immobilie1-ID: 31249777 | Anbieter-ID: 2024-00043
Sichern Sie Ihre Altersversorgung, vermietete drei Zimmer Eigentumswohnung bei Coburg zu verkaufen !
195.900 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1990, gelegen im Umkreis der charmanten Stadt Coburg, bietet auf ca. 83 m² eine attraktive Wohnfläche, ideal für Paare oder kleine Familien. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmern und...
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Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1990, gelegen im Umkreis der charmanten Stadt Coburg, bietet auf ca. 83 m² eine attraktive Wohnfläche, ideal für Paare oder kleine Familien. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, vereint diese Wohnung Komfort und Funktionalität.
Der gut geschnittene Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein, während der Balkon den perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Immobilie ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Auch eine Garage ist im Kaufpreis enthalten.
Derzeit ist die Wohnung für 1000,00 € warm vermietet. Die Übernahme ist nach Vereinbarung möglich, was Ihnen Flexibilität in der Planung Ihrer zukünftigen Wohnträume gewährt.
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine gut erhaltene Immobilie in einer der begehrtesten Lagen des Coburger Lands zu erwerben und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Der gut geschnittene Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein, während der Balkon den perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Immobilie ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Auch eine Garage ist im Kaufpreis enthalten.
Derzeit ist die Wohnung für 1000,00 € warm vermietet. Die Übernahme ist nach Vereinbarung möglich, was Ihnen Flexibilität in der Planung Ihrer zukünftigen Wohnträume gewährt.
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Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1990, gelegen im Umkreis der charmanten Stadt Coburg, bietet auf ca. 83 m² eine attraktive Wohnfläche, ideal für Paare oder kleine Familien. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, vereint diese Wohnung Komfort und Funktionalität.
Der gut geschnittene Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein, während der Balkon den perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Immobilie ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Auch eine Garage ist im Kaufpreis enthalten.
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Auch eine Garage ist im Kaufpreis enthalten.
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Kosten
-
Kaufpreis195.900 €
-
Käuferprovision3,8 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch138,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis18.11.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Balkon vorhanden, ideal für entspannte Stunden im Freien
- unterkellert, viel Platz für zusätzliche Lager- oder Hobbyräume
- Moderne Zentralheizung für angenehme Wärme
- Einbauküche bereits vorhanden
-Garage
- unterkellert, viel Platz für zusätzliche Lager- oder Hobbyräume
- Moderne Zentralheizung für angenehme Wärme
- Einbauküche bereits vorhanden
-Garage
- Balkon vorhanden, ideal für entspannte Stunden im Freien
- unterkellert, viel Platz für zusätzliche Lager- oder Hobbyräume
- Moderne Zentralheizung für angenehme Wärme
- Einbauküche bereits vorhanden
-Garage
- unterkellert, viel Platz für zusätzliche Lager- oder Hobbyräume
- Moderne Zentralheizung für angenehme Wärme
- Einbauküche bereits vorhanden
-Garage
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen vom Coburger-Land. Die verkehrsgünstige Anbindung ist ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie: Die Autobahn erreichen Sie in nur 5 Kilometern, was ideale Voraussetzungen...
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Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen vom Coburger-Land. Die verkehrsgünstige Anbindung ist ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie: Die Autobahn erreichen Sie in nur 5 Kilometern, was ideale Voraussetzungen für Berufspendler bietet. Familien werden den kurzen Weg zum nächsten Kindergarten und zur Grundschule schätzen, die sich beide in einem Umkreis von nur 0,5 Kilometern befinden. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie die Realschule und das Gymnasium sind ebenfalls leicht erreichbar, in nur 2 bzw. 2,5 Kilometern Entfernung. Durch diese zentrale Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und können somit den Alltag unkompliziert gestalten, ganz gleich, ob es um Bildung, Beruf oder Freizeitaktivitäten geht.
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen vom Coburger-Land. Die verkehrsgünstige Anbindung ist ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie: Die Autobahn erreichen Sie in nur 5 Kilometern, was ideale Voraussetzungen für Berufspendler bietet. Familien werden den kurzen Weg zum nächsten Kindergarten und zur Grundschule schätzen, die sich beide in einem Umkreis von nur 0,5 Kilometern befinden. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie die Realschule und das Gymnasium sind ebenfalls leicht erreichbar, in nur 2 bzw. 2,5 Kilometern Entfernung. Durch diese zentrale Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und können somit den Alltag unkompliziert gestalten, ganz gleich, ob es um Bildung, Beruf oder Freizeitaktivitäten geht.
96450 Coburg · Deutschland
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Sonstiges
Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Hinweis zur Haftung: Die von uns weitergegebenen Informationen zum Objekt - wie Grundrisse, Pläne, Angaben zum Objekt etc. stammen vom... mehr lesen
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Planen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung oder Haus, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Wir erstellen für Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie.
Nutzen Sie unsere 35-jährige Erfahrung und rufen Sie uns an.
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Ansprechpartner
Frau Anissa Gropp
Immobilien Höfner
Klostergasse 6,
95326 Kulmbach
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