigenes Kellerabteil, in dem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht sowie eine Garage am Haus runden dieses Angebot ab.
Lassen Sie sich von dieser gemütlichen Dachgeschosswohnung in Ebensfeld begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Mit ca. 83 m² Wohnfläche und weiteren 25 m² Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden bietet diese Wohnung Platz für eine kleine Familie oder ein Paar und verfügt über insgesamt 3 Zimmer. Auf der ersten Wohnebene findet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche, welche durch einen halbhohen Sichtschutz von diesem Zimmer getrennt ist. Der angrenzende Balkon ist überdacht und hat einen tollen Ausblick ins Grüne - ein lauschiges Eckchen zum Entspannen. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden und bereits im Kaufpreis enthalten. Auch ein Sitzplatz für die kleine Kaffeepause bietet sich hier an.
Ein weiteres großes Zimmer bietet Platz zum Wohnen, Arbeiten, Schlafen. Dieses Zimmer könnte bei Bedarf auch durch eine eingezogene Wand in zwei Zimmer geteilt werden. Hier warten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten auf Sie. Die Dachgauben sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und Lichteinfall. In diesem Raum befindet sich eine Wendeltreppe zur zweiten Wohnebene. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls möglich.
Auf der zweiten Wohnebene findet sich ein weiteres großes Zimmer mit viel Tageslicht und Einbauschränken. Hier könnte ein Schlafzimmer oder Gästezimmer gestaltet werden. Die Wohnung wurde in der zweiten Wohnebene mit einem Laminatboden belegt sowie mit Fliesen in allen restlichen Räumen.
Ein eigenes Kellerabteil, in dem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht sowie eine Garage am Haus runden dieses Angebot ab.
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Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Hausgeld pro Monat337,48 €
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Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)83,19 m²
-
Nutzfläche (ca.)25,25 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
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Energiepass gültig bis19.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Marktgemeinde Ebensfeld liegt am Obermain im westlichen Oberfranken zwischen dem Coburger Land und Bamberg im Landkreis Lichtenfels.
Das Bezirksklinikum Obermain ist ein Fachkrankenhaus, liegt im Ortsteil Kutzenberg und gehört somit zur... mehr lesen
Das Bezirksklinikum Obermain ist ein Fachkrankenhaus, liegt im Ortsteil Kutzenberg und gehört somit zur... mehr lesen
Die Marktgemeinde Ebensfeld liegt am Obermain im westlichen Oberfranken zwischen dem Coburger Land und Bamberg im Landkreis Lichtenfels.
Das Bezirksklinikum Obermain ist ein Fachkrankenhaus, liegt im Ortsteil Kutzenberg und gehört somit zur Marktgemeinde Ebensfeld.
Die Grund- und Mittelschule, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Metzgereien, Bäckereien und Supermärkte befinden sich am Ort.
Östlich von Ebensfeld verläuft die A73 von Bamberg nach Coburg. Eine gute Autobahnanbindung ist somit gegeben.
Das Bezirksklinikum Obermain ist ein Fachkrankenhaus, liegt im Ortsteil Kutzenberg und gehört somit zur Marktgemeinde Ebensfeld.
Die Grund- und Mittelschule, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Metzgereien, Bäckereien und Supermärkte befinden sich am Ort.
Östlich von Ebensfeld verläuft die A73 von Bamberg nach Coburg. Eine gute Autobahnanbindung ist somit gegeben.
Die Marktgemeinde Ebensfeld liegt am Obermain im westlichen Oberfranken zwischen dem Coburger Land und Bamberg im Landkreis Lichtenfels.
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Östlich von Ebensfeld verläuft die A73 von Bamberg nach Coburg. Eine gute Autobahnanbindung ist somit gegeben.
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96250 Ebensfeld · Lichtenfels, Landkreis · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
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Auch zum Thema Finanzierung können Sie sich an uns wenden. Unsere Finanzierungsspezialisten mit top Konditionen sind jederzeit für Sie da: info@immobilien-pfister.de
Dieses Exposé dient als Vorinformation; für die Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
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Ansprechpartner
Frau Sandy Kieselhorst
Immobilien Pfister
Rattelsdorfer Str. 21a,
96149 Breitengüßbach
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