immobilie1-ID: 31104267 | Anbieter-ID: 1356
Neubau in zentraler Lage von Rödental: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug
750 €
Miete zzgl. NK
65,26 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese altersgerechte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² befindet sich in einem neuen Mehrfamilienwohnhaus in zentrumsnaher Lage von Rödental.
Die Wohnung verfügt über einen ca. 30 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche,... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über einen ca. 30 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche,... mehr lesen
Diese altersgerechte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² befindet sich in einem neuen Mehrfamilienwohnhaus in zentrumsnaher Lage von Rödental.
Die Wohnung verfügt über einen ca. 30 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche, ein helles Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche.
Der große Balkon ist sowohl vom Wohn- und Esszimmer, als auch vom Schlafzimmer zugänglich und bietet einen schönen Ausblick.
Das durchdachte, weitgehend barrierefreie Konzept der Neubauwohnanlage garantiert ein sicheres und komfortables Leben im Alter. Das Mehrfamilienhaus ist ansprechend gelegen, von gepflegten Grünflächen umgeben und bietet alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Der ASB-Kreisverband Coburger Land bietet den Bewohnern vom Betreuungsbüro im Wohnhaus aus eine Vielzahl von Dienstleistungen, die von qualifizierten Fachkräften vor Ort erbracht werden. Diese Services sind modular aufgebaut und können individuell nach Bedarf in Anspruch genommen werden, um den Wohnkomfort weiter zu erhöhen. Die Servicepauschale beträgt 82 Euro und ist bereits in den Nebenkosten inkludiert.
Die Wohnung verfügt über einen ca. 30 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche, ein helles Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche.
Der große Balkon ist sowohl vom Wohn- und Esszimmer, als auch vom Schlafzimmer zugänglich und bietet einen schönen Ausblick.
Das durchdachte, weitgehend barrierefreie Konzept der Neubauwohnanlage garantiert ein sicheres und komfortables Leben im Alter. Das Mehrfamilienhaus ist ansprechend gelegen, von gepflegten Grünflächen umgeben und bietet alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Der ASB-Kreisverband Coburger Land bietet den Bewohnern vom Betreuungsbüro im Wohnhaus aus eine Vielzahl von Dienstleistungen, die von qualifizierten Fachkräften vor Ort erbracht werden. Diese Services sind modular aufgebaut und können individuell nach Bedarf in Anspruch genommen werden, um den Wohnkomfort weiter zu erhöhen. Die Servicepauschale beträgt 82 Euro und ist bereits in den Nebenkosten inkludiert.
Diese altersgerechte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² befindet sich in einem neuen Mehrfamilienwohnhaus in zentrumsnaher Lage von Rödental.
Die Wohnung verfügt über einen ca. 30 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche, ein helles Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche.
Der große Balkon ist sowohl vom Wohn- und Esszimmer, als auch vom Schlafzimmer zugänglich und bietet einen schönen Ausblick.
Das durchdachte, weitgehend barrierefreie Konzept der Neubauwohnanlage garantiert ein sicheres und komfortables Leben im Alter. Das Mehrfamilienhaus ist ansprechend gelegen, von gepflegten Grünflächen umgeben und bietet alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Der ASB-Kreisverband Coburger Land bietet den Bewohnern vom Betreuungsbüro im Wohnhaus aus eine Vielzahl von Dienstleistungen, die von qualifizierten Fachkräften vor Ort erbracht werden. Diese Services sind modular aufgebaut und können individuell nach Bedarf in Anspruch genommen werden, um den Wohnkomfort weiter zu erhöhen. Die Servicepauschale beträgt 82 Euro und ist bereits in den Nebenkosten inkludiert.
Die Wohnung verfügt über einen ca. 30 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche, ein helles Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche.
Der große Balkon ist sowohl vom Wohn- und Esszimmer, als auch vom Schlafzimmer zugänglich und bietet einen schönen Ausblick.
Das durchdachte, weitgehend barrierefreie Konzept der Neubauwohnanlage garantiert ein sicheres und komfortables Leben im Alter. Das Mehrfamilienhaus ist ansprechend gelegen, von gepflegten Grünflächen umgeben und bietet alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Der ASB-Kreisverband Coburger Land bietet den Bewohnern vom Betreuungsbüro im Wohnhaus aus eine Vielzahl von Dienstleistungen, die von qualifizierten Fachkräften vor Ort erbracht werden. Diese Services sind modular aufgebaut und können individuell nach Bedarf in Anspruch genommen werden, um den Wohnkomfort weiter zu erhöhen. Die Servicepauschale beträgt 82 Euro und ist bereits in den Nebenkosten inkludiert.
Kosten
-
Miete zzgl. NK750 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.050 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.430 €
-
Nebenkosten240 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)65,26 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab 01.11.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf61 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
EnergieeffizienzklasseB
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Großer überdachter Balkon
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Stellplatz direkt vor dem Haus
- Wärme- und schalldämmende Außenwände
- Badezimmer mit großem Duschbereich (rollstuhlbefahrbar) und... mehr lesen
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Stellplatz direkt vor dem Haus
- Wärme- und schalldämmende Außenwände
- Badezimmer mit großem Duschbereich (rollstuhlbefahrbar) und... mehr lesen
- Großer überdachter Balkon
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Stellplatz direkt vor dem Haus
- Wärme- und schalldämmende Außenwände
- Badezimmer mit großem Duschbereich (rollstuhlbefahrbar) und Tageslichtfenster
- Waschmaschinenstellplatz direkt in der Wohnung
- Fußbodenheizung mit Thermostatregelung in allen Räumen
- Geräumiger Personenaufzug
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Stellplatz direkt vor dem Haus
- Wärme- und schalldämmende Außenwände
- Badezimmer mit großem Duschbereich (rollstuhlbefahrbar) und Tageslichtfenster
- Waschmaschinenstellplatz direkt in der Wohnung
- Fußbodenheizung mit Thermostatregelung in allen Räumen
- Geräumiger Personenaufzug
- Großer überdachter Balkon
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Stellplatz direkt vor dem Haus
- Wärme- und schalldämmende Außenwände
- Badezimmer mit großem Duschbereich (rollstuhlbefahrbar) und Tageslichtfenster
- Waschmaschinenstellplatz direkt in der Wohnung
- Fußbodenheizung mit Thermostatregelung in allen Räumen
- Geräumiger Personenaufzug
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Stellplatz direkt vor dem Haus
- Wärme- und schalldämmende Außenwände
- Badezimmer mit großem Duschbereich (rollstuhlbefahrbar) und Tageslichtfenster
- Waschmaschinenstellplatz direkt in der Wohnung
- Fußbodenheizung mit Thermostatregelung in allen Räumen
- Geräumiger Personenaufzug
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Rollstuhlgerecht
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage im Ortsteil Mönchröden und bietet eine hervorragende Nachbarschaft zu einem Nahversorger, einem Metzger und einem Bäcker. Dank der nahegelegenen Bushaltestelle und dem Bahnhof bleibt man auch...
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage im Ortsteil Mönchröden und bietet eine hervorragende Nachbarschaft zu einem Nahversorger, einem Metzger und einem Bäcker. Dank der nahegelegenen Bushaltestelle und dem Bahnhof bleibt man auch ohne Auto äußerst mobil und erreicht schnell das Zentrum von Coburg sowie überregionale Verbindungen. Eine eigene Ausfahrt zur A 73 (Nürnberg-Suhl) gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit von Rödental. Zusätzlich gibt es sehr gute Verbindungen über die B 4 (Bamberg-Erfurt) und die B 303 (Hof-Schweinfurt).
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage im Ortsteil Mönchröden und bietet eine hervorragende Nachbarschaft zu einem Nahversorger, einem Metzger und einem Bäcker. Dank der nahegelegenen Bushaltestelle und dem Bahnhof bleibt man auch ohne Auto äußerst mobil und erreicht schnell das Zentrum von Coburg sowie überregionale Verbindungen. Eine eigene Ausfahrt zur A 73 (Nürnberg-Suhl) gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit von Rödental. Zusätzlich gibt es sehr gute Verbindungen über die B 4 (Bamberg-Erfurt) und die B 303 (Hof-Schweinfurt).
96472 Rödental · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie haben Interesse an der Wohnung? Dann senden Sie uns bitte vorab eine Anfrage mit Ihren persönlichen Daten und ergänzen im Anschluss die weiteren Daten zu Ihrem Profil. Entsprechen die Daten den Vorgaben des Vermieters, erhalten Sie von uns einen...
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Sie haben Interesse an der Wohnung? Dann senden Sie uns bitte vorab eine Anfrage mit Ihren persönlichen Daten und ergänzen im Anschluss die weiteren Daten zu Ihrem Profil. Entsprechen die Daten den Vorgaben des Vermieters, erhalten Sie von uns einen persönlichen Besichtigungstermin.
Wir möchten Sie höflich darauf hinweisen, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen unter Verwendung des vollständig ausgefüllten Kontaktformulars berücksichtigen können. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und im Falle einer Nichtzustandekommens eines Mietvertrages umgehend gelöscht.
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Ansprechpartner
Frau Cosima Kotschenreuther
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
09561 882360
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
09561 88230
ck@leib.immo
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