immobilie1-ID: 31371843 | Anbieter-ID: 1417
Erdgeschosswohnung mit Potenzial für den Handwerker!
65.000 €
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Entdecken Sie das Potenzial dieser 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im Erdgeschoss eines soliden Wohnhauses in Massivbauweise befindet und Ihnen die Freiheit bietet, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Immobilie wurde vollständig...
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Entdecken Sie das Potenzial dieser 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im Erdgeschoss eines soliden Wohnhauses in Massivbauweise befindet und Ihnen die Freiheit bietet, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Immobilie wurde vollständig in den Rohbauzustand zurückversetzt und bietet eine leere Leinwand für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² bietet diese Wohnung Raum, der für Ihre Ideen genutzt werden kann. Der offene Grundriss lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen - ob ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, eine moderne offene Küche oder ein separates Schlafzimmer mit großzügigem Ankleidebereich - hier können Sie Ihre Wünsche umsetzen.
Äußerst bequem ist die Lage im Erdgeschoss, welche die Wohnung besonders für Menschen im hohen Alter attraktiv macht.
Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² bietet diese Wohnung Raum, der für Ihre Ideen genutzt werden kann. Der offene Grundriss lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen - ob ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, eine moderne offene Küche oder ein separates Schlafzimmer mit großzügigem Ankleidebereich - hier können Sie Ihre Wünsche umsetzen.
Äußerst bequem ist die Lage im Erdgeschoss, welche die Wohnung besonders für Menschen im hohen Alter attraktiv macht.
Entdecken Sie das Potenzial dieser 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im Erdgeschoss eines soliden Wohnhauses in Massivbauweise befindet und Ihnen die Freiheit bietet, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Immobilie wurde vollständig in den Rohbauzustand zurückversetzt und bietet eine leere Leinwand für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² bietet diese Wohnung Raum, der für Ihre Ideen genutzt werden kann. Der offene Grundriss lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen - ob ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, eine moderne offene Küche oder ein separates Schlafzimmer mit großzügigem Ankleidebereich - hier können Sie Ihre Wünsche umsetzen.
Äußerst bequem ist die Lage im Erdgeschoss, welche die Wohnung besonders für Menschen im hohen Alter attraktiv macht.
Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² bietet diese Wohnung Raum, der für Ihre Ideen genutzt werden kann. Der offene Grundriss lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen - ob ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, eine moderne offene Küche oder ein separates Schlafzimmer mit großzügigem Ankleidebereich - hier können Sie Ihre Wünsche umsetzen.
Äußerst bequem ist die Lage im Erdgeschoss, welche die Wohnung besonders für Menschen im hohen Alter attraktiv macht.
Kosten
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Kaufpreis65.000 €
-
Hausgeld pro Monat66 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1950
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer2
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Wohnfläche (ca.)57 m²
-
Etage1
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf544 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
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Energiepass gültig bis13.02.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
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125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Massivbauweise
* Erdgeschosswohnung
* rohbauzustand
* Kunststofffenster 2-fachverglasung
* Gasanschluss in der Wohnung
* derzeit keine Gas-Therme verbaut
* Kellerraum
* Waschküche
* toller Gemeinschaftsgarten
* zentrale Lage in der Stadt Rödental
* Erdgeschosswohnung
* rohbauzustand
* Kunststofffenster 2-fachverglasung
* Gasanschluss in der Wohnung
* derzeit keine Gas-Therme verbaut
* Kellerraum
* Waschküche
* toller Gemeinschaftsgarten
* zentrale Lage in der Stadt Rödental
* Massivbauweise
* Erdgeschosswohnung
* rohbauzustand
* Kunststofffenster 2-fachverglasung
* Gasanschluss in der Wohnung
* derzeit keine Gas-Therme verbaut
* Kellerraum
* Waschküche
* toller Gemeinschaftsgarten
* zentrale Lage in der Stadt Rödental
* Erdgeschosswohnung
* rohbauzustand
* Kunststofffenster 2-fachverglasung
* Gasanschluss in der Wohnung
* derzeit keine Gas-Therme verbaut
* Kellerraum
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* toller Gemeinschaftsgarten
* zentrale Lage in der Stadt Rödental
- Keller
Lage
Das Anwesen, in dem sich die Wohnung befindet, liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage der Stadt Rödental. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Rödentaler schätzen auch die...
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Das Anwesen, in dem sich die Wohnung befindet, liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage der Stadt Rödental. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Rödentaler schätzen auch die Nähe zum Fernverkehr durch den Anschluss an die Autobahn A73. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge eines Erdgeschosses, da Sie auf eine Vielzahl von Treppen verzichten können - ein Komfort, der im Alltag spürbar ist.
Das Anwesen, in dem sich die Wohnung befindet, liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage der Stadt Rödental. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Rödentaler schätzen auch die Nähe zum Fernverkehr durch den Anschluss an die Autobahn A73. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge eines Erdgeschosses, da Sie auf eine Vielzahl von Treppen verzichten können - ein Komfort, der im Alltag spürbar ist.
96472 Rödental · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn Sie mehr über diese interessante Immobilie wissen wollen, dann kontaktieren Sie uns einfach. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
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Wir senden Ihnen dann einen Link für einen 360 Grad Rundgang damit Sie sich bequem von zu Hause bereits ein Bild machen können.
Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen diese Wohnung gerne auch persönlich.
Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergieverbrauch 544,8 kWh (m² a), Bj.-Gebäude: 1950, Bj.-Heizung: 1979 bis 2013, Gas, Energieeffizienzklasse: H.
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Ansprechpartner
Herr Daniel Alles
Immobilien Reinhardt GmbH
Neustadter Str. 27,
96450 Coburg
96450 Coburg
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96450 Coburg
96450 Coburg
09561 4079790
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info@immobilien-reinhardt.com
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