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immobilie1-ID: 31511635 | Anbieter-ID: 8405
Wunderschöne Wohnung in bester Lage
875 €
Miete zzgl. NK
70 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Altstadt bzw. Sanderau überzeugt mit Ihrer Aufteilung und einer Wohnfläche von ca. 70 m². Sie bietet ein ideales Zuhause für Paare oder auch WGs.
Der Eingangsbereich führt in die großzügige... mehr lesen
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Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Altstadt bzw. Sanderau überzeugt mit Ihrer Aufteilung und einer Wohnfläche von ca. 70 m². Sie bietet ein ideales Zuhause für Paare oder auch WGs.
Der Eingangsbereich führt in die großzügige Diele, die ausreichend Platz bietet. Von hier aus gelangt man in das geräumige Schlafzimmer sowie das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Platz für gesellige Abende. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC sowie Tageslicht ausgestattet.
Dank der zentralen Lage in der Altstadt bzw. Sanderau sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote schnell erreichbar. Diese Wohnung vereint Komfort, Helligkeit und eine optimale Lage – ideal für alle, die das Stadtleben genießen möchten.
Die Wohnung ist ab dem 01.04.2025 verfügbar.
Der Eingangsbereich führt in die großzügige Diele, die ausreichend Platz bietet. Von hier aus gelangt man in das geräumige Schlafzimmer sowie das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Platz für gesellige Abende. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC sowie Tageslicht ausgestattet.
Dank der zentralen Lage in der Altstadt bzw. Sanderau sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote schnell erreichbar. Diese Wohnung vereint Komfort, Helligkeit und eine optimale Lage – ideal für alle, die das Stadtleben genießen möchten.
Die Wohnung ist ab dem 01.04.2025 verfügbar.
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Altstadt bzw. Sanderau überzeugt mit Ihrer Aufteilung und einer Wohnfläche von ca. 70 m². Sie bietet ein ideales Zuhause für Paare oder auch WGs.
Der Eingangsbereich führt in die großzügige Diele, die ausreichend Platz bietet. Von hier aus gelangt man in das geräumige Schlafzimmer sowie das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Platz für gesellige Abende. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC sowie Tageslicht ausgestattet.
Dank der zentralen Lage in der Altstadt bzw. Sanderau sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote schnell erreichbar. Diese Wohnung vereint Komfort, Helligkeit und eine optimale Lage – ideal für alle, die das Stadtleben genießen möchten.
Die Wohnung ist ab dem 01.04.2025 verfügbar.
Der Eingangsbereich führt in die großzügige Diele, die ausreichend Platz bietet. Von hier aus gelangt man in das geräumige Schlafzimmer sowie das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Platz für gesellige Abende. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC sowie Tageslicht ausgestattet.
Dank der zentralen Lage in der Altstadt bzw. Sanderau sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote schnell erreichbar. Diese Wohnung vereint Komfort, Helligkeit und eine optimale Lage – ideal für alle, die das Stadtleben genießen möchten.
Die Wohnung ist ab dem 01.04.2025 verfügbar.
Kosten
-
Miete zzgl. NK875 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.165 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.625 €
-
Nebenkosten290 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²12,5 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1952
-
Zimmer (gesamt)2
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf51 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1952
-
Energiepass gültig bis23.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Waschraum
Lage
Die Wohnung liegt im historischen und charmanten Stadtteil Altstadt bzw. Sanderau, der von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitiert.
Sowohl Ruhe als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten sind gegeben.
In unmittelbarer Nähe finden sich... mehr lesen
Sowohl Ruhe als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten sind gegeben.
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Die Wohnung liegt im historischen und charmanten Stadtteil Altstadt bzw. Sanderau, der von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitiert.
Sowohl Ruhe als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten sind gegeben.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zu einem gemütlichen Stadtbummel einladen. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, wodurch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an überregionale Verkehrsnetzwerke gewährleistet ist.
Zudem sorgt die zentrale Lage für eine kurze Distanz zu beliebten Sehenswürdigkeiten wie der Residenz und den umliegenden Gärten, die zu entspannenden Spaziergängen einladen. Die ruhige, grüne Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, ohne auf die Vorteile einer gut erschlossenen, städtischen Lage verzichten zu müssen.
Sowohl Ruhe als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten sind gegeben.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zu einem gemütlichen Stadtbummel einladen. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, wodurch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an überregionale Verkehrsnetzwerke gewährleistet ist.
Zudem sorgt die zentrale Lage für eine kurze Distanz zu beliebten Sehenswürdigkeiten wie der Residenz und den umliegenden Gärten, die zu entspannenden Spaziergängen einladen. Die ruhige, grüne Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, ohne auf die Vorteile einer gut erschlossenen, städtischen Lage verzichten zu müssen.
Die Wohnung liegt im historischen und charmanten Stadtteil Altstadt bzw. Sanderau, der von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitiert.
Sowohl Ruhe als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten sind gegeben.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zu einem gemütlichen Stadtbummel einladen. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, wodurch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an überregionale Verkehrsnetzwerke gewährleistet ist.
Zudem sorgt die zentrale Lage für eine kurze Distanz zu beliebten Sehenswürdigkeiten wie der Residenz und den umliegenden Gärten, die zu entspannenden Spaziergängen einladen. Die ruhige, grüne Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, ohne auf die Vorteile einer gut erschlossenen, städtischen Lage verzichten zu müssen.
Sowohl Ruhe als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten sind gegeben.
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Zudem sorgt die zentrale Lage für eine kurze Distanz zu beliebten Sehenswürdigkeiten wie der Residenz und den umliegenden Gärten, die zu entspannenden Spaziergängen einladen. Die ruhige, grüne Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, ohne auf die Vorteile einer gut erschlossenen, städtischen Lage verzichten zu müssen.
97070 Würzburg · Altstadt · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Firma Mainfranken GmbH
VR-ImmoService Mainfranken GmbH
Marktplatz 2,
97070 Würzburg
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