Die denkmalgeschützte Villa zählt aufgrund ihrer umfangreichen Jugendstilelemente sowohl an der Fassade als auch im Inneren des Gebäudes zu den bedeutendsten Beispielen Coburger Jugendstilarchitektur. Das Haus ist überwiegend in seinem ursprünglichen...
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Die denkmalgeschützte Villa zählt aufgrund ihrer umfangreichen Jugendstilelemente sowohl an der Fassade als auch im Inneren des Gebäudes zu den bedeutendsten Beispielen Coburger Jugendstilarchitektur. Das Haus ist überwiegend in seinem ursprünglichen Erscheinungsbild erhalten geblieben und hofft nun auf einen neuen Eigentümer, der das Anwesen behutsam revitalisiert. Auch der ein oder andere Rückbau in die ursprüngliche Aufteilung würde dem Haus guttun. Auf ca. 330 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss verteilen sich neben den großzügigen Flurflächen 10 Zimmer. Die restlichen ca. 200 m² Nutzfläche waren früher teilweise ebenso zu Wohnraum ausgebaut. Zur Villa gehören noch 3 Garagen sowie ein Carport.
Die denkmalgeschützte Villa zählt aufgrund ihrer umfangreichen Jugendstilelemente sowohl an der Fassade als auch im Inneren des Gebäudes zu den bedeutendsten Beispielen Coburger Jugendstilarchitektur. Das Haus ist überwiegend in seinem ursprünglichen Erscheinungsbild erhalten geblieben und hofft nun auf einen neuen Eigentümer, der das Anwesen behutsam revitalisiert. Auch der ein oder andere Rückbau in die ursprüngliche Aufteilung würde dem Haus guttun. Auf ca. 330 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss verteilen sich neben den großzügigen Flurflächen 10 Zimmer. Die restlichen ca. 200 m² Nutzfläche waren früher teilweise ebenso zu Wohnraum ausgebaut. Zur Villa gehören noch 3 Garagen sowie ein Carport.
Kosten
Kaufpreis
1.600.000 €
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Villa
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Teilsaniert
Baujahr
1906
Zimmer (gesamt)
10
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1.00
Anzahl Terrassen
1.00
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
330 m²
Grundstücksfläche (ca.)
2.879 m²
Nutzfläche (ca.)
200 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Stellplätze
1.00
Fußboden
Fliesen, Parkett, Holz/Dielen
Energie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Ausgestellt
nicht benötigt
Ausstattung
Dachboden
Keller
Lage
Das großzügige Grundstück mit altem Baumbestand liegt ruhig in absoluter Bestwohnlage von Coburg. Die Innenstadt und sämtliche Schulen sind zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar. Anwesen in diesen Lagen sind nur sehr selten im Verkauf.
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96450 Coburg
· Deutschland
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Sonstiges
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R Michael Leib, Andreas von Imhoff
Zinkenwehr 3 96450 Coburg DEU Tel.: 09561-8823 E-Mail: info@leib-immobilien.de
ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE Stadt Coburg - Ordnungsamt / IHK für München und Oberbayern
HANDELSREGISTER-EINTRAG Coburg IHK
UST-ID-NUMMER DE191654425
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr