immobilie1-ID: 31198455 | Anbieter-ID: 914
Reserviert - Vielseitig nutzbare ca. 430 m² große Gewerbe-/Büro-/Praxisfläche mitten in Coburg-Stadt
2.150 €
Miete zzgl. NK
430 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese großzügige und repräsentative Gewerbefläche bietet optimale Bedingungen für unterschiedlichste Nutzungen - ob als Büro, Praxis oder Schulungsräume. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der Innenstadt von Coburg und besticht durch seine...
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Diese großzügige und repräsentative Gewerbefläche bietet optimale Bedingungen für unterschiedlichste Nutzungen - ob als Büro, Praxis oder Schulungsräume. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der Innenstadt von Coburg und besticht durch seine moderne und ansprechende Architektur. Die Hausfassade aus edlem Granit unterstreicht den professionellen Charakter des Gebäudes und sorgt für einen stilvollen ersten Eindruck.
Die insgesamt ca. 430 m² Nutzfläche erstrecken sich über zwei Etagen, welche innerhalb der Fläche durch eine großzügige Treppe miteinander verbunden bzw. zusätzlich über einen Personenaufzug im Treppenhaus barrierefrei erreichbar sind, und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Ausreichend Kfz-Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück.
Frei ab 01.03.2025.
Die insgesamt ca. 430 m² Nutzfläche erstrecken sich über zwei Etagen, welche innerhalb der Fläche durch eine großzügige Treppe miteinander verbunden bzw. zusätzlich über einen Personenaufzug im Treppenhaus barrierefrei erreichbar sind, und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Ausreichend Kfz-Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück.
Frei ab 01.03.2025.
Diese großzügige und repräsentative Gewerbefläche bietet optimale Bedingungen für unterschiedlichste Nutzungen - ob als Büro, Praxis oder Schulungsräume. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der Innenstadt von Coburg und besticht durch seine moderne und ansprechende Architektur. Die Hausfassade aus edlem Granit unterstreicht den professionellen Charakter des Gebäudes und sorgt für einen stilvollen ersten Eindruck.
Die insgesamt ca. 430 m² Nutzfläche erstrecken sich über zwei Etagen, welche innerhalb der Fläche durch eine großzügige Treppe miteinander verbunden bzw. zusätzlich über einen Personenaufzug im Treppenhaus barrierefrei erreichbar sind, und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Ausreichend Kfz-Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück.
Frei ab 01.03.2025.
Die insgesamt ca. 430 m² Nutzfläche erstrecken sich über zwei Etagen, welche innerhalb der Fläche durch eine großzügige Treppe miteinander verbunden bzw. zusätzlich über einen Personenaufzug im Treppenhaus barrierefrei erreichbar sind, und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Ausreichend Kfz-Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück.
Frei ab 01.03.2025.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.150 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile6.000 €
-
Nebenkosten730 €
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Mieterprovision1,19 Monatskaltmieten inkl. Mwst.
1,19 Monatskaltmieten inkl. Mwst. 1 Monatskaltmiete zzgl. Mwst. = 1,19 Monatskaltmieten inkl. Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Büro-/Praxisfläche (ca.)430 m²
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Tiefgarage10
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Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Kunststoff, Teppich
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Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
-
Energieausweis2014
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
+ Diverse Büroräume ermöglichen eine flexible Raumnutzung, ideal für administrative Tätigkeiten oder als Behandlungsräume.
+ 3 großzügige Schulungsräume bieten optimale Voraussetzungen für Seminare & Vorträge - könnten jedoch aber auch zu weiteren... mehr lesen
+ 3 großzügige Schulungsräume bieten optimale Voraussetzungen für Seminare & Vorträge - könnten jedoch aber auch zu weiteren... mehr lesen
+ Diverse Büroräume ermöglichen eine flexible Raumnutzung, ideal für administrative Tätigkeiten oder als Behandlungsräume.
+ 3 großzügige Schulungsräume bieten optimale Voraussetzungen für Seminare & Vorträge - könnten jedoch aber auch zu weiteren Einzelbüros umgebaut werden.
+ Großzügige breite Flure bieten nicht nur eine angenehme Raumgestaltung, sondern eignen sich auch hervorragend als Wartebereiche, z. B. für Patienten oder Seminarteilnehmer.
+ Auf beiden Etagen befinden sich moderne und gepflegte Sanitäranlagen.
+ Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der somit für einen barrierefreien Zugang sorgt.
+ Ausreichend Kfz-Stellplätze für Mitarbeiter bzw. Kunden sind separat anmietbar.
+ 3 großzügige Schulungsräume bieten optimale Voraussetzungen für Seminare & Vorträge - könnten jedoch aber auch zu weiteren Einzelbüros umgebaut werden.
+ Großzügige breite Flure bieten nicht nur eine angenehme Raumgestaltung, sondern eignen sich auch hervorragend als Wartebereiche, z. B. für Patienten oder Seminarteilnehmer.
+ Auf beiden Etagen befinden sich moderne und gepflegte Sanitäranlagen.
+ Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der somit für einen barrierefreien Zugang sorgt.
+ Ausreichend Kfz-Stellplätze für Mitarbeiter bzw. Kunden sind separat anmietbar.
+ Diverse Büroräume ermöglichen eine flexible Raumnutzung, ideal für administrative Tätigkeiten oder als Behandlungsräume.
+ 3 großzügige Schulungsräume bieten optimale Voraussetzungen für Seminare & Vorträge - könnten jedoch aber auch zu weiteren Einzelbüros umgebaut werden.
+ Großzügige breite Flure bieten nicht nur eine angenehme Raumgestaltung, sondern eignen sich auch hervorragend als Wartebereiche, z. B. für Patienten oder Seminarteilnehmer.
+ Auf beiden Etagen befinden sich moderne und gepflegte Sanitäranlagen.
+ Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der somit für einen barrierefreien Zugang sorgt.
+ Ausreichend Kfz-Stellplätze für Mitarbeiter bzw. Kunden sind separat anmietbar.
+ 3 großzügige Schulungsräume bieten optimale Voraussetzungen für Seminare & Vorträge - könnten jedoch aber auch zu weiteren Einzelbüros umgebaut werden.
+ Großzügige breite Flure bieten nicht nur eine angenehme Raumgestaltung, sondern eignen sich auch hervorragend als Wartebereiche, z. B. für Patienten oder Seminarteilnehmer.
+ Auf beiden Etagen befinden sich moderne und gepflegte Sanitäranlagen.
+ Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der somit für einen barrierefreien Zugang sorgt.
+ Ausreichend Kfz-Stellplätze für Mitarbeiter bzw. Kunden sind separat anmietbar.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in der belebten Innenstadt von Coburg, einer historisch geprägten und zugleich modernen Stadt.
Dank der zentralen Lage sind sämtliche Dienstleistungen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten... mehr lesen
Dank der zentralen Lage sind sämtliche Dienstleistungen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten... mehr lesen
Die Gewerbefläche befindet sich in der belebten Innenstadt von Coburg, einer historisch geprägten und zugleich modernen Stadt.
Dank der zentralen Lage sind sämtliche Dienstleistungen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für Kunden und Patienten ist die Erreichbarkeit ideal, sowohl zu Fuß, mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.
Dank der zentralen Lage sind sämtliche Dienstleistungen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für Kunden und Patienten ist die Erreichbarkeit ideal, sowohl zu Fuß, mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.
Die Gewerbefläche befindet sich in der belebten Innenstadt von Coburg, einer historisch geprägten und zugleich modernen Stadt.
Dank der zentralen Lage sind sämtliche Dienstleistungen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für Kunden und Patienten ist die Erreichbarkeit ideal, sowohl zu Fuß, mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.
Dank der zentralen Lage sind sämtliche Dienstleistungen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für Kunden und Patienten ist die Erreichbarkeit ideal, sowohl zu Fuß, mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.
96450 Coburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Bei Interesse zeigen wir Ihnen das attraktive Mietangebot gerne auch persönlich.
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Ansprechpartner
Frau Sabine Bernhardt
Immobilien Reinhardt GmbH
Neustadter Straße 27,
96450 Coburg
96450 Coburg
Neustadter Str. 27,
96450 Coburg
96450 Coburg
+49 9561 4079790
Immobilien Reinhardt GmbH
Neustadter Str. 27,
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