immobilie1-ID: 31191151 | Anbieter-ID: 1393
Kapitalanlage oder Selbstnutzung: Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche
198.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer beliebten Wohnlage von Dörfles-Esbach.
Zur Verfügung steht eine Wohnfläche von ca. 84 m², aufgeteilt auf eine Küche mit Einbauküche, ein... mehr lesen
Zur Verfügung steht eine Wohnfläche von ca. 84 m², aufgeteilt auf eine Küche mit Einbauküche, ein... mehr lesen
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer beliebten Wohnlage von Dörfles-Esbach.
Zur Verfügung steht eine Wohnfläche von ca. 84 m², aufgeteilt auf eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon.
Das helle Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne, WC und einem Waschtisch. Die Waschmaschine findet hier ebenfalls Platz.
Zusätzlich ist ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum vorhanden - für weiteren Stauraum gibt es ein eigenes Kellerabteil.
Ein Garagenstellplatz (Doppelparker) gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist bis Ende Oktober vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung.
Zur Verfügung steht eine Wohnfläche von ca. 84 m², aufgeteilt auf eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon.
Das helle Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne, WC und einem Waschtisch. Die Waschmaschine findet hier ebenfalls Platz.
Zusätzlich ist ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum vorhanden - für weiteren Stauraum gibt es ein eigenes Kellerabteil.
Ein Garagenstellplatz (Doppelparker) gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist bis Ende Oktober vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung.
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer beliebten Wohnlage von Dörfles-Esbach.
Zur Verfügung steht eine Wohnfläche von ca. 84 m², aufgeteilt auf eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon.
Das helle Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne, WC und einem Waschtisch. Die Waschmaschine findet hier ebenfalls Platz.
Zusätzlich ist ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum vorhanden - für weiteren Stauraum gibt es ein eigenes Kellerabteil.
Ein Garagenstellplatz (Doppelparker) gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist bis Ende Oktober vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung.
Zur Verfügung steht eine Wohnfläche von ca. 84 m², aufgeteilt auf eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon.
Das helle Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne, WC und einem Waschtisch. Die Waschmaschine findet hier ebenfalls Platz.
Zusätzlich ist ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum vorhanden - für weiteren Stauraum gibt es ein eigenes Kellerabteil.
Ein Garagenstellplatz (Doppelparker) gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist bis Ende Oktober vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung.
Kosten
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Kaufpreis198.000 €
-
Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzDuplex
-
TiefgarageDuplex
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab 01.11.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis27.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Sonniger Balkon
- Einbauküche
- Gäste-WC mit Fenster
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerabteil
- Einbauküche
- Gäste-WC mit Fenster
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerabteil
- Sonniger Balkon
- Einbauküche
- Gäste-WC mit Fenster
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerabteil
- Einbauküche
- Gäste-WC mit Fenster
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerabteil
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
Lage
Die Wohnung ist ruhig und naturnah gelegen in Dörfles- Esbach mit guter Verkehrsanbindung
an die A73.
Einkaufsmöglichkeiten und Stadtbusanbindung sind zu Fuß bequem
und schnell erreichbar.
an die A73.
Einkaufsmöglichkeiten und Stadtbusanbindung sind zu Fuß bequem
und schnell erreichbar.
Die Wohnung ist ruhig und naturnah gelegen in Dörfles- Esbach mit guter Verkehrsanbindung
an die A73.
Einkaufsmöglichkeiten und Stadtbusanbindung sind zu Fuß bequem
und schnell erreichbar.
an die A73.
Einkaufsmöglichkeiten und Stadtbusanbindung sind zu Fuß bequem
und schnell erreichbar.
96487 Dörfles-Esbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Cosima Kotschenreuther
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
09561 882360
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
09561 88230
ck@leib.immo
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