immobilie1-ID: 31166485 | Anbieter-ID: v132_01
Helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung in der Sanderau!
660 €
Miete zzgl. NK
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Wir bieten Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit kurzen Wegen zu Uni und FH.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Sanderau und erstreckt sich über ca. 55m² Wohnfläche. Sie ist aufgrund des Grundrisses nicht... mehr lesen
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Sanderau und erstreckt sich über ca. 55m² Wohnfläche. Sie ist aufgrund des Grundrisses nicht... mehr lesen
Wir bieten Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit kurzen Wegen zu Uni und FH.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Sanderau und erstreckt sich über ca. 55m² Wohnfläche. Sie ist aufgrund des Grundrisses nicht WG-geeignet.
Die Wohnung wird über den Flur betreten, durch welchen Sie das Schlafzimmer und das Wohnzimmer erreichen. Das helle Wohnzimmer bietet Raum für eine gemütliche Couchlandschaft. So steht einem entspannten Abend zu Hause nichts entgegen.
Auch im Schlafzimmer findet man viel Platz für die Möbel.
Das Badezimmer ist weiß gefliest, mit Waschbecken, WC und Dusche ausgestattet. Auch eine Waschmaschine kann dort gestellt werden.
EneV: Erdgas, 91 kWh(m2a), "C", BJ 1953
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Sanderau und erstreckt sich über ca. 55m² Wohnfläche. Sie ist aufgrund des Grundrisses nicht WG-geeignet.
Die Wohnung wird über den Flur betreten, durch welchen Sie das Schlafzimmer und das Wohnzimmer erreichen. Das helle Wohnzimmer bietet Raum für eine gemütliche Couchlandschaft. So steht einem entspannten Abend zu Hause nichts entgegen.
Auch im Schlafzimmer findet man viel Platz für die Möbel.
Das Badezimmer ist weiß gefliest, mit Waschbecken, WC und Dusche ausgestattet. Auch eine Waschmaschine kann dort gestellt werden.
EneV: Erdgas, 91 kWh(m2a), "C", BJ 1953
Wir bieten Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit kurzen Wegen zu Uni und FH.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Sanderau und erstreckt sich über ca. 55m² Wohnfläche. Sie ist aufgrund des Grundrisses nicht WG-geeignet.
Die Wohnung wird über den Flur betreten, durch welchen Sie das Schlafzimmer und das Wohnzimmer erreichen. Das helle Wohnzimmer bietet Raum für eine gemütliche Couchlandschaft. So steht einem entspannten Abend zu Hause nichts entgegen.
Auch im Schlafzimmer findet man viel Platz für die Möbel.
Das Badezimmer ist weiß gefliest, mit Waschbecken, WC und Dusche ausgestattet. Auch eine Waschmaschine kann dort gestellt werden.
EneV: Erdgas, 91 kWh(m2a), "C", BJ 1953
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Sanderau und erstreckt sich über ca. 55m² Wohnfläche. Sie ist aufgrund des Grundrisses nicht WG-geeignet.
Die Wohnung wird über den Flur betreten, durch welchen Sie das Schlafzimmer und das Wohnzimmer erreichen. Das helle Wohnzimmer bietet Raum für eine gemütliche Couchlandschaft. So steht einem entspannten Abend zu Hause nichts entgegen.
Auch im Schlafzimmer findet man viel Platz für die Möbel.
Das Badezimmer ist weiß gefliest, mit Waschbecken, WC und Dusche ausgestattet. Auch eine Waschmaschine kann dort gestellt werden.
EneV: Erdgas, 91 kWh(m2a), "C", BJ 1953
Kosten
-
Miete zzgl. NK660 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.980 €
-
Nebenkosten120 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1953
-
Zimmer (gesamt)2
-
Wohnfläche (ca.)55 m²
-
Verfügbarkeitab 01.10.2024
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas, Strom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Lage
Wü-Sanderau: die zentrale Stadtlage mit kurzen Wegen und viel Lebensqualität!. Der Stadtteil gehört zu den begehrteste Lagen von Würzburg. Die sehr gute Anbindung mit der Straßenbahn zur Stadtmitte und zum Bahnhof, die Nähe zum Mainufer mit seinen...
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Wü-Sanderau: die zentrale Stadtlage mit kurzen Wegen und viel Lebensqualität!. Der Stadtteil gehört zu den begehrteste Lagen von Würzburg. Die sehr gute Anbindung mit der Straßenbahn zur Stadtmitte und zum Bahnhof, die Nähe zum Mainufer mit seinen Naherholungsmöglichkeiten und die funktionierende Nahversorgung machen diesen Standort besonders lebenswert. Zu Fuß erreichen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs innerhalb von ca. 5 Minuten. Die Straßenbahn in der Nähe bringt Sie innerhalb von ca. 15 Minuten zum Hauptbahnhof. Der Radweg am Mainkai lädt täglich zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Höchstleistungen ein.
Wü-Sanderau: die zentrale Stadtlage mit kurzen Wegen und viel Lebensqualität!. Der Stadtteil gehört zu den begehrteste Lagen von Würzburg. Die sehr gute Anbindung mit der Straßenbahn zur Stadtmitte und zum Bahnhof, die Nähe zum Mainufer mit seinen Naherholungsmöglichkeiten und die funktionierende Nahversorgung machen diesen Standort besonders lebenswert. Zu Fuß erreichen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs innerhalb von ca. 5 Minuten. Die Straßenbahn in der Nähe bringt Sie innerhalb von ca. 15 Minuten zum Hauptbahnhof. Der Radweg am Mainkai lädt täglich zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Höchstleistungen ein.
97072 Würzburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Würzburg befindet sich im Norden von Bayern und ist gleichzeitig Sitz der Regierung von Unterfranken als auch Universitätsstandort. Die Stadt ist geprägt von ihrer lebendigen Atmosphäre, einem ansprechenden Kulturangebot und ihrer vielfältigen...
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Würzburg befindet sich im Norden von Bayern und ist gleichzeitig Sitz der Regierung von Unterfranken als auch Universitätsstandort. Die Stadt ist geprägt von ihrer lebendigen Atmosphäre, einem ansprechenden Kulturangebot und ihrer vielfältigen Gastronomie. Im Sommer verbringen die Würzburger Ihre Abende gerne im Freien, sobald das Wetter es zulässt. Bei fast südländischem Flair hält man es in der Fußgängerzone, auf der Mainbrücke oder direkt am Wasser wunderbar aus. Würzburg hat das ganze Jahr über eine Vielzahl von Veranstaltungen zu bieten. Von Konzerten und Festivals, über Volksfeste und Open-Air-Kinovorstellungen bis hin zu Kunstausstellungen und Straßenfesten gibt es fast immer etwas zu erleben.
Unter den circa 130.000 Einwohnern sind aktuell etwa 35.000 Studierende. Überregional bekannt ist Würzburg für sein UNESCO-Weltkulturerbe: der Residenz mit ihrem Hofgarten. Weiterhin sehenswert und prägend für das Stadtbild sind unter anderem der Dom, das Käppele und das Schlosshotel Steinburg. Großer Bekanntheit erfreut sich auch das die Uniklinik als renommiertes medizinisches Zentrum und eine der führenden medizinischen Einrichtungen in Deutschland. Sie ist eng mit der Julius-Maximilian-Universität verbunden und betreibt eine Vielzahl an Forschungsprojekten mit nationalen und internationalen Partnern. Infrastrukturell ist Würzburg mit den beiden Autobahnen A3 und A7, Bundesstraßen aus fünf Richtungen, dem Main als Wasserstraße und dem Hauptbahnhof für den Nah-, Fern- und Güterverkehr hervorragend gelegen.
Unter den circa 130.000 Einwohnern sind aktuell etwa 35.000 Studierende. Überregional bekannt ist Würzburg für sein UNESCO-Weltkulturerbe: der Residenz mit ihrem Hofgarten. Weiterhin sehenswert und prägend für das Stadtbild sind unter anderem der Dom, das Käppele und das Schlosshotel Steinburg. Großer Bekanntheit erfreut sich auch das die Uniklinik als renommiertes medizinisches Zentrum und eine der führenden medizinischen Einrichtungen in Deutschland. Sie ist eng mit der Julius-Maximilian-Universität verbunden und betreibt eine Vielzahl an Forschungsprojekten mit nationalen und internationalen Partnern. Infrastrukturell ist Würzburg mit den beiden Autobahnen A3 und A7, Bundesstraßen aus fünf Richtungen, dem Main als Wasserstraße und dem Hauptbahnhof für den Nah-, Fern- und Güterverkehr hervorragend gelegen.
Würzburg befindet sich im Norden von Bayern und ist gleichzeitig Sitz der Regierung von Unterfranken als auch Universitätsstandort. Die Stadt ist geprägt von ihrer lebendigen Atmosphäre, einem ansprechenden Kulturangebot und ihrer vielfältigen Gastronomie. Im Sommer verbringen die Würzburger Ihre Abende gerne im Freien, sobald das Wetter es zulässt. Bei fast südländischem Flair hält man es in der Fußgängerzone, auf der Mainbrücke oder direkt am Wasser wunderbar aus. Würzburg hat das ganze Jahr über eine Vielzahl von Veranstaltungen zu bieten. Von Konzerten und Festivals, über Volksfeste und Open-Air-Kinovorstellungen bis hin zu Kunstausstellungen und Straßenfesten gibt es fast immer etwas zu erleben.
Unter den circa 130.000 Einwohnern sind aktuell etwa 35.000 Studierende. Überregional bekannt ist Würzburg für sein UNESCO-Weltkulturerbe: der Residenz mit ihrem Hofgarten. Weiterhin sehenswert und prägend für das Stadtbild sind unter anderem der Dom, das Käppele und das Schlosshotel Steinburg. Großer Bekanntheit erfreut sich auch das die Uniklinik als renommiertes medizinisches Zentrum und eine der führenden medizinischen Einrichtungen in Deutschland. Sie ist eng mit der Julius-Maximilian-Universität verbunden und betreibt eine Vielzahl an Forschungsprojekten mit nationalen und internationalen Partnern. Infrastrukturell ist Würzburg mit den beiden Autobahnen A3 und A7, Bundesstraßen aus fünf Richtungen, dem Main als Wasserstraße und dem Hauptbahnhof für den Nah-, Fern- und Güterverkehr hervorragend gelegen.
Unter den circa 130.000 Einwohnern sind aktuell etwa 35.000 Studierende. Überregional bekannt ist Würzburg für sein UNESCO-Weltkulturerbe: der Residenz mit ihrem Hofgarten. Weiterhin sehenswert und prägend für das Stadtbild sind unter anderem der Dom, das Käppele und das Schlosshotel Steinburg. Großer Bekanntheit erfreut sich auch das die Uniklinik als renommiertes medizinisches Zentrum und eine der führenden medizinischen Einrichtungen in Deutschland. Sie ist eng mit der Julius-Maximilian-Universität verbunden und betreibt eine Vielzahl an Forschungsprojekten mit nationalen und internationalen Partnern. Infrastrukturell ist Würzburg mit den beiden Autobahnen A3 und A7, Bundesstraßen aus fