immobilie1-ID: 30575917 | Anbieter-ID: SIW-2368
Moderne Unternehmer-Villa mit Einliegerwohnung in Neustadt bei Coburg
650.000 €
Kaufpreis
320,61 m²
Wohnfläche
577 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Großzügiger Wohnfläche (320m²) und hochwertiger Ausstattung, ein unverbauter Ausblick und die Natur vor dem Fenster. Diese Unternehmer-Villa wird Sie begeistern.
2010 in massiv Bauweise hergestellt, Doppelgarage, separate Einliegerwohnung (oder... mehr lesen
2010 in massiv Bauweise hergestellt, Doppelgarage, separate Einliegerwohnung (oder... mehr lesen
Großzügiger Wohnfläche (320m²) und hochwertiger Ausstattung, ein unverbauter Ausblick und die Natur vor dem Fenster. Diese Unternehmer-Villa wird Sie begeistern.
2010 in massiv Bauweise hergestellt, Doppelgarage, separate Einliegerwohnung (oder Büro/Kanzlei) mit eigenem Hauseingang, Wintergarten und Sauna, Photovoltaikanlage und Solaranlage.
Im Obergeschoss sind Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badelandschaft und angrenzende Ankleide.
Mit eigenem Hauseingang befindet sich im Erdgeschoss die Einliegerwohnung mit lichtdurchflutetem Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC.
Das Herz des Hauses ist die großzügige, hochmoderne Küche im Untergeschoss. Mit dieser hochwertigen Ausstattung steht dem nächsten Kochevent mit Familie, Freunden oder Geschäftspartnern nichts im Wege!
Vervollständigt wird die Etage durch ein angrenzendes Gästezimmer mit eigenem Duschbad, einem Abstellraum und einem Gäste-WC, sowie einem Wintergarten inklusive Wellnessoase mit Sauna.
Ein Kamin und eine großzügige Terrasse sind ebenfalls vorhanden.
2010 in massiv Bauweise hergestellt, Doppelgarage, separate Einliegerwohnung (oder Büro/Kanzlei) mit eigenem Hauseingang, Wintergarten und Sauna, Photovoltaikanlage und Solaranlage.
Im Obergeschoss sind Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badelandschaft und angrenzende Ankleide.
Mit eigenem Hauseingang befindet sich im Erdgeschoss die Einliegerwohnung mit lichtdurchflutetem Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC.
Das Herz des Hauses ist die großzügige, hochmoderne Küche im Untergeschoss. Mit dieser hochwertigen Ausstattung steht dem nächsten Kochevent mit Familie, Freunden oder Geschäftspartnern nichts im Wege!
Vervollständigt wird die Etage durch ein angrenzendes Gästezimmer mit eigenem Duschbad, einem Abstellraum und einem Gäste-WC, sowie einem Wintergarten inklusive Wellnessoase mit Sauna.
Ein Kamin und eine großzügige Terrasse sind ebenfalls vorhanden.
Großzügiger Wohnfläche (320m²) und hochwertiger Ausstattung, ein unverbauter Ausblick und die Natur vor dem Fenster. Diese Unternehmer-Villa wird Sie begeistern.
2010 in massiv Bauweise hergestellt, Doppelgarage, separate Einliegerwohnung (oder Büro/Kanzlei) mit eigenem Hauseingang, Wintergarten und Sauna, Photovoltaikanlage und Solaranlage.
Im Obergeschoss sind Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badelandschaft und angrenzende Ankleide.
Mit eigenem Hauseingang befindet sich im Erdgeschoss die Einliegerwohnung mit lichtdurchflutetem Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC.
Das Herz des Hauses ist die großzügige, hochmoderne Küche im Untergeschoss. Mit dieser hochwertigen Ausstattung steht dem nächsten Kochevent mit Familie, Freunden oder Geschäftspartnern nichts im Wege!
Vervollständigt wird die Etage durch ein angrenzendes Gästezimmer mit eigenem Duschbad, einem Abstellraum und einem Gäste-WC, sowie einem Wintergarten inklusive Wellnessoase mit Sauna.
Ein Kamin und eine großzügige Terrasse sind ebenfalls vorhanden.
2010 in massiv Bauweise hergestellt, Doppelgarage, separate Einliegerwohnung (oder Büro/Kanzlei) mit eigenem Hauseingang, Wintergarten und Sauna, Photovoltaikanlage und Solaranlage.
Im Obergeschoss sind Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badelandschaft und angrenzende Ankleide.
Mit eigenem Hauseingang befindet sich im Erdgeschoss die Einliegerwohnung mit lichtdurchflutetem Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC.
Das Herz des Hauses ist die großzügige, hochmoderne Küche im Untergeschoss. Mit dieser hochwertigen Ausstattung steht dem nächsten Kochevent mit Familie, Freunden oder Geschäftspartnern nichts im Wege!
Vervollständigt wird die Etage durch ein angrenzendes Gästezimmer mit eigenem Duschbad, einem Abstellraum und einem Gäste-WC, sowie einem Wintergarten inklusive Wellnessoase mit Sauna.
Ein Kamin und eine großzügige Terrasse sind ebenfalls vorhanden.
Kosten
-
Kaufpreis650.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2010
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)320,61 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)577 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartFlüssiggas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf150,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis05.09.2023
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- separate Einliegerwohnung (Gewerbebereich/Büro/Kanzlei?) mit eigenem Eingang.
- 6 Zimmer, 3 Bäder, 3 Gäste-WCs
- Gas-Zentralheizung (Baujahr 2010) und Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
-bodentiefe Fenster
-hochwertige, begehbare Duschen
- geräumige... mehr lesen
- 6 Zimmer, 3 Bäder, 3 Gäste-WCs
- Gas-Zentralheizung (Baujahr 2010) und Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
-bodentiefe Fenster
-hochwertige, begehbare Duschen
- geräumige... mehr lesen
- separate Einliegerwohnung (Gewerbebereich/Büro/Kanzlei?) mit eigenem Eingang.
- 6 Zimmer, 3 Bäder, 3 Gäste-WCs
- Gas-Zentralheizung (Baujahr 2010) und Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
-bodentiefe Fenster
-hochwertige, begehbare Duschen
- geräumige Ankleide
-Doppelgarage
-Kaminofen
-Wintergarten mit Sauna
-Terrasse mit Brunnen und 2 Gewächshäusern
-herrlicher Ausblick mit Weitblick in die herrliche Natur
-Gästezimmer mit eigenem Duschbad
-voll ausgestattete, hochwertige Küche
-Photovoltaikanlage und Solaranlage
- 6 Zimmer, 3 Bäder, 3 Gäste-WCs
- Gas-Zentralheizung (Baujahr 2010) und Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
-bodentiefe Fenster
-hochwertige, begehbare Duschen
- geräumige Ankleide
-Doppelgarage
-Kaminofen
-Wintergarten mit Sauna
-Terrasse mit Brunnen und 2 Gewächshäusern
-herrlicher Ausblick mit Weitblick in die herrliche Natur
-Gästezimmer mit eigenem Duschbad
-voll ausgestattete, hochwertige Küche
-Photovoltaikanlage und Solaranlage
- separate Einliegerwohnung (Gewerbebereich/Büro/Kanzlei?) mit eigenem Eingang.
- 6 Zimmer, 3 Bäder, 3 Gäste-WCs
- Gas-Zentralheizung (Baujahr 2010) und Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
-bodentiefe Fenster
-hochwertige, begehbare Duschen
- geräumige Ankleide
-Doppelgarage
-Kaminofen
-Wintergarten mit Sauna
-Terrasse mit Brunnen und 2 Gewächshäusern
-herrlicher Ausblick mit Weitblick in die herrliche Natur
-Gästezimmer mit eigenem Duschbad
-voll ausgestattete, hochwertige Küche
-Photovoltaikanlage und Solaranlage
- 6 Zimmer, 3 Bäder, 3 Gäste-WCs
- Gas-Zentralheizung (Baujahr 2010) und Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
-bodentiefe Fenster
-hochwertige, begehbare Duschen
- geräumige Ankleide
-Doppelgarage
-Kaminofen
-Wintergarten mit Sauna
-Terrasse mit Brunnen und 2 Gewächshäusern
-herrlicher Ausblick mit Weitblick in die herrliche Natur
-Gästezimmer mit eigenem Duschbad
-voll ausgestattete, hochwertige Küche
-Photovoltaikanlage und Solaranlage
- Kamin
- Sauna
- Wintergarten
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Neustadt bei Coburg ist unter den Einheimischen längst kein Geheimtipp mehr, sondern eine absolut beliebte Lage für alle diejenigen, die die Nähe zur Stadt suchen, dennoch aber im Grünen leben möchten.
Durch die Anbindung an die A73 sind Sie in... mehr lesen
Durch die Anbindung an die A73 sind Sie in... mehr lesen
Neustadt bei Coburg ist unter den Einheimischen längst kein Geheimtipp mehr, sondern eine absolut beliebte Lage für alle diejenigen, die die Nähe zur Stadt suchen, dennoch aber im Grünen leben möchten.
Durch die Anbindung an die A73 sind Sie in wenigen Minuten in Coburg oder in der Partnerstadt Sonneberg. Aufgrund der Nähe zum Thüringer Wald steht die Natur quasi vor der Haustüre.
Neustadt bei Coburg bietet neben seinen traditionellen Festen, wie z.B. dem internationalen Puppenfest, dem Rock Open Air oder auch dem Classic & Picknick viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Verschiedene Bildungs- und Betreuungseinrichtungen schaffen vor allem für Familien beste Voraussetzungen. Auch alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort.
Kommen Sie doch einfach zu Besuch und überzeugen Sie sich selbst!
Neustadt bei Coburg wird Sie überzeugen!
Durch die Anbindung an die A73 sind Sie in wenigen Minuten in Coburg oder in der Partnerstadt Sonneberg. Aufgrund der Nähe zum Thüringer Wald steht die Natur quasi vor der Haustüre.
Neustadt bei Coburg bietet neben seinen traditionellen Festen, wie z.B. dem internationalen Puppenfest, dem Rock Open Air oder auch dem Classic & Picknick viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
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96465 Neustadt bei Coburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen... mehr lesen
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Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer SIW-Immobilienspezialisten einschätzen. Auf Wunsch erledigen wir für Sie den gesamten Verkaufsprozess von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.....ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-24 77 500 oder zuhause@spardaimmobilienwelt.de
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Ansprechpartner
Herr Thilo von Berlepsch
SpardaImmobilienWelt GmbH
Eilgutstraße 9,
90443 Nürnberg
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