immobilie1-ID: 31495793 | Anbieter-ID: WI 52711
Liebevoll saniertes Einfamilienhaus in Mitwitz/Steinach
245.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
737 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus in Mitwitz / Steinach, das Geschichte und moderne Annehmlichkeiten auf wunderbare Weise vereint. Die kernsanierte Immobilie aus dem Jahr 1910 wurde im Fachwerk errichtet. Sie bietet...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus in Mitwitz / Steinach, das Geschichte und moderne Annehmlichkeiten auf wunderbare Weise vereint. Die kernsanierte Immobilie aus dem Jahr 1910 wurde im Fachwerk errichtet. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m², verteilt auf zwei Etagen, und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 737 m².
Das teilunterkellerte Haus wurde zwischen 2016 bis 2018 liebevoll umgestaltet und modernisiert und mit dem Komfort der Gegenwart ausgestattet. Zuletzt wurde 2022 eine praktische Einbauküche eingebaut, die jeden Hobbykoch begeistern wird. Die Räume sind lichtdurchflutet und gut geschnitten, was ein angenehmes Wohngefühl schafft. Das Bad besitzt eine große Dusche und eine Badewanne zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein zusätzliches WC im Dachgeschoss sorgt für weiteren Wohnkomfort.
Besonderes Highlight ist die herrliche Terrasse, die direkt in den liebevoll gestalteten Garten führt. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Die Gartennutzung bietet Ihnen und Ihrer Familie zusätzlichen Freiraum und die ideale Möglichkeit, sich gärtnerisch zu betätigen.
Dieses Einfamilienhaus verkörpert das ideale Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige Lage legen und dennoch die Nähe zum städtischen Leben schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses charmante Haus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.
Das Objekt ist ab Ende August 2025 verfügbar.
Das teilunterkellerte Haus wurde zwischen 2016 bis 2018 liebevoll umgestaltet und modernisiert und mit dem Komfort der Gegenwart ausgestattet. Zuletzt wurde 2022 eine praktische Einbauküche eingebaut, die jeden Hobbykoch begeistern wird. Die Räume sind lichtdurchflutet und gut geschnitten, was ein angenehmes Wohngefühl schafft. Das Bad besitzt eine große Dusche und eine Badewanne zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein zusätzliches WC im Dachgeschoss sorgt für weiteren Wohnkomfort.
Besonderes Highlight ist die herrliche Terrasse, die direkt in den liebevoll gestalteten Garten führt. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Die Gartennutzung bietet Ihnen und Ihrer Familie zusätzlichen Freiraum und die ideale Möglichkeit, sich gärtnerisch zu betätigen.
Dieses Einfamilienhaus verkörpert das ideale Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige Lage legen und dennoch die Nähe zum städtischen Leben schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses charmante Haus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.
Das Objekt ist ab Ende August 2025 verfügbar.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus in Mitwitz / Steinach, das Geschichte und moderne Annehmlichkeiten auf wunderbare Weise vereint. Die kernsanierte Immobilie aus dem Jahr 1910 wurde im Fachwerk errichtet. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m², verteilt auf zwei Etagen, und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 737 m².
Das teilunterkellerte Haus wurde zwischen 2016 bis 2018 liebevoll umgestaltet und modernisiert und mit dem Komfort der Gegenwart ausgestattet. Zuletzt wurde 2022 eine praktische Einbauküche eingebaut, die jeden Hobbykoch begeistern wird. Die Räume sind lichtdurchflutet und gut geschnitten, was ein angenehmes Wohngefühl schafft. Das Bad besitzt eine große Dusche und eine Badewanne zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein zusätzliches WC im Dachgeschoss sorgt für weiteren Wohnkomfort.
Besonderes Highlight ist die herrliche Terrasse, die direkt in den liebevoll gestalteten Garten führt. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Die Gartennutzung bietet Ihnen und Ihrer Familie zusätzlichen Freiraum und die ideale Möglichkeit, sich gärtnerisch zu betätigen.
Dieses Einfamilienhaus verkörpert das ideale Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige Lage legen und dennoch die Nähe zum städtischen Leben schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses charmante Haus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.
Das Objekt ist ab Ende August 2025 verfügbar.
Das teilunterkellerte Haus wurde zwischen 2016 bis 2018 liebevoll umgestaltet und modernisiert und mit dem Komfort der Gegenwart ausgestattet. Zuletzt wurde 2022 eine praktische Einbauküche eingebaut, die jeden Hobbykoch begeistern wird. Die Räume sind lichtdurchflutet und gut geschnitten, was ein angenehmes Wohngefühl schafft. Das Bad besitzt eine große Dusche und eine Badewanne zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein zusätzliches WC im Dachgeschoss sorgt für weiteren Wohnkomfort.
Besonderes Highlight ist die herrliche Terrasse, die direkt in den liebevoll gestalteten Garten führt. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Die Gartennutzung bietet Ihnen und Ihrer Familie zusätzlichen Freiraum und die ideale Möglichkeit, sich gärtnerisch zu betätigen.
Dieses Einfamilienhaus verkörpert das ideale Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige Lage legen und dennoch die Nähe zum städtischen Leben schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses charmante Haus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.
Das Objekt ist ab Ende August 2025 verfügbar.
