immobilie1-ID: 30971521 | Anbieter-ID: I-00W0XL-W-02PW6T
GELEGENHEIT! Restaurant, Eventlocation, Zimmer und Wohnung in malerischer Lage
Auf Anfrage
Preis
170 m²
Wohnfläche
5.500 m²
Grundstücksfläche
Der wunderschöne und idyllisch gelegene Berghof in Wilhelmsthal wurde 1969 erbaut und 2000 erweitert. Außerdem wurden Im Jahre 2000 mehrere Modernisierungen, Umbauten und Erweiterungen vorgenommen, auch der Grundriss der Immobilie wurde optimiert....
mehr lesen
Der wunderschöne und idyllisch gelegene Berghof in Wilhelmsthal wurde 1969 erbaut und 2000 erweitert. Außerdem wurden Im Jahre 2000 mehrere Modernisierungen, Umbauten und Erweiterungen vorgenommen, auch der Grundriss der Immobilie wurde optimiert. Die Außenfassade wurde 2019 saniert und verschönert. Insgesamt offeriert das Wohn- und Geschäftshaus 170 m² Wohnfläche und weitere 395 m² Nutzfläche. Das großzügige Grundstück erstreckt sich auf ca. 5.500 m². Zusammengesetzt wird das Areal durch 2.000 m² Waldgrundstück, dass viel Potenzial zur weiteren Bebauung besitzt, die sonnige Terrasse mit Zugang auf einem Spielplatz und einem Parkplatz, der Platz für die PKWs aller Gäste bietet. Das Restaurant teilt sich in drei Abschnitte und ist mit einer hochwertigen Industrieküche, sowie einer modernen Bar ausgestattet. Die Gäste können sich in entspannter Atmosphäre entweder im Wintergarten, dem modernen Sternenhimmelzimmer oder im Hauptraum wohlfühlen. Die Innenausstattung besticht durch moderne und gehobene Fließen, sowie Parkett. Die exklusive Wohnung im Obergeschoß erstreckt sich über 2 Etagen und ist modern und hochwertig eingerichtet. Der großzügige Ess- und Wohnbereich, sowie ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Saunabereich eignet sich perfekt als Unternehmer Wohnung. Außerdem befindet sich im Obergeschoß eine weitere Wohnung, die nach einer Renovierung optimal als Mitarbeiter Wohnung oder weiteren Platz für das Restaurant geeignet ist. Alle weiteren Informationen, sowie Kennzahlen des Unternehmens erhalten Sie gerne im Zuge einer Besichtigung.
(Pächter kann mit übernommen werden, Pachtvertrag vorhanden!
Jahrespacht ca. 32.844 Euro)
(Pächter kann mit übernommen werden, Pachtvertrag vorhanden!
Jahrespacht ca. 32.844 Euro)
Der wunderschöne und idyllisch gelegene Berghof in Wilhelmsthal wurde 1969 erbaut und 2000 erweitert. Außerdem wurden Im Jahre 2000 mehrere Modernisierungen, Umbauten und Erweiterungen vorgenommen, auch der Grundriss der Immobilie wurde optimiert. Die Außenfassade wurde 2019 saniert und verschönert. Insgesamt offeriert das Wohn- und Geschäftshaus 170 m² Wohnfläche und weitere 395 m² Nutzfläche. Das großzügige Grundstück erstreckt sich auf ca. 5.500 m². Zusammengesetzt wird das Areal durch 2.000 m² Waldgrundstück, dass viel Potenzial zur weiteren Bebauung besitzt, die sonnige Terrasse mit Zugang auf einem Spielplatz und einem Parkplatz, der Platz für die PKWs aller Gäste bietet. Das Restaurant teilt sich in drei Abschnitte und ist mit einer hochwertigen Industrieküche, sowie einer modernen Bar ausgestattet. Die Gäste können sich in entspannter Atmosphäre entweder im Wintergarten, dem modernen Sternenhimmelzimmer oder im Hauptraum wohlfühlen. Die Innenausstattung besticht durch moderne und gehobene Fließen, sowie Parkett. Die exklusive Wohnung im Obergeschoß erstreckt sich über 2 Etagen und ist modern und hochwertig eingerichtet. Der großzügige Ess- und Wohnbereich, sowie ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Saunabereich eignet sich perfekt als Unternehmer Wohnung. Außerdem befindet sich im Obergeschoß eine weitere Wohnung, die nach einer Renovierung optimal als Mitarbeiter Wohnung oder weiteren Platz für das Restaurant geeignet ist. Alle weiteren Informationen, sowie Kennzahlen des Unternehmens erhalten Sie gerne im Zuge einer Besichtigung.
(Pächter kann mit übernommen werden, Pachtvertrag vorhanden!
Jahrespacht ca. 32.844 Euro)
(Pächter kann mit übernommen werden, Pachtvertrag vorhanden!
Jahrespacht ca. 32.844 Euro)
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision4.76 % inkl. gesetzl. MwSt.
