immobilie1-ID: 31493417 | Anbieter-ID: 653946
Ensembleschutz - Freistehendes Backsteinhaus mit zwei Wohneinheiten und Nebengebäude in Coburg
269.900 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
436 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Charmantes Backsteinhaus mit großem Nebengebäude – viel Potenzial im geschützten Ensemble!
Dieses charaktervolle Backsteinhaus bietet mit seinen zwei separaten Wohneinheiten und einem großzügigen Nebengebäude vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die... mehr lesen
Dieses charaktervolle Backsteinhaus bietet mit seinen zwei separaten Wohneinheiten und einem großzügigen Nebengebäude vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die... mehr lesen
Charmantes Backsteinhaus mit großem Nebengebäude – viel Potenzial im geschützten Ensemble!
Dieses charaktervolle Backsteinhaus bietet mit seinen zwei separaten Wohneinheiten und einem großzügigen Nebengebäude vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen Balkon sowie eine ca. 2016 eingebaute Gas-Etagenheizung, während die Erdgeschosswohnung mit Gas-Einzelöfen beheizt wird.
Das Anwesen ist voll unterkellert und befindet sich in einem soliden, ordentlichen Zustand, erfordert jedoch Modernisierungsmaßnahmen, um es an heutige Wohnstandards anzupassen. Das großzügige Nebengebäude, ursprünglich eine Korbmacherwerkstatt und später als Heimwerkerwerkstatt genutzt, bietet zusätzlichen Raum für Lagerung, eine Werkstatt oder vielfältige individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Besondere Merkmale:
✅ zwei Wohneinheiten – ideal für Eigennutzer oder Vermietung
✅ Obergeschoss mit Balkon und Gas-Etagenheizung
✅ Erdgeschoss mit Gas-Einzelöfen
✅ voll unterkellert – viel Stauraum
✅ großes Nebengebäude (ehemalige Korbmacherwerkstatt) – vielseitig nutzbar
✅ Ensembleschutz – historischer Charme mit Fördermöglichkeiten
✅ sofort frei – schnelle Übernahme möglich
Dieses besondere Anwesen verbindet historische Substanz mit großem Entwicklungspotenzial. Ideal für Liebhaber von Altbaucharme, Handwerker oder Investoren, die den besonderen Charakter eines Ensembleschutz-Objekts zu schätzen wissen.
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses einzigartigen Objekts begeistern!
Dieses charaktervolle Backsteinhaus bietet mit seinen zwei separaten Wohneinheiten und einem großzügigen Nebengebäude vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen Balkon sowie eine ca. 2016 eingebaute Gas-Etagenheizung, während die Erdgeschosswohnung mit Gas-Einzelöfen beheizt wird.
Das Anwesen ist voll unterkellert und befindet sich in einem soliden, ordentlichen Zustand, erfordert jedoch Modernisierungsmaßnahmen, um es an heutige Wohnstandards anzupassen. Das großzügige Nebengebäude, ursprünglich eine Korbmacherwerkstatt und später als Heimwerkerwerkstatt genutzt, bietet zusätzlichen Raum für Lagerung, eine Werkstatt oder vielfältige individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Besondere Merkmale:
✅ zwei Wohneinheiten – ideal für Eigennutzer oder Vermietung
✅ Obergeschoss mit Balkon und Gas-Etagenheizung
✅ Erdgeschoss mit Gas-Einzelöfen
✅ voll unterkellert – viel Stauraum
✅ großes Nebengebäude (ehemalige Korbmacherwerkstatt) – vielseitig nutzbar
✅ Ensembleschutz – historischer Charme mit Fördermöglichkeiten
✅ sofort frei – schnelle Übernahme möglich
Dieses besondere Anwesen verbindet historische Substanz mit großem Entwicklungspotenzial. Ideal für Liebhaber von Altbaucharme, Handwerker oder Investoren, die den besonderen Charakter eines Ensembleschutz-Objekts zu schätzen wissen.
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses einzigartigen Objekts begeistern!
Charmantes Backsteinhaus mit großem Nebengebäude – viel Potenzial im geschützten Ensemble!
Dieses charaktervolle Backsteinhaus bietet mit seinen zwei separaten Wohneinheiten und einem großzügigen Nebengebäude vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen Balkon sowie eine ca. 2016 eingebaute Gas-Etagenheizung, während die Erdgeschosswohnung mit Gas-Einzelöfen beheizt wird.
Das Anwesen ist voll unterkellert und befindet sich in einem soliden, ordentlichen Zustand, erfordert jedoch Modernisierungsmaßnahmen, um es an heutige Wohnstandards anzupassen. Das großzügige Nebengebäude, ursprünglich eine Korbmacherwerkstatt und später als Heimwerkerwerkstatt genutzt, bietet zusätzlichen Raum für Lagerung, eine Werkstatt oder vielfältige individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Besondere Merkmale:
✅ zwei Wohneinheiten – ideal für Eigennutzer oder Vermietung
✅ Obergeschoss mit Balkon und Gas-Etagenheizung
✅ Erdgeschoss mit Gas-Einzelöfen
✅ voll unterkellert – viel Stauraum
✅ großes Nebengebäude (ehemalige Korbmacherwerkstatt) – vielseitig nutzbar
✅ Ensembleschutz – historischer Charme mit Fördermöglichkeiten
✅ sofort frei – schnelle Übernahme möglich
Dieses besondere Anwesen verbindet historische Substanz mit großem Entwicklungspotenzial. Ideal für Liebhaber von Altbaucharme, Handwerker oder Investoren, die den besonderen Charakter eines Ensembleschutz-Objekts zu schätzen wissen.
