immobilie1-ID: 31077389 | Anbieter-ID: I-00YETK-W-02VW6E

Generationsübergreifendes Wohnen – Stilvoll, gepflegt und einladend

529.000 €
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche
472 m²
Grundstücksfläche
7,5
Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis
    529.000 €
  • Käuferprovision
    3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

    3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Zweifamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    1961
  • Zimmer (gesamt)
    7,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Balkone
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    230 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    230 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    472 m²
  • Anzahl Stellplätze
    2
  • Stellplatz
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausrichtung
    Südwest
  • Haustiere
    Nein

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Pellets
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    161,3 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1961
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Einliegerwohnung
  • Keller

Ansprechpartner

Lara Erichreineke

Ketschengasse 41 , 96450 Coburg
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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Sonja und Dieter Haimann


Ketschengasse 41
96450 Coburg
DEU
Tel.: +49 9561 795 2400
E-Mail: Coburg@engelvoelkers.com
Fax: +49 9561 795 2401
Homepage: https://www.engelvoelkers.com/de-de/coburg/

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