Kosten
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Kaufpreis245.000 €
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Kaufpreis pro m²2.227,27 €
-
Käuferprovision3,57 inkl. gesetzl. Mwst 19%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1910
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)737 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf103,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis11.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Gäste-WC vorhanden
+ Moderne Einbauküche
+ Kabel-Sat-TV Anschluss
+ Drei-Fach-Isolierverglasung
+ Großzügige Terrasse und Garten
+ Garage und zusätzlicher Stellplatz im Freien
+ Teilweise unterkellert
+ Effiziente Ölzentralheizung
+ Komfortable... mehr lesen
+ Moderne Einbauküche
+ Kabel-Sat-TV Anschluss
+ Drei-Fach-Isolierverglasung
+ Großzügige Terrasse und Garten
+ Garage und zusätzlicher Stellplatz im Freien
+ Teilweise unterkellert
+ Effiziente Ölzentralheizung
+ Komfortable... mehr lesen
+ Gäste-WC vorhanden
+ Moderne Einbauküche
+ Kabel-Sat-TV Anschluss
+ Drei-Fach-Isolierverglasung
+ Großzügige Terrasse und Garten
+ Garage und zusätzlicher Stellplatz im Freien
+ Teilweise unterkellert
+ Effiziente Ölzentralheizung
+ Komfortable Fußbodenheizung im Erdgeschoss
+ Moderne Einbauküche
+ Kabel-Sat-TV Anschluss
+ Drei-Fach-Isolierverglasung
+ Großzügige Terrasse und Garten
+ Garage und zusätzlicher Stellplatz im Freien
+ Teilweise unterkellert
+ Effiziente Ölzentralheizung
+ Komfortable Fußbodenheizung im Erdgeschoss
+ Gäste-WC vorhanden
+ Moderne Einbauküche
+ Kabel-Sat-TV Anschluss
+ Drei-Fach-Isolierverglasung
+ Großzügige Terrasse und Garten
+ Garage und zusätzlicher Stellplatz im Freien
+ Teilweise unterkellert
+ Effiziente Ölzentralheizung
+ Komfortable Fußbodenheizung im Erdgeschoss
+ Moderne Einbauküche
+ Kabel-Sat-TV Anschluss
+ Drei-Fach-Isolierverglasung
+ Großzügige Terrasse und Garten
+ Garage und zusätzlicher Stellplatz im Freien
+ Teilweise unterkellert
+ Effiziente Ölzentralheizung
+ Komfortable Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Waschraum
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Mitwitz im Ortsteil Steinach, eine malerische Region in Oberfranken, Bayern. Die Lage besticht durch ihre naturnahe Umgebung, die ideal für Familien, Ruhesuchende und...
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Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Mitwitz im Ortsteil Steinach, eine malerische Region in Oberfranken, Bayern. Die Lage besticht durch ihre naturnahe Umgebung, die ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber ist. Mitwitz bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur, die das tägliche Leben angenehm und praktisch gestaltet.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Darüber hinaus sorgt die Anbindung an regionale Hauptverkehrswege für eine bequeme Erreichbarkeit angrenzender Städte und Gemeinden, ohne die Ruhe der ländlichen Umgebung zu beeinflussen.
Die historische Kleinstadt Kronach ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zusätzliche kulturelle und soziale Angebote. Diese Kombination aus ländlicher Gelassenheit und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht die Lage dieses Einfamilienhauses besonders attraktiv für alle, die ein Leben zwischen Natur und urbanem Flair suchen.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Darüber hinaus sorgt die Anbindung an regionale Hauptverkehrswege für eine bequeme Erreichbarkeit angrenzender Städte und Gemeinden, ohne die Ruhe der ländlichen Umgebung zu beeinflussen.
Die historische Kleinstadt Kronach ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zusätzliche kulturelle und soziale Angebote. Diese Kombination aus ländlicher Gelassenheit und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht die Lage dieses Einfamilienhauses besonders attraktiv für alle, die ein Leben zwischen Natur und urbanem Flair suchen.
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Mitwitz im Ortsteil Steinach, eine malerische Region in Oberfranken, Bayern. Die Lage besticht durch ihre naturnahe Umgebung, die ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber ist. Mitwitz bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur, die das tägliche Leben angenehm und praktisch gestaltet.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Darüber hinaus sorgt die Anbindung an regionale Hauptverkehrswege für eine bequeme Erreichbarkeit angrenzender Städte und Gemeinden, ohne die Ruhe der ländlichen Umgebung zu beeinflussen.
Die historische Kleinstadt Kronach ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zusätzliche kulturelle und soziale Angebote. Diese Kombination aus ländlicher Gelassenheit und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht die Lage dieses Einfamilienhauses besonders attraktiv für alle, die ein Leben zwischen Natur und urbanem Flair suchen.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Darüber hinaus sorgt die Anbindung an regionale Hauptverkehrswege für eine bequeme Erreichbarkeit angrenzender Städte und Gemeinden, ohne die Ruhe der ländlichen Umgebung zu beeinflussen.
Die historische Kleinstadt Kronach ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zusätzliche kulturelle und soziale Angebote. Diese Kombination aus ländlicher Gelassenheit und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht die Lage dieses Einfamilienhauses besonders attraktiv für alle, die ein Leben zwischen Natur und urbanem Flair suchen.
96268 Mitwitz / Steinach · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 103.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wir... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 11.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 103.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wir... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 103.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
© Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt „Allgemeine Geschäftsbedingungen“)
Dieser ist gültig bis 11.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 103.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 103.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
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Endenergiebedarf beträgt 103.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
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Ansprechpartner
Frau Kerstin Weigerstorfer
Wüstenrot Immobilien
Am Schnettengraben 17,
96271 Grub a.Forst
96271 Grub a.Forst
Am Gries 4,
92703 Krummennaab
92703 Krummennaab
0171/4746308
Wüstenrot Immobilien
Am Gries 4,
92703 Krummennaab
92703 Krummennaab
+49 170 3306330
kerstin.weigerstorfer@wuestenrot.de
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