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses einzigartigen Objekts begeistern!
Dieses charaktervolle Backsteinhaus bietet mit seinen zwei separaten Wohneinheiten und einem großzügigen Nebengebäude vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen Balkon sowie eine ca. 2016 eingebaute Gas-Etagenheizung, während die Erdgeschosswohnung mit Gas-Einzelöfen beheizt wird.
Das Anwesen ist voll unterkellert und befindet sich in einem soliden, ordentlichen Zustand, erfordert jedoch Modernisierungsmaßnahmen, um es an heutige Wohnstandards anzupassen. Das großzügige Nebengebäude, ursprünglich eine Korbmacherwerkstatt und später als Heimwerkerwerkstatt genutzt, bietet zusätzlichen Raum für Lagerung, eine Werkstatt oder vielfältige individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Besondere Merkmale:
✅ zwei Wohneinheiten – ideal für Eigennutzer oder Vermietung
✅ Obergeschoss mit Balkon und Gas-Etagenheizung
✅ Erdgeschoss mit Gas-Einzelöfen
✅ voll unterkellert – viel Stauraum
✅ großes Nebengebäude (ehemalige Korbmacherwerkstatt) – vielseitig nutzbar
✅ Ensembleschutz – historischer Charme mit Fördermöglichkeiten
✅ sofort frei – schnelle Übernahme möglich
Dieses besondere Anwesen verbindet historische Substanz mit großem Entwicklungspotenzial. Ideal für Liebhaber von Altbaucharme, Handwerker oder Investoren, die den besonderen Charakter eines Ensembleschutz-Objekts zu schätzen wissen.
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses einzigartigen Objekts begeistern!
Kosten
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Kaufpreis269.900 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1896
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Zimmer (gesamt)10
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Wohnfläche (ca.)150 m²
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Grundstücksfläche (ca.)436 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht benötigt
Lage
Das Anwesen befindet sich in Coburg, einer charmanten Stadt in Oberfranken, bekannt für ihre hohe Lebensqualität, historische Altstadt und wirtschaftliche Stärke. Coburg bietet eine perfekte Kombination aus Tradition und Moderne, mit einer...
mehr lesen
Das Anwesen befindet sich in Coburg, einer charmanten Stadt in Oberfranken, bekannt für ihre hohe Lebensqualität, historische Altstadt und wirtschaftliche Stärke. Coburg bietet eine perfekte Kombination aus Tradition und Moderne, mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Die Immobilie befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage, die eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung gewährleistet. Die Coburger Innenstadt ist lediglich wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés sowie kulturellen Einrichtungen, die das Leben in dieser Region besonders attraktiv machen.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die B4 sowie die A73 sind sowohl Bamberg als auch Erfurt bequem erreichbar. Zudem verfügt Coburg über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen.
Die grüne Umgebung, zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie das breite kulturelle Angebot – darunter das Landestheater Coburg und die berühmte Veste Coburg – machen die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Investoren.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Objekt mit viel Potenzial in einer der begehrtesten Städte Oberfrankens!
Die Immobilie befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage, die eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung gewährleistet. Die Coburger Innenstadt ist lediglich wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés sowie kulturellen Einrichtungen, die das Leben in dieser Region besonders attraktiv machen.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die B4 sowie die A73 sind sowohl Bamberg als auch Erfurt bequem erreichbar. Zudem verfügt Coburg über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen.
Die grüne Umgebung, zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie das breite kulturelle Angebot – darunter das Landestheater Coburg und die berühmte Veste Coburg – machen die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Investoren.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Objekt mit viel Potenzial in einer der begehrtesten Städte Oberfrankens!
Das Anwesen befindet sich in Coburg, einer charmanten Stadt in Oberfranken, bekannt für ihre hohe Lebensqualität, historische Altstadt und wirtschaftliche Stärke. Coburg bietet eine perfekte Kombination aus Tradition und Moderne, mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Die Immobilie befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage, die eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung gewährleistet. Die Coburger Innenstadt ist lediglich wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés sowie kulturellen Einrichtungen, die das Leben in dieser Region besonders attraktiv machen.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die B4 sowie die A73 sind sowohl Bamberg als auch Erfurt bequem erreichbar. Zudem verfügt Coburg über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen.
Die grüne Umgebung, zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie das breite kulturelle Angebot – darunter das Landestheater Coburg und die berühmte Veste Coburg – machen die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Investoren.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Objekt mit viel Potenzial in einer der begehrtesten Städte Oberfrankens!
Die Immobilie befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage, die eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung gewährleistet. Die Coburger Innenstadt ist lediglich wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés sowie kulturellen Einrichtungen, die das Leben in dieser Region besonders attraktiv machen.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die B4 sowie die A73 sind sowohl Bamberg als auch Erfurt bequem erreichbar. Zudem verfügt Coburg über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen.
Die grüne Umgebung, zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie das breite kulturelle Angebot – darunter das Landestheater Coburg und die berühmte Veste Coburg – machen die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Investoren.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Objekt mit viel Potenzial in einer der begehrtesten Städte Oberfrankens!
96450 Coburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Natascha Tilag
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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