immobilie1-ID: 31002667 | Anbieter-ID: 1/20/179-380/010487
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249.000 €
Kaufpreis
716 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Gewerbegebäude in sehr guter Lage von Kronach
* ehemaliges alteingesessenes Orthopädietechnikergeschäft im guten baulichen Zustand
* das Gewerbeanwesen steht in zweiter Reihe – hinter einem Wohnhaus in erster Reihe
* Grundstück... mehr lesen
* ehemaliges alteingesessenes Orthopädietechnikergeschäft im guten baulichen Zustand
* das Gewerbeanwesen steht in zweiter Reihe – hinter einem Wohnhaus in erster Reihe
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Gewerbegebäude in sehr guter Lage von Kronach
* ehemaliges alteingesessenes Orthopädietechnikergeschäft im guten baulichen Zustand
* das Gewerbeanwesen steht in zweiter Reihe – hinter einem Wohnhaus in erster Reihe
* Grundstück hat zwei Flurnummern (Parkplätze mit Garage und Ausstellung 106 m² und Gewerbeanwesen mit 610 m²)
* Grundbaujahr des Hauses ca.1958
* Umbau, Aufstockung und Erweiterung im Jahre 1998
* Nutzfläche im Erdgeschoss ca. 326 m², im Obergeschoss ca. 53 m²
* im Keller befinden sich ca. 125 m² Lagerfläche
* das Dachgeschoss beinhaltet noch zusätzliche Lagerfläche
* Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1999
* Parkplätze vor dem Anwesen, barrierefreier Zugang zum Anwesen
* sehr gute Geschäftslage
* zwei Garagen und ein Ausstellungsraum befinden sich vorne direkt an der Straße, damit ist eine erhöhte Werbewirksamkeit gegeben
* Nähe Stadtzentrum von Kronach in stark frequentierter Lage
* das Anwesen könnte auch als Vermietungsobjekt mit Nutzungsänderung interessant sein
* lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von der Individualität und der Großzügigkeit des Hauses überraschen!
* das Anwesen wäre sofort frei
* ehemaliges alteingesessenes Orthopädietechnikergeschäft im guten baulichen Zustand
* das Gewerbeanwesen steht in zweiter Reihe – hinter einem Wohnhaus in erster Reihe
* Grundstück hat zwei Flurnummern (Parkplätze mit Garage und Ausstellung 106 m² und Gewerbeanwesen mit 610 m²)
* Grundbaujahr des Hauses ca.1958
* Umbau, Aufstockung und Erweiterung im Jahre 1998
* Nutzfläche im Erdgeschoss ca. 326 m², im Obergeschoss ca. 53 m²
* im Keller befinden sich ca. 125 m² Lagerfläche
* das Dachgeschoss beinhaltet noch zusätzliche Lagerfläche
* Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1999
* Parkplätze vor dem Anwesen, barrierefreier Zugang zum Anwesen
* sehr gute Geschäftslage
* zwei Garagen und ein Ausstellungsraum befinden sich vorne direkt an der Straße, damit ist eine erhöhte Werbewirksamkeit gegeben
* Nähe Stadtzentrum von Kronach in stark frequentierter Lage
* das Anwesen könnte auch als Vermietungsobjekt mit Nutzungsänderung interessant sein
* lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von der Individualität und der Großzügigkeit des Hauses überraschen!
* das Anwesen wäre sofort frei
Gewerbegebäude in sehr guter Lage von Kronach
* ehemaliges alteingesessenes Orthopädietechnikergeschäft im guten baulichen Zustand
* das Gewerbeanwesen steht in zweiter Reihe – hinter einem Wohnhaus in erster Reihe
* Grundstück hat zwei Flurnummern (Parkplätze mit Garage und Ausstellung 106 m² und Gewerbeanwesen mit 610 m²)
* Grundbaujahr des Hauses ca.1958
* Umbau, Aufstockung und Erweiterung im Jahre 1998
* Nutzfläche im Erdgeschoss ca. 326 m², im Obergeschoss ca. 53 m²
* im Keller befinden sich ca. 125 m² Lagerfläche
* das Dachgeschoss beinhaltet noch zusätzliche Lagerfläche
* Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1999
* Parkplätze vor dem Anwesen, barrierefreier Zugang zum Anwesen
* sehr gute Geschäftslage
* zwei Garagen und ein Ausstellungsraum befinden sich vorne direkt an der Straße, damit ist eine erhöhte Werbewirksamkeit gegeben
* Nähe Stadtzentrum von Kronach in stark frequentierter Lage
* das Anwesen könnte auch als Vermietungsobjekt mit Nutzungsänderung interessant sein
* lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von der Individualität und der Großzügigkeit des Hauses überraschen!
* das Anwesen wäre sofort frei
* ehemaliges alteingesessenes Orthopädietechnikergeschäft im guten baulichen Zustand
* das Gewerbeanwesen steht in zweiter Reihe – hinter einem Wohnhaus in erster Reihe
* Grundstück hat zwei Flurnummern (Parkplätze mit Garage und Ausstellung 106 m² und Gewerbeanwesen mit 610 m²)
* Grundbaujahr des Hauses ca.1958
* Umbau, Aufstockung und Erweiterung im Jahre 1998
* Nutzfläche im Erdgeschoss ca. 326 m², im Obergeschoss ca. 53 m²
* im Keller befinden sich ca. 125 m² Lagerfläche
* das Dachgeschoss beinhaltet noch zusätzliche Lagerfläche
* Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1999
* Parkplätze vor dem Anwesen, barrierefreier Zugang zum Anwesen
* sehr gute Geschäftslage
* zwei Garagen und ein Ausstellungsraum befinden sich vorne direkt an der Straße, damit ist eine erhöhte Werbewirksamkeit gegeben
* Nähe Stadtzentrum von Kronach in stark frequentierter Lage
* das Anwesen könnte auch als Vermietungsobjekt mit Nutzungsänderung interessant sein
* lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von der Individualität und der Großzügigkeit des Hauses überraschen!
* das Anwesen wäre sofort frei
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Parkflächen6
-
Gesamtfläche (ca.)379 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)716 m²
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch104,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958. Komplettsanierung 1999
-
Energiepass gültig bis06.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
96317 Kronach · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Wolfgang Eckert und Thomas Rauh Immobilienbüro Kronach
Sparkasse Kulmbach-Kronach
Kulmbacher Str. 11,
96317 Kronach
96317 Kronach
Fritz-Hornschuch-Straße 10,
95326 Kulmbach
95326 Kulmbach
09261 660-2970
Sparkasse Kulmbach-Kronach
Fritz-Hornschuch-Straße 10,
95326 Kulmbach
95326 Kulmbach
09221/885-3104
immo@s-kukc.de
Sparkasse Kulmbach-Kronach
Herr Wolfgang Eckert und Thomas Rauh Immobilienbüro Kronach
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