immobilie1-ID: 31110179 | Anbieter-ID: I-00YH5V-W-02WC47
Werks-/Ausstellungshalle incl. Büro & Wohnraum
450.000 €
Kaufpreis
3.365 m²
Grundstücksfläche
Arbeiten und Wohnen unter einem Dach - hier könnten Sie Ihr Unternehmen u./o. Ihre Fertigung von zu Hause aus steuern und haben dennoch räumlich getrennte Bereiche für Arbeit und Privatleben. Der gewerbliche Teil ist geeignet für Produktions-,...
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Arbeiten und Wohnen unter einem Dach - hier könnten Sie Ihr Unternehmen u./o. Ihre Fertigung von zu Hause aus steuern und haben dennoch räumlich getrennte Bereiche für Arbeit und Privatleben. Der gewerbliche Teil ist geeignet für Produktions-, Montage-, Verkauf- oder Reparaturarbeiten aller Art.
Ausstattung:
- Lagerhalle mit Schwerlastregalen ca. 24x15m
- Büro und Sozialräume
- Rolltor an der Lagerhalle
- Gasheizung aus 2022 (zwei Solarpaneele für Warmwasser)
- Verkaufsraum / Showroom mit separaten Zugang
- uvm.
Der Wohntrakt im ehemaligen Bahnhof verfügt über zwei Bäder, zwei Schlafräume, ein Wohnzimmer, eine Küche und einen Abstellraum. Bei einer Neugestaltung könnten eigene Ideen einfließen und verwirklicht werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann Kontaktieren Sie uns noch heute!
Ausstattung:
- Lagerhalle mit Schwerlastregalen ca. 24x15m
- Büro und Sozialräume
- Rolltor an der Lagerhalle
- Gasheizung aus 2022 (zwei Solarpaneele für Warmwasser)
- Verkaufsraum / Showroom mit separaten Zugang
- uvm.
Der Wohntrakt im ehemaligen Bahnhof verfügt über zwei Bäder, zwei Schlafräume, ein Wohnzimmer, eine Küche und einen Abstellraum. Bei einer Neugestaltung könnten eigene Ideen einfließen und verwirklicht werden.
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Arbeiten und Wohnen unter einem Dach - hier könnten Sie Ihr Unternehmen u./o. Ihre Fertigung von zu Hause aus steuern und haben dennoch räumlich getrennte Bereiche für Arbeit und Privatleben. Der gewerbliche Teil ist geeignet für Produktions-, Montage-, Verkauf- oder Reparaturarbeiten aller Art.
Ausstattung:
- Lagerhalle mit Schwerlastregalen ca. 24x15m
- Büro und Sozialräume
- Rolltor an der Lagerhalle
- Gasheizung aus 2022 (zwei Solarpaneele für Warmwasser)
- Verkaufsraum / Showroom mit separaten Zugang
- uvm.
Der Wohntrakt im ehemaligen Bahnhof verfügt über zwei Bäder, zwei Schlafräume, ein Wohnzimmer, eine Küche und einen Abstellraum. Bei einer Neugestaltung könnten eigene Ideen einfließen und verwirklicht werden.
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Ausstattung:
- Lagerhalle mit Schwerlastregalen ca. 24x15m
- Büro und Sozialräume
- Rolltor an der Lagerhalle
- Gasheizung aus 2022 (zwei Solarpaneele für Warmwasser)
- Verkaufsraum / Showroom mit separaten Zugang
- uvm.
Der Wohntrakt im ehemaligen Bahnhof verfügt über zwei Bäder, zwei Schlafräume, ein Wohnzimmer, eine Küche und einen Abstellraum. Bei einer Neugestaltung könnten eigene Ideen einfließen und verwirklicht werden.
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Kosten
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Kaufpreis450.000 €
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Käuferprovision3.0 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1918
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen5
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Grundstücksfläche (ca.)3.365 m²
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Anzahl Stellplätze5
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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FußbodenFliesen, Laminat, Teppich
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1918
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Blick ins Grüne
verbaute Sicht
verbaute Sicht
Blick ins Grüne
verbaute Sicht
verbaute Sicht
Lage
Neuhaus-Schierschnitz liegt mit seinen ca. 3.000 Einwohnern im wunderschönen Föritztal. Der Ort entstand 1923 durch den Zusammenschluss von Neuhaus, Schierschnitz, Buch, Gessendorf + Mark und ist heute das wichtigste Bevölkerungs- und Gewerbezentrum...
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Neuhaus-Schierschnitz liegt mit seinen ca. 3.000 Einwohnern im wunderschönen Föritztal. Der Ort entstand 1923 durch den Zusammenschluss von Neuhaus, Schierschnitz, Buch, Gessendorf + Mark und ist heute das wichtigste Bevölkerungs- und Gewerbezentrum zwischen dem südthüringischen Sonneberg und dem oberfränkischen Kronach. Er liegt in einem südlichen Zipfel Thüringens zwischen dem Frankenwald im Norden und dem Maintal im Süden. Hier profitiert man von einer ruhigen, fast beschaulichen Wohnlage, umgeben von Wiesen und Wäldern. Gleichzeitig besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Gemeinden sowie ins benachbarte Sonneberg. Der Ort selbst verfügt unter anderem über Lebensmittelläden, Bäckereien, diverse Arztpraxen, Freibad sowie Grundschule und Kindertagesstätte. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Bildungs- und Betreuungsangebote sind in ca. zehn Autominuten in Sonneberg zu finden. Der Bahnhof ist ca. acht Kilometer entfernt. Weiterhin sorgen die Bundesstraßen 89 und 85 sowie die Autobahn A73 in komfortabler Reichweite für eine sehr gute Anbindung an das bundesweite Straßennetz.
Neuhaus-Schierschnitz liegt mit seinen ca. 3.000 Einwohnern im wunderschönen Föritztal. Der Ort entstand 1923 durch den Zusammenschluss von Neuhaus, Schierschnitz, Buch, Gessendorf + Mark und ist heute das wichtigste Bevölkerungs- und Gewerbezentrum zwischen dem südthüringischen Sonneberg und dem oberfränkischen Kronach. Er liegt in einem südlichen Zipfel Thüringens zwischen dem Frankenwald im Norden und dem Maintal im Süden. Hier profitiert man von einer ruhigen, fast beschaulichen Wohnlage, umgeben von Wiesen und Wäldern. Gleichzeitig besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Gemeinden sowie ins benachbarte Sonneberg. Der Ort selbst verfügt unter anderem über Lebensmittelläden, Bäckereien, diverse Arztpraxen, Freibad sowie Grundschule und Kindertagesstätte. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Bildungs- und Betreuungsangebote sind in ca. zehn Autominuten in Sonneberg zu finden. Der Bahnhof ist ca. acht Kilometer entfernt. Weiterhin sorgen die Bundesstraßen 89 und 85 sowie die Autobahn A73 in komfortabler Reichweite für eine sehr gute Anbindung an das bundesweite Straßennetz.
96524 Neuhaus-Schierschnitz · Föritztal · Thüringen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Kronach
EV Oberfranken Immobilien oHG
Marienplatz 3
96317 Kronach
96317 Kronach
Ketschengasse ,
96450 Coburg
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+49 9261 9663-900
EV Oberfranken Immobilien oHG
Ketschengasse ,
96450 Coburg
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+49 9561 795 2400
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