immobilie1-ID: 31594157 | Anbieter-ID: 25 050 022
Würzburg-Altstadt: Frisch modernisierte 4-Zimmer Wohnung zu mieten
1.490 €
Miete zzgl. NK
108 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenen
Bedingt duch die hohe Zahl der Anfragen auf Wohnungen in Würzburg - und um eine systematische, geregelte Vermittlung durchführen zu können, bitten wir um Verständniss für folgende Vorgehensweise:
Bitte k... mehr lesen
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Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenen
Bedingt duch die hohe Zahl der Anfragen auf Wohnungen in Würzburg - und um eine systematische, geregelte Vermittlung durchführen zu können, bitten wir um Verständniss für folgende Vorgehensweise:
Bitte k e i n e telefonischen Erst-Kontakte! Klicken Sie bitte für die Kontaktaufnahme auf die Funktion "Kontaktaufnahme" "oder "Anbieter kontaktieren" in dem Online-Immobilienportal wo Sie dieses Expose´ gerade lesen. Tragen Sie Ihre komplette Adresse, Name und Telefonnummer ein!
Ich nehme dann, so bald als möglich, Kontakt mit Ihnen auf. Vielen herzlichen Dank!
Vor einer eventuellen Besichtigung dieser schönen Wohnung benötigen wir von den interessierten Personen außerdem eine "Selbstauskunft" (das Formular senden wir Ihnen auf Anfrage gerne per Email zu).
Diese frisch modernisierte 4-Zimmerwohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche und einem modernen Aufzug im Haus befinden sich in der Würzburger Altstadt. Sie ist ab 01.05.2025 zu vermieten. Die Arbeiten befinden sich in den letzten Zügen.
Bei Interesse an der Anmietung freuen wir uns über Ihre Anfrage über das Kontaktformular eines der Immobilienportale.
Die monatlichen Mietpreis:
Kalt 1.490,- € + 329,- € Nebenkosten-Vorauzahlung (incl. Heizkosten).
Die Gesamt-Warmmiete beträgt also 1.819,- €.
Wie Eingangs beschrieben, Erst-Anfragen bitte nur per Kontaktformular-Rückmeldung über eines der Immobilienportale - Vielen Dank!
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Diese frisch modernisierte 4-Zimmerwohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche und einem modernen Aufzug im Haus befinden sich in der Würzburger Altstadt. Sie ist ab 01.05.2025 zu vermieten. Die Arbeiten befinden sich in den letzten Zügen.
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Die monatlichen Mietpreis:
Kalt 1.490,- € + 329,- € Nebenkosten-Vorauzahlung (incl. Heizkosten).
Die Gesamt-Warmmiete beträgt also 1.819,- €.
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Diese frisch modernisierte 4-Zimmerwohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche und einem modernen Aufzug im Haus befinden sich in der Würzburger Altstadt. Sie ist ab 01.05.2025 zu vermieten. Die Arbeiten befinden sich in den letzten Zügen.
Bei Interesse an der Anmietung freuen wir uns über Ihre Anfrage über das Kontaktformular eines der Immobilienportale.
Die monatlichen Mietpreis:
Kalt 1.490,- € + 329,- € Nebenkosten-Vorauzahlung (incl. Heizkosten).
Die Gesamt-Warmmiete beträgt also 1.819,- €.
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Diese frisch modernisierte 4-Zimmerwohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche und einem modernen Aufzug im Haus befinden sich in der Würzburger Altstadt. Sie ist ab 01.05.2025 zu vermieten. Die Arbeiten befinden sich in den letzten Zügen.
Bei Interesse an der Anmietung freuen wir uns über Ihre Anfrage über das Kontaktformular eines der Immobilienportale.
Die monatlichen Mietpreis:
Kalt 1.490,- € + 329,- € Nebenkosten-Vorauzahlung (incl. Heizkosten).
Die Gesamt-Warmmiete beträgt also 1.819,- €.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.490 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.820 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.470 €
-
Nebenkosten330 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1955
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)108 m²
-
Nutzfläche (ca.)3 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)2 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenLaminat
-
WG-geeignet1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis26.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Zahlen-Daten-Fakten im Überblick:
-> 4-Zimmerwohnung mit kleinem Balkon (von der Küche aus begehbar)
- 1 Zimmer mit 10m² Wohnfläche
- 1 Zimmer mit 15m² Wohnfläche
- 1 Zimmer mit 26m² Wohnfläche
- 1 Zimmer mit 29m² Wohnfläche
- plus... mehr lesen
-> 4-Zimmerwohnung mit kleinem Balkon (von der Küche aus begehbar)
- 1 Zimmer mit 10m² Wohnfläche
- 1 Zimmer mit 15m² Wohnfläche
- 1 Zimmer mit 26m² Wohnfläche
- 1 Zimmer mit 29m² Wohnfläche
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Zahlen-Daten-Fakten im Überblick:
-> 4-Zimmerwohnung mit kleinem Balkon (von der Küche aus begehbar)
- 1 Zimmer mit 10m² Wohnfläche
- 1 Zimmer mit 15m² Wohnfläche
- 1 Zimmer mit 26m² Wohnfläche
- 1 Zimmer mit 29m² Wohnfläche
- plus Küche und Badezimmer
-> Insgesamt ca. 108 m² Wohnfläche
-> Die Fußböden der Wohnräume plus Flur sind mit Laminatboden ausgelegt.
-> Die NEUE Einbauküche wird Ende April eingebaut
-> Neu saniertes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
-> Alle Fenster verfügen über Außenjalousien.
-> Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer
-> Ein moderner Personenaufzug befindet sich im Haus
-> Ein ca. 3 m² großes Kellerabteil gehört zur Wohnung
-> Zum Parken kann ein "B-Ausweis" (Bewohnerausweis) bei der Stadt erworben werden
-> 4-Zimmerwohnung mit kleinem Balkon (von der Küche aus begehbar)
- 1 Zimmer mit 10m² Wohnfläche
- 1 Zimmer mit 15m² Wohnfläche
- 1 Zimmer mit 26m² Wohnfläche
- 1 Zimmer mit 29m² Wohnfläche
- plus Küche und Badezimmer
-> Insgesamt ca. 108 m² Wohnfläche
-> Die Fußböden der Wohnräume plus Flur sind mit Laminatboden ausgelegt.
-> Die NEUE Einbauküche wird Ende April eingebaut
-> Neu saniertes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
-> Alle Fenster verfügen über Außenjalousien.
-> Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer
-> Ein moderner Personenaufzug befindet sich im Haus
-> Ein ca. 3 m² großes Kellerabteil gehört zur Wohnung
-> Zum Parken kann ein "B-Ausweis" (Bewohnerausweis) bei der Stadt erworben werden
Zahlen-Daten-Fakten im Überblick:
-> 4-Zimmerwohnung mit kleinem Balkon (von der Küche aus begehbar)
- 1 Zimmer mit 10m² Wohnfläche
- 1 Zimmer mit 15m² Wohnfläche
- 1 Zimmer mit 26m² Wohnfläche
- 1 Zimmer mit 29m² Wohnfläche
- plus Küche und Badezimmer
-> Insgesamt ca. 108 m² Wohnfläche
-> Die Fußböden der Wohnräume plus Flur sind mit Laminatboden ausgelegt.
-> Die NEUE Einbauküche wird Ende April eingebaut
-> Neu saniertes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
-> Alle Fenster verfügen über Außenjalousien.
-> Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer
-> Ein moderner Personenaufzug befindet sich im Haus
-> Ein ca. 3 m² großes Kellerabteil gehört zur Wohnung
-> Zum Parken kann ein "B-Ausweis" (Bewohnerausweis) bei der Stadt erworben werden
-> 4-Zimmerwohnung mit kleinem Balkon (von der Küche aus begehbar)
- 1 Zimmer mit 10m² Wohnfläche
- 1 Zimmer mit 15m² Wohnfläche
- 1 Zimmer mit 26m² Wohnfläche
- 1 Zimmer mit 29m² Wohnfläche
- plus Küche und Badezimmer
-> Insgesamt ca. 108 m² Wohnfläche
-> Die Fußböden der Wohnräume plus Flur sind mit Laminatboden ausgelegt.
