immobilie1-ID: 30926169 | Anbieter-ID: WI 47291
Historisches und denkmalgeschütztes Gemeindehaus in Kreis Bad Rodach
135.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Haus in Bad Rodach / Oettingshausen, welches im Jahr 1800 erbaut wurde. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über zwei Etagen und eine Wohnfläche im Obergeschoß von ca. 116 m² sowie eine Nutzfläche im...
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Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Haus in Bad Rodach / Oettingshausen, welches im Jahr 1800 erbaut wurde. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über zwei Etagen und eine Wohnfläche im Obergeschoß von ca. 116 m² sowie eine Nutzfläche im Erdgeschoß von ca. 120 m².
Das zum Verkauf stehende Grundstück beläuft sich auf ca. 1000 qm Grundstücksfläche. Zusätzlich besteht die Möglichkeit ca. 2175 qm Grünland, jetzige Obstwiese, auch in Teilflächen zu erwerben. Insgesamt bietet die Wohnung fünf Zimmer, ein Gäste WC und die Möglichkeit zur Gartennutzung. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 1980 statt. Die Ausstattungsqualität ist als einfach zu bewerten. Das Erdgeschoss ist sofort verfügbar.
Das zum Verkauf stehende Grundstück beläuft sich auf ca. 1000 qm Grundstücksfläche. Zusätzlich besteht die Möglichkeit ca. 2175 qm Grünland, jetzige Obstwiese, auch in Teilflächen zu erwerben. Insgesamt bietet die Wohnung fünf Zimmer, ein Gäste WC und die Möglichkeit zur Gartennutzung. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 1980 statt. Die Ausstattungsqualität ist als einfach zu bewerten. Das Erdgeschoss ist sofort verfügbar.
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Haus in Bad Rodach / Oettingshausen, welches im Jahr 1800 erbaut wurde. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über zwei Etagen und eine Wohnfläche im Obergeschoß von ca. 116 m² sowie eine Nutzfläche im Erdgeschoß von ca. 120 m².
Das zum Verkauf stehende Grundstück beläuft sich auf ca. 1000 qm Grundstücksfläche. Zusätzlich besteht die Möglichkeit ca. 2175 qm Grünland, jetzige Obstwiese, auch in Teilflächen zu erwerben. Insgesamt bietet die Wohnung fünf Zimmer, ein Gäste WC und die Möglichkeit zur Gartennutzung. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 1980 statt. Die Ausstattungsqualität ist als einfach zu bewerten. Das Erdgeschoss ist sofort verfügbar.
Das zum Verkauf stehende Grundstück beläuft sich auf ca. 1000 qm Grundstücksfläche. Zusätzlich besteht die Möglichkeit ca. 2175 qm Grünland, jetzige Obstwiese, auch in Teilflächen zu erwerben. Insgesamt bietet die Wohnung fünf Zimmer, ein Gäste WC und die Möglichkeit zur Gartennutzung. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 1980 statt. Die Ausstattungsqualität ist als einfach zu bewerten. Das Erdgeschoss ist sofort verfügbar.
Kosten
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Kaufpreis135.000 €
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Kaufpreis pro m²70,87 €
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Käuferprovision3,57 % incl. ges. Mwst
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1800
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Zimmer (gesamt)5
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Wohneinheiten1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)116 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
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Nutzfläche (ca.)120 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz2
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab 01.06.2024
Energie
-
BefeuerungsartÖl
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
+ gewerblich genutzte Fläche im Erdgeschoß
+ große Wohnung im Obergeschoß zur Zeit vermietet
+ Gartennutzung möglich
+ 2 Stellplätze vorhanden
+ Ölzentralheizung von 1980
+ Energieversorgung durch Öl
+ nicht ausgebautes Dachgeschoß
+ Geh- Fahrt und... mehr lesen
+ große Wohnung im Obergeschoß zur Zeit vermietet
+ Gartennutzung möglich
+ 2 Stellplätze vorhanden
+ Ölzentralheizung von 1980
+ Energieversorgung durch Öl
+ nicht ausgebautes Dachgeschoß
+ Geh- Fahrt und... mehr lesen
+ gewerblich genutzte Fläche im Erdgeschoß
+ große Wohnung im Obergeschoß zur Zeit vermietet
+ Gartennutzung möglich
+ 2 Stellplätze vorhanden
+ Ölzentralheizung von 1980
+ Energieversorgung durch Öl
+ nicht ausgebautes Dachgeschoß
+ Geh- Fahrt und Leitungsrecht für die Kirche
+ große Wohnung im Obergeschoß zur Zeit vermietet
+ Gartennutzung möglich
+ 2 Stellplätze vorhanden
+ Ölzentralheizung von 1980
+ Energieversorgung durch Öl
+ nicht ausgebautes Dachgeschoß
+ Geh- Fahrt und Leitungsrecht für die Kirche
+ gewerblich genutzte Fläche im Erdgeschoß
+ große Wohnung im Obergeschoß zur Zeit vermietet
+ Gartennutzung möglich
+ 2 Stellplätze vorhanden
+ Ölzentralheizung von 1980
+ Energieversorgung durch Öl
+ nicht ausgebautes Dachgeschoß
+ Geh- Fahrt und Leitungsrecht für die Kirche
+ große Wohnung im Obergeschoß zur Zeit vermietet
+ Gartennutzung möglich
+ 2 Stellplätze vorhanden
+ Ölzentralheizung von 1980
+ Energieversorgung durch Öl
+ nicht ausgebautes Dachgeschoß
+ Geh- Fahrt und Leitungsrecht für die Kirche
- Gäste-WC
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Bad Rodach / Oettingshausen, Deutschland. Die Adresse lautet Am Kirchrangen 8, mit der Postleitzahl 96476. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohngegend...
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Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Bad Rodach / Oettingshausen, Deutschland. Die Adresse lautet Am Kirchrangen 8, mit der Postleitzahl 96476. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohngegend aus und bietet gleichzeitig die Möglichkeit zur gewerblichen Nutzung. Die Immobilie liegt in der Nähe der Kurtherme Bad Rodach. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur, mit Einkaufsläden, Ärzten und einem Kurpark.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Bad Rodach / Oettingshausen, Deutschland. Die Adresse lautet Am Kirchrangen 8, mit der Postleitzahl 96476. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohngegend aus und bietet gleichzeitig die Möglichkeit zur gewerblichen Nutzung. Die Immobilie liegt in der Nähe der Kurtherme Bad Rodach. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur, mit Einkaufsläden, Ärzten und einem Kurpark.
96476 Bad Rodach / Oettingshausen · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma... mehr lesen
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma... mehr lesen
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Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
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Ansprechpartner
Herr Knut Weigerstorfer
Wüstenrot Immobilien
Am Schnettengraben 17,
96271 Grub a. Forst
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Am Gries 4,
92703 Krummennaab
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+499560980317
Wüstenrot Immobilien
Am Gries 4,
92703 Krummennaab
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+49 170 3306330
knut.weigerstorfer@wuestenrot.de
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