4.76 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarungen oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Oberfranken Immobilien oHG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter. § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1969
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen53
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Gesamtfläche (ca.)565 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)5.500 m²
-
Nutzfläche (ca.)395 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze53
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
HaustiereNein
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Möbiliert
Getrennte Sanitäranlagen
Einbauküche
Blick ins Grüne
Getrennte Sanitäranlagen
Einbauküche
Blick ins Grüne
Möbiliert
Getrennte Sanitäranlagen
Einbauküche
Blick ins Grüne
Getrennte Sanitäranlagen
Einbauküche
Blick ins Grüne
- Kamin
- Gäste-WC
- Möbliert
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Die Gemeinde Wilhelmsthal besteht aus acht bis zur Gebietsreform selbständigen Ortsteilen. Sie sind umgeben von waldreicher, nahezu unberührter Natur. Die Landschaft verteilt sich im Süden auf die verträumten Täler des Kronachflusses und die...
mehr lesen
Die Gemeinde Wilhelmsthal besteht aus acht bis zur Gebietsreform selbständigen Ortsteilen. Sie sind umgeben von waldreicher, nahezu unberührter Natur. Die Landschaft verteilt sich im Süden auf die verträumten Täler des Kronachflusses und die Seitentäler der Grümpel, Teuschnitz, Remschlitz, im Norden auf die Höhenrücken des Frankenwaldes fast bis zum Rennsteig. Der Ort Wilhelmsthal erstreckt sich einem Gebirgsdorf gleich entlang dem Südhang des Eichsberges. Dieses Dorf ist ein beliebtes Ausflugs- und Ferienziel. Südlich davon, nur 6 km von der Kreisstadt Kronach entfernt, schmiegt sich das geschichtsträchtige Steinberg beiderseits des Kronachflusses. Vor allem der hochaufragende Schlossberg mit dem eindrucksvollen Ausblick zweier Kirchen prägt das Ortsbild. Die ältere ist ein Überbleibsel einer ehemaligen Meranierburg. Ein lohnendes Ziel ist auch Effelter. Eine frühere Schneidmühle mit Wasserradantrieb ist heute zu einer Jugendbildungsstätte ausgebaut. Sie lieht im stillen Naturschutzgebiet Dobertal, in der noch seltene Tier- und Pflanzenarten anzutreffen sind. Über markierte Wanderwege sind beschauliche Orte und Sehenswürdigkeiten leicht zu Fuß zu erreichen. Hier findet man noch Erholung und Entspannung pur. Eine gepflegte ländliche Gastronomie und die Herzlichkeit der geselligen Bevölkerung lassen viele Besucher gerne wiederkehren. Eine günstige geografische Lage gestaltet ohne großen Aufwand Ausflüge auch in nahe landschaftliche und kulturelle attraktive Gegenden wie die Fränkische Schweiz, dass Maintal und den Thüringer Wald. Bekannte Städte wie Coburg, Kulmbach, Bamberg, Bayreuth und Nürnberg sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Die Gemeinde Wilhelmsthal besteht aus acht bis zur Gebietsreform selbständigen Ortsteilen. Sie sind umgeben von waldreicher, nahezu unberührter Natur. Die Landschaft verteilt sich im Süden auf die verträumten Täler des Kronachflusses und die Seitentäler der Grümpel, Teuschnitz, Remschlitz, im Norden auf die Höhenrücken des Frankenwaldes fast bis zum Rennsteig. Der Ort Wilhelmsthal erstreckt sich einem Gebirgsdorf gleich entlang dem Südhang des Eichsberges. Dieses Dorf ist ein beliebtes Ausflugs- und Ferienziel. Südlich davon, nur 6 km von der Kreisstadt Kronach entfernt, schmiegt sich das geschichtsträchtige Steinberg beiderseits des Kronachflusses. Vor allem der hochaufragende Schlossberg mit dem eindrucksvollen Ausblick zweier Kirchen prägt das Ortsbild. Die ältere ist ein Überbleibsel einer ehemaligen Meranierburg. Ein lohnendes Ziel ist auch Effelter. Eine frühere Schneidmühle mit Wasserradantrieb ist heute zu einer Jugendbildungsstätte ausgebaut. Sie lieht im stillen Naturschutzgebiet Dobertal, in der noch seltene Tier- und Pflanzenarten anzutreffen sind. Über markierte Wanderwege sind beschauliche Orte und Sehenswürdigkeiten leicht zu Fuß zu erreichen. Hier findet man noch Erholung und Entspannung pur. Eine gepflegte ländliche Gastronomie und die Herzlichkeit der geselligen Bevölkerung lassen viele Besucher gerne wiederkehren. Eine günstige geografische Lage gestaltet ohne großen Aufwand Ausflüge auch in nahe landschaftliche und kulturelle attraktive Gegenden wie die Fränkische Schweiz, dass Maintal und den Thüringer Wald. Bekannte Städte wie Coburg, Kulmbach, Bamberg, Bayreuth und Nürnberg sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
96352 Wilhelmsthal · Wilhelmsthal · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Kronach
EV Oberfranken Immobilien oHG
Marienplatz 3
96317 Kronach
96317 Kronach
Ketschengasse ,
96450 Coburg
96450 Coburg
+49 9261 9663-900
EV Oberfranken Immobilien oHG
Ketschengasse ,
96450 Coburg
96450 Coburg
+49 9561 795 2400
Kronach@engelvoelkers.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail