immobilie1-ID: 30443609 | Anbieter-ID: 382
Geräumige Gewerbefläche in bester Lage von Würzburg
2.456,60 €
Miete zzgl. NK
245,66 m²
Büro-/Praxisfläche
10
Zimmer
Herzlich willkommen in Ihren neuen Büroräumen! Diese Einheit befindet sich in einem schönen, großen Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Würzburg. Die Gewerbeflächen liegt im zweiten Obergeschoss und hat einen barrierefreien Zugang.
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Herzlich willkommen in Ihren neuen Büroräumen! Diese Einheit befindet sich in einem schönen, großen Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Würzburg. Die Gewerbeflächen liegt im zweiten Obergeschoss und hat einen barrierefreien Zugang.
Die Einheit kann bei Bedarf auf Ihre Vorstellungen angepasst und dementsprechend saniert werden.
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Die Einheit kann bei Bedarf auf Ihre Vorstellungen angepasst und dementsprechend saniert werden.
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Kosten
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Miete zzgl. NK2.456,6 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
-
Baujahr1969
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Zimmer (gesamt)10
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Gesamtfläche (ca.)245,66 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)245,66 m²
-
Etage2
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf184 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1969
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Energiepass gültig bis03.12.2025
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Fläche im 2. OG hat 245,66 m² und beläuft sich auf 10,00 Euro kalt/m² (bei Standartausbau gemäß Auflistung).
Die Räumlichkeiten können bei Bedarf auf Ihre Vorstellungen angepasst werden:
- Erneuerung der WC-Anlagen (Sanitär/Fliesen)
- Neue... mehr lesen
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- Erneuerung der WC-Anlagen (Sanitär/Fliesen)
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Die Fläche im 2. OG hat 245,66 m² und beläuft sich auf 10,00 Euro kalt/m² (bei Standartausbau gemäß Auflistung).
Die Räumlichkeiten können bei Bedarf auf Ihre Vorstellungen angepasst werden:
- Erneuerung der WC-Anlagen (Sanitär/Fliesen)
- Neue Heizkörper
- Wände mit Malervlies
- Elektrik (LED-Beleuchtung/Steckdosen)
- Vinyl-Plankenbodenbelag mit Sockelleisten
- Trockenbau/Wände/Decken (Grundrissplanung)
Nähere Informationen dazu können gerne bei uns angefordert werden.
Durch den vorhanden Aufzug ist ein barrierefreier Zugang gegeben.
Bei Bedarf können Stellplätze mit angemietet werden.
Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme.
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- Erneuerung der WC-Anlagen (Sanitär/Fliesen)
- Neue Heizkörper
- Wände mit Malervlies
- Elektrik (LED-Beleuchtung/Steckdosen)
- Vinyl-Plankenbodenbelag mit Sockelleisten
- Trockenbau/Wände/Decken (Grundrissplanung)
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Durch den vorhanden Aufzug ist ein barrierefreier Zugang gegeben.
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Die Fläche im 2. OG hat 245,66 m² und beläuft sich auf 10,00 Euro kalt/m² (bei Standartausbau gemäß Auflistung).
Die Räumlichkeiten können bei Bedarf auf Ihre Vorstellungen angepasst werden:
- Erneuerung der WC-Anlagen (Sanitär/Fliesen)
- Neue Heizkörper
- Wände mit Malervlies
- Elektrik (LED-Beleuchtung/Steckdosen)
- Vinyl-Plankenbodenbelag mit Sockelleisten
- Trockenbau/Wände/Decken (Grundrissplanung)
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Lage
Dieses Geschäftshaus befindet sich im Würzburger Stadtteil Sanderau - eine der beliebtesten Gegenden der Stadt.
Von hier aus kommen Sie mit der Straßenbahn, dem Fahrrad oder zu Fuß schnell und bequem in die Innenstadt.
Mit einer hervorragenden... mehr lesen
Von hier aus kommen Sie mit der Straßenbahn, dem Fahrrad oder zu Fuß schnell und bequem in die Innenstadt.
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Dieses Geschäftshaus befindet sich im Würzburger Stadtteil Sanderau - eine der beliebtesten Gegenden der Stadt.
Von hier aus kommen Sie mit der Straßenbahn, dem Fahrrad oder zu Fuß schnell und bequem in die Innenstadt.
Mit einer hervorragenden Anbindung an das Straßennetz und umgeben von Parkanlagen und einer guten Infrastruktur, bietet das den idealen Standort für Ihr Business.
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Mit einer hervorragenden Anbindung an das Straßennetz und umgeben von Parkanlagen und einer guten Infrastruktur, bietet das den idealen Standort für Ihr Business.
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Mit einer hervorragenden Anbindung an das Straßennetz und umgeben von Parkanlagen und einer guten Infrastruktur, bietet das den idealen Standort für Ihr Business.
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97072 Würzburg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Gerne stehen wir Ihnen für exklusive Besichtigungstermine zur Verfügung. Termine hierfür können Sie jederzeit schriftlich per E-Mail... mehr lesen
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Die vorliegenden Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden sind. Es wird keine Gewähr über die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen.
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Ansprechpartner
Frau Tabea Pohlmann
Grethe Schellmann Immobilienvermarktungs GmbH
Blasiusgasse 3,
97070 Würzburg
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97070 Würzburg
0931 99115730
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