immobilie1-ID: 31104891 | Anbieter-ID: 1340
Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit ELW, Garage und großem Garten
258.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
1.200 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
In einer ruhigen Wohngegend von Lahm im Itzgrund befindet sich dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 180 Quadratmetern und eignet sich gut für Familien oder Investoren.
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In einer ruhigen Wohngegend von Lahm im Itzgrund befindet sich dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 180 Quadratmetern und eignet sich gut für Familien oder Investoren.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten.
Die Einliegerwohnung im Keller verfügt über eine separate Haustür und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohn- und Esszimmer, einem Abstellraum und einem Badezimmer mit Dusche.
Eine Garage sowie zwei KFZ-Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten.
Die Einliegerwohnung im Keller verfügt über eine separate Haustür und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohn- und Esszimmer, einem Abstellraum und einem Badezimmer mit Dusche.
Eine Garage sowie zwei KFZ-Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.
In einer ruhigen Wohngegend von Lahm im Itzgrund befindet sich dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 180 Quadratmetern und eignet sich gut für Familien oder Investoren.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten.
Die Einliegerwohnung im Keller verfügt über eine separate Haustür und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohn- und Esszimmer, einem Abstellraum und einem Badezimmer mit Dusche.
Eine Garage sowie zwei KFZ-Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten.
Die Einliegerwohnung im Keller verfügt über eine separate Haustür und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohn- und Esszimmer, einem Abstellraum und einem Badezimmer mit Dusche.
Eine Garage sowie zwei KFZ-Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis258.000 €
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Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1976
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)180 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.200 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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FußbodenParkett
Energie
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf234,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1976
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Energiepass gültig bis09.07.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 3-fach verglaste Fenster (Baujahr 2018)
- Garage
- Vollunterkellert
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Einliegerwohnung
- Großzügige Terrasse
- Großer Garten
- Garage
- Vollunterkellert
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Einliegerwohnung
- Großzügige Terrasse
- Großer Garten
- 3-fach verglaste Fenster (Baujahr 2018)
- Garage
- Vollunterkellert
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Einliegerwohnung
- Großzügige Terrasse
- Großer Garten
- Garage
- Vollunterkellert
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Einliegerwohnung
- Großzügige Terrasse
- Großer Garten
- Dachboden
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen, ländlichen Gemeinde mit malerischen Landschaften und historischen Gebäuden. Es gibt gute Verkehrsanbindungen zu umliegenden Städten und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen....
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Das Objekt liegt in einer ruhigen, ländlichen Gemeinde mit malerischen Landschaften und historischen Gebäuden. Es gibt gute Verkehrsanbindungen zu umliegenden Städten und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen. Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Naherholungsgebiete sind ebenfalls in der Nähe.
Das Objekt liegt in einer ruhigen, ländlichen Gemeinde mit malerischen Landschaften und historischen Gebäuden. Es gibt gute Verkehrsanbindungen zu umliegenden Städten und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen. Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Naherholungsgebiete sind ebenfalls in der Nähe.
96274 Itzgrund / Lahm · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jannik Güttler
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
09561 / 882350
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
09561 88230
jg@leib.immo
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