immobilie1-ID: 30196979 | Anbieter-ID: 880
Voll vermietetes 5 Familien-Haus in Coburg-Stadtgebiet
400.000 €
Kaufpreis
310 m²
Wohnfläche
793 m²
Grundstücksfläche
Das voll vermietete 5 -Familien-Haus wurde seit 1992 laufend instandgesetzt. Anfang 2023 wurde eine neue Gasbrennwertheizung eingebaut. Die Einheiten bestehen aus 3 größeren und 2 kleinen Wohnungen. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 21.660,- €...
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Das voll vermietete 5 -Familien-Haus wurde seit 1992 laufend instandgesetzt. Anfang 2023 wurde eine neue Gasbrennwertheizung eingebaut. Die Einheiten bestehen aus 3 größeren und 2 kleinen Wohnungen. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 21.660,- € p.a. Neben dem Haus steht ein Carport für ein Auto und ein Nebengebäude als Abstellraum zur Verfügung. Auf dem eingewachsenen Grundstück sind verschiedene Freisitze angelegt.
Das voll vermietete 5 -Familien-Haus wurde seit 1992 laufend instandgesetzt. Anfang 2023 wurde eine neue Gasbrennwertheizung eingebaut. Die Einheiten bestehen aus 3 größeren und 2 kleinen Wohnungen. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 21.660,- € p.a. Neben dem Haus steht ein Carport für ein Auto und ein Nebengebäude als Abstellraum zur Verfügung. Auf dem eingewachsenen Grundstück sind verschiedene Freisitze angelegt.
Kosten
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Kaufpreis400.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr21.660 €
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Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeilsaniert
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Baujahr1906
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Wohnfläche (ca.)310 m²
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Grundstücksfläche (ca.)793 m²
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GarageCarport
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch166,9 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis28.02.2018
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- neue Gasbrennwertheizung
- laufende Instandhaltungen
- laufende Instandhaltungen
- neue Gasbrennwertheizung
- laufende Instandhaltungen
- laufende Instandhaltungen
- Keller
Lage
Das Mehrfamilienhaus steht auf einem eingewachsenem Grundstück im nördlichen Stadtbereich von Coburg. Einkaufsmärkte, mehrere Stadtbushaltestellen sowie die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die verkehrstechnische Erreichbarkeit...
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Das Mehrfamilienhaus steht auf einem eingewachsenem Grundstück im nördlichen Stadtbereich von Coburg. Einkaufsmärkte, mehrere Stadtbushaltestellen sowie die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die verkehrstechnische Erreichbarkeit sichern eine gute Vermietbarkeit.
Das Mehrfamilienhaus steht auf einem eingewachsenem Grundstück im nördlichen Stadtbereich von Coburg. Einkaufsmärkte, mehrere Stadtbushaltestellen sowie die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die verkehrstechnische Erreichbarkeit sichern eine gute Vermietbarkeit.
96450 Coburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Michael Leib
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
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96450 Coburg
96450 Coburg
09561 8823-0
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ml@leib.immo
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