immobilie1-ID: 31222157 | Anbieter-ID: SIW-2838
Gemütliches Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Waldsachsen/Rödental
189.000 €
Kaufpreis
105,77 m²
Wohnfläche
345 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Es handelt sich hier um ein gemütliches, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage aus dem Jahre 1955. 1974 wurde die Immobilie um einen Anbau, bestehend aus einer Doppelgarage im EG und einem Schlafzimmer darüber, ergänzt.
Das Erdgeschoss... mehr lesen
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Es handelt sich hier um ein gemütliches, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage aus dem Jahre 1955. 1974 wurde die Immobilie um einen Anbau, bestehend aus einer Doppelgarage im EG und einem Schlafzimmer darüber, ergänzt.
Das Erdgeschoss gliedert sich in Treppenhaus, Flur, Kinderzimmer, Küche, vollwertiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, Wohn-Essbereich und dem angebauten Schlafzimmer mit Balkon.
Im Dachgeschoss befinden sich neben Flur und Treppenhaus mit Zugang zum Spitzboden, 2 Schlafzimmer und ein WC.
Das Untergeschoss besteht aus 2 Kellerräumen, Heizungskeller, Waschküche und Werkraum.
Das Erdgeschoss gliedert sich in Treppenhaus, Flur, Kinderzimmer, Küche, vollwertiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, Wohn-Essbereich und dem angebauten Schlafzimmer mit Balkon.
Im Dachgeschoss befinden sich neben Flur und Treppenhaus mit Zugang zum Spitzboden, 2 Schlafzimmer und ein WC.
Das Untergeschoss besteht aus 2 Kellerräumen, Heizungskeller, Waschküche und Werkraum.
Es handelt sich hier um ein gemütliches, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage aus dem Jahre 1955. 1974 wurde die Immobilie um einen Anbau, bestehend aus einer Doppelgarage im EG und einem Schlafzimmer darüber, ergänzt.
Das Erdgeschoss gliedert sich in Treppenhaus, Flur, Kinderzimmer, Küche, vollwertiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, Wohn-Essbereich und dem angebauten Schlafzimmer mit Balkon.
Im Dachgeschoss befinden sich neben Flur und Treppenhaus mit Zugang zum Spitzboden, 2 Schlafzimmer und ein WC.
Das Untergeschoss besteht aus 2 Kellerräumen, Heizungskeller, Waschküche und Werkraum.
Das Erdgeschoss gliedert sich in Treppenhaus, Flur, Kinderzimmer, Küche, vollwertiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, Wohn-Essbereich und dem angebauten Schlafzimmer mit Balkon.
Im Dachgeschoss befinden sich neben Flur und Treppenhaus mit Zugang zum Spitzboden, 2 Schlafzimmer und ein WC.
Das Untergeschoss besteht aus 2 Kellerräumen, Heizungskeller, Waschküche und Werkraum.
Kosten
-
Kaufpreis189.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1955
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)105,77 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)345 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.00
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf270,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis11.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 4 Schlafzimmer
- 1 Balkon
- 1 Doppelgarage
- Gaszentralheizung (Baujahr 2021)
- Kachelofen
- Brunnen
- Gewächshaus
- 1 Balkon
- 1 Doppelgarage
- Gaszentralheizung (Baujahr 2021)
- Kachelofen
- Brunnen
- Gewächshaus
- 4 Schlafzimmer
- 1 Balkon
- 1 Doppelgarage
- Gaszentralheizung (Baujahr 2021)
- Kachelofen
- Brunnen
- Gewächshaus
- 1 Balkon
- 1 Doppelgarage
- Gaszentralheizung (Baujahr 2021)
- Kachelofen
- Brunnen
- Gewächshaus
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Die Immobilie liegt auf einem relativ ebenen Grundstück in ruhiger naturverbundener Lage.
In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Ärzte, Apotheke und ein Autobahnanschluss an die A73.
Die Entfernung zum Coburger... mehr lesen
In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Ärzte, Apotheke und ein Autobahnanschluss an die A73.
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Die Immobilie liegt auf einem relativ ebenen Grundstück in ruhiger naturverbundener Lage.
In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Ärzte, Apotheke und ein Autobahnanschluss an die A73.
Die Entfernung zum Coburger Stadtzentrum im Südwesten beträgt rund fünf Kilometer.
Westlich der Ortschaft, am Fuß des Bausenberges, verläuft die gebündelte Trasse der Bundesautobahn 73 und der Schnellfahrstrecke Nürnberg–Erfurt.
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Die Entfernung zum Coburger Stadtzentrum im Südwesten beträgt rund fünf Kilometer.
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Die Entfernung zum Coburger Stadtzentrum im Südwesten beträgt rund fünf Kilometer.
Westlich der Ortschaft, am Fuß des Bausenberges, verläuft die gebündelte Trasse der Bundesautobahn 73 und der Schnellfahrstrecke Nürnberg–Erfurt.
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Westlich der Ortschaft, am Fuß des Bausenberges, verläuft die gebündelte Trasse der Bundesautobahn 73 und der Schnellfahrstrecke Nürnberg–Erfurt.
96472 Waldsachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen.
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Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer SIW-Immobilienspezialisten einschätzen. Auf Wunsch erledigen wir für Sie den gesamten Verkaufsprozess von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.....ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-24 77 500 oder zuhause@spardaimmobilienwelt.de
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Ansprechpartner
Herr Thilo von Berlepsch
SpardaImmobilienWelt GmbH
Eilgutstraße 9,
90443 Nürnberg
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