immobilie1-ID: 30989881 | Anbieter-ID: I-00Y91F-W-02VQGE

Exklusives Architektenhaus in Traumlage am sonnigen Südhang

779.000 €
Kaufpreis
233 m²
Wohnfläche
4.414 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis
    779.000 €
  • Käuferprovision
    3.0 % inkl. gesetzl. MwSt.

    3.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    1983
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    233 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    271 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    4.414 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    45 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Anzahl Stellplätze
    4
  • Stellplatz
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    2
  • Fußboden
    Marmor, Stein, Teppich
  • Haustiere
    Nein

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    102,1 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1983
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Einliegerwohnung

Ansprechpartner

Bild von Sonja Haimann

Frau Sonja Haimann

Ketschengasse 41 41, 96450 Coburg
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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Sonja und Dieter Haimann


Ketschengasse 41
96450 Coburg
DEU
Tel.: +49 9561 795 2400
E-Mail: Coburg@engelvoelkers.com
Fax: +49 9561 795 2401
Homepage: https://www.engelvoelkers.com/de-de/coburg/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Coburg
Industrie- und Handelskammer für Oberfranken

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