immobilie1-ID: 31522883 | Anbieter-ID: WG50441
HEGERICH: Handwerker und Liebhaber aufgepasst - Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus
75.000 €
Kaufpreis
174 m²
Wohnfläche
293 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus in Steinwiesen, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 174 m² und einem Grundstück von 293 m² viel Potenzial für Eigennutzer.
Das 1970 erbaute Haus ist teilunterkellert und erstreckt sich über Erdgeschoss,... mehr lesen
Das 1970 erbaute Haus ist teilunterkellert und erstreckt sich über Erdgeschoss,... mehr lesen
Das sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus in Steinwiesen, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 174 m² und einem Grundstück von 293 m² viel Potenzial für Eigennutzer.
Das 1970 erbaute Haus ist teilunterkellert und erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss sowie einen ausbaufähigen Dachboden, der zusätzlichen Wohnraum ermöglichen könnte.
Im Erdgeschoss stehen zwei großzügige Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch eine Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates GästeWC. Die Räume sind funktional geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sei es als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer. Auch hier befindet sich eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Durch die optimale Raumaufteilung ist das Obergeschoss ideal für eine Familie oder als eigenständige Wohneinheit nutzbar.
Die Immobilie ist insgesamt sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Bausubstanz und zahlreiche Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung.
Das Grundstück mit einer Größe von 293 m² bietet Platz für einen kleinen Gartenbereich oder eine Terrasse. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine Scheune, welche perfekt auch als Garage umfunktioniert werden könnte
oder auch als Werkstatt genutzt werden kann.
Zudem ist bereits eine Garage für Ihr PKW vorhanden.
Durch die ruhige Lage in Neufang, einem idyllischen Ortsteil von Steinwiesen im Naturpark Frankenwald, genießen die Bewohner eine naturnahe Wohnumgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Ortschaften.
Dieses Zweifamilienhaus stellt eine attraktive Gelegenheit dar, um Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu schaffen und das Potenzial der Immobilie voll auszuschöpfen.
Das 1970 erbaute Haus ist teilunterkellert und erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss sowie einen ausbaufähigen Dachboden, der zusätzlichen Wohnraum ermöglichen könnte.
Im Erdgeschoss stehen zwei großzügige Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch eine Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates GästeWC. Die Räume sind funktional geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sei es als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer. Auch hier befindet sich eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Durch die optimale Raumaufteilung ist das Obergeschoss ideal für eine Familie oder als eigenständige Wohneinheit nutzbar.
Die Immobilie ist insgesamt sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Bausubstanz und zahlreiche Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung.
Das Grundstück mit einer Größe von 293 m² bietet Platz für einen kleinen Gartenbereich oder eine Terrasse. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine Scheune, welche perfekt auch als Garage umfunktioniert werden könnte
oder auch als Werkstatt genutzt werden kann.
Zudem ist bereits eine Garage für Ihr PKW vorhanden.
Durch die ruhige Lage in Neufang, einem idyllischen Ortsteil von Steinwiesen im Naturpark Frankenwald, genießen die Bewohner eine naturnahe Wohnumgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Ortschaften.
Dieses Zweifamilienhaus stellt eine attraktive Gelegenheit dar, um Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu schaffen und das Potenzial der Immobilie voll auszuschöpfen.
Das sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus in Steinwiesen, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 174 m² und einem Grundstück von 293 m² viel Potenzial für Eigennutzer.
Das 1970 erbaute Haus ist teilunterkellert und erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss sowie einen ausbaufähigen Dachboden, der zusätzlichen Wohnraum ermöglichen könnte.
Im Erdgeschoss stehen zwei großzügige Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch eine Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates GästeWC. Die Räume sind funktional geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sei es als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer. Auch hier befindet sich eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Durch die optimale Raumaufteilung ist das Obergeschoss ideal für eine Familie oder als eigenständige Wohneinheit nutzbar.
Die Immobilie ist insgesamt sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Bausubstanz und zahlreiche Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung.
Das Grundstück mit einer Größe von 293 m² bietet Platz für einen kleinen Gartenbereich oder eine Terrasse. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine Scheune, welche perfekt auch als Garage umfunktioniert werden könnte
oder auch als Werkstatt genutzt werden kann.
Zudem ist bereits eine Garage für Ihr PKW vorhanden.
Durch die ruhige Lage in Neufang, einem idyllischen Ortsteil von Steinwiesen im Naturpark Frankenwald, genießen die Bewohner eine naturnahe Wohnumgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Ortschaften.
Dieses Zweifamilienhaus stellt eine attraktive Gelegenheit dar, um Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu schaffen und das Potenzial der Immobilie voll auszuschöpfen.
Das 1970 erbaute Haus ist teilunterkellert und erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss sowie einen ausbaufähigen Dachboden, der zusätzlichen Wohnraum ermöglichen könnte.
Im Erdgeschoss stehen zwei großzügige Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch eine Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates GästeWC. Die Räume sind funktional geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sei es als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer. Auch hier befindet sich eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Durch die optimale Raumaufteilung ist das Obergeschoss ideal für eine Familie oder als eigenständige Wohneinheit nutzbar.
Die Immobilie ist insgesamt sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Bausubstanz und zahlreiche Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung.
Das Grundstück mit einer Größe von 293 m² bietet Platz für einen kleinen Gartenbereich oder eine Terrasse. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine Scheune, welche perfekt auch als Garage umfunktioniert werden könnte
oder auch als Werkstatt genutzt werden kann.
Zudem ist bereits eine Garage für Ihr PKW vorhanden.
Durch die ruhige Lage in Neufang, einem idyllischen Ortsteil von Steinwiesen im Naturpark Frankenwald, genießen die Bewohner eine naturnahe Wohnumgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Ortschaften.
Dieses Zweifamilienhaus stellt eine attraktive Gelegenheit dar, um Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu schaffen und das Potenzial der Immobilie voll auszuschöpfen.
Kosten
-
Kaufpreis75.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)174 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)293 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Duschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf266,19 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis29.01.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- zwei Tageslichtbäder
- Teilunterkellert
- Scheune
- Garage
- Ausbaufähiger Dachboden
- 2-Fach -Verglaste Kunststofffenster 1986
- Teilunterkellert
- Scheune
- Garage
- Ausbaufähiger Dachboden
- 2-Fach -Verglaste Kunststofffenster 1986
- zwei Tageslichtbäder
- Teilunterkellert
- Scheune
- Garage
- Ausbaufähiger Dachboden
- 2-Fach -Verglaste Kunststofffenster 1986
- Teilunterkellert
- Scheune
- Garage
- Ausbaufähiger Dachboden
- 2-Fach -Verglaste Kunststofffenster 1986
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Neufang, einem Gemeindeteil des Marktes Steinwiesen im oberfränkischen Landkreis Kronach, Bayern.
Neufang liegt auf einem Höhenrücken im Frankenwald und bildet zusammen mit dem... mehr lesen
Neufang liegt auf einem Höhenrücken im Frankenwald und bildet zusammen mit dem... mehr lesen
Das sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Neufang, einem Gemeindeteil des Marktes Steinwiesen im oberfränkischen Landkreis Kronach, Bayern.
Neufang liegt auf einem Höhenrücken im Frankenwald und bildet zusammen mit dem südlich gelegenen Berglesdorf eine geschlossene Siedlung.
Die Kreisstraße KC 21 verbindet Neufang mit den umliegenden Ortschaften: Birnbaum im Norden (ca. 2 km entfernt) und Steinwiesen im Südosten (ca. 3,2 km entfernt).
Die Ortschaft hat sich historisch von einem Rundangerdorf zu einem Straßendorf entwickelt, wobei die Anwesen giebelseitig auf den Anger und die umliegenden Ortsgassen ausgerichtet sind.
Neufang verfügt über eine gut erhaltene Bausubstanz mit Dreiseit- und Hakenhöfen, die den traditionellen Charakter des Dorfes unterstreichen.
In der Ortsmitte befindet sich die katholische Pfarrkirche St. Laurentius, ein bedeutendes historisches Bauwerk. Die Kirche wurde im 17. Jahrhundert erbaut und prägt das Ortsbild maßgeblich.
Die Umgebung von Neufang ist geprägt von ausgedehnten Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zu Wanderungen und Erholung in der Natur einladen.
Die nächstgelegene größere Stadt ist Kronach, die etwa 15 km südwestlich liegt und weitere infrastrukturelle Einrichtungen bietet.
Insgesamt bietet die Lage des Hauses in Neufang eine ruhige und naturnahe Umgebung mit historischem Dorfcharakter, verbunden mit einer guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte.
Neufang liegt auf einem Höhenrücken im Frankenwald und bildet zusammen mit dem südlich gelegenen Berglesdorf eine geschlossene Siedlung.
Die Kreisstraße KC 21 verbindet Neufang mit den umliegenden Ortschaften: Birnbaum im Norden (ca. 2 km entfernt) und Steinwiesen im Südosten (ca. 3,2 km entfernt).
Die Ortschaft hat sich historisch von einem Rundangerdorf zu einem Straßendorf entwickelt, wobei die Anwesen giebelseitig auf den Anger und die umliegenden Ortsgassen ausgerichtet sind.
Neufang verfügt über eine gut erhaltene Bausubstanz mit Dreiseit- und Hakenhöfen, die den traditionellen Charakter des Dorfes unterstreichen.
In der Ortsmitte befindet sich die katholische Pfarrkirche St. Laurentius, ein bedeutendes historisches Bauwerk. Die Kirche wurde im 17. Jahrhundert erbaut und prägt das Ortsbild maßgeblich.
Die Umgebung von Neufang ist geprägt von ausgedehnten Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zu Wanderungen und Erholung in der Natur einladen.
Die nächstgelegene größere Stadt ist Kronach, die etwa 15 km südwestlich liegt und weitere infrastrukturelle Einrichtungen bietet.
Insgesamt bietet die Lage des Hauses in Neufang eine ruhige und naturnahe Umgebung mit historischem Dorfcharakter, verbunden mit einer guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte.
Das sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Neufang, einem Gemeindeteil des Marktes Steinwiesen im oberfränkischen Landkreis Kronach, Bayern.
Neufang liegt auf einem Höhenrücken im Frankenwald und bildet zusammen mit dem südlich gelegenen Berglesdorf eine geschlossene Siedlung.
Die Kreisstraße KC 21 verbindet Neufang mit den umliegenden Ortschaften: Birnbaum im Norden (ca. 2 km entfernt) und Steinwiesen im Südosten (ca. 3,2 km entfernt).
Die Ortschaft hat sich historisch von einem Rundangerdorf zu einem Straßendorf entwickelt, wobei die Anwesen giebelseitig auf den Anger und die umliegenden Ortsgassen ausgerichtet sind.
Neufang verfügt über eine gut erhaltene Bausubstanz mit Dreiseit- und Hakenhöfen, die den traditionellen Charakter des Dorfes unterstreichen.
In der Ortsmitte befindet sich die katholische Pfarrkirche St. Laurentius, ein bedeutendes historisches Bauwerk. Die Kirche wurde im 17. Jahrhundert erbaut und prägt das Ortsbild maßgeblich.
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Insgesamt bietet die Lage des Hauses in Neufang eine ruhige und naturnahe Umgebung mit historischem Dorfcharakter, verbunden mit einer guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte.
Neufang liegt auf einem Höhenrücken im Frankenwald und bildet zusammen mit dem südlich gelegenen Berglesdorf eine geschlossene Siedlung.
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Insgesamt bietet die Lage des Hauses in Neufang eine ruhige und naturnahe Umgebung mit historischem Dorfcharakter, verbunden mit einer guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte.
96349 Steinwiesen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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