-> Die NEUE Einbauküche wird Ende April eingebaut
-> Neu saniertes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
-> Alle Fenster verfügen über Außenjalousien.
-> Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer
-> Ein moderner Personenaufzug befindet sich im Haus
-> Ein ca. 3 m² großes Kellerabteil gehört zur Wohnung
-> Zum Parken kann ein "B-Ausweis" (Bewohnerausweis) bei der Stadt erworben werden
- wg_geeignet
- Nichtraucher
- Balkon
Lage
Diese modernisierte Altstadtwohnung liegt seitlich, am Rande an der Fußgängerzone.
In ca. 1-2 Gehminuten sind Sie am Bus- und Zug-Bahnhof.
Die nächsten Haltestellen für Bus und Straßenbahn (S-Bahn) liegen fast direkt vor Ihrer Haustüre.
Auch der... mehr lesen
In ca. 1-2 Gehminuten sind Sie am Bus- und Zug-Bahnhof.
Die nächsten Haltestellen für Bus und Straßenbahn (S-Bahn) liegen fast direkt vor Ihrer Haustüre.
Auch der... mehr lesen
Diese modernisierte Altstadtwohnung liegt seitlich, am Rande an der Fußgängerzone.
In ca. 1-2 Gehminuten sind Sie am Bus- und Zug-Bahnhof.
Die nächsten Haltestellen für Bus und Straßenbahn (S-Bahn) liegen fast direkt vor Ihrer Haustüre.
Auch der Marktplatz (Stadtmittelpunkt) befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Ideal für Studenten und Uni-Mitarbeiter: Alle Unistandorte Würzburgs können von hier aus sehr gut erreicht werden, einige auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad!
In ca. 1-2 Gehminuten sind Sie am Bus- und Zug-Bahnhof.
Die nächsten Haltestellen für Bus und Straßenbahn (S-Bahn) liegen fast direkt vor Ihrer Haustüre.
Auch der Marktplatz (Stadtmittelpunkt) befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Ideal für Studenten und Uni-Mitarbeiter: Alle Unistandorte Würzburgs können von hier aus sehr gut erreicht werden, einige auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad!
Diese modernisierte Altstadtwohnung liegt seitlich, am Rande an der Fußgängerzone.
In ca. 1-2 Gehminuten sind Sie am Bus- und Zug-Bahnhof.
Die nächsten Haltestellen für Bus und Straßenbahn (S-Bahn) liegen fast direkt vor Ihrer Haustüre.
Auch der Marktplatz (Stadtmittelpunkt) befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Ideal für Studenten und Uni-Mitarbeiter: Alle Unistandorte Würzburgs können von hier aus sehr gut erreicht werden, einige auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad!
In ca. 1-2 Gehminuten sind Sie am Bus- und Zug-Bahnhof.
Die nächsten Haltestellen für Bus und Straßenbahn (S-Bahn) liegen fast direkt vor Ihrer Haustüre.
Auch der Marktplatz (Stadtmittelpunkt) befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Ideal für Studenten und Uni-Mitarbeiter: Alle Unistandorte Würzburgs können von hier aus sehr gut erreicht werden, einige auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad!
Würzburg Stadtmitte Bayern Deutschland (97070)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 105.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 26.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 105.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 105.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 26.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 105.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 105.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 26.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 105.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Frau Kerstin Spiegel
von Poll Immobilien GmbH
Ludwigstraße 22,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
Ludwigstraße 22,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
+49 171 - 27 01 030
von Poll Immobilien GmbH
Ludwigstraße 22,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
+49 (0)931 - 30 41 88 0
kerstin.spiegel@von-poll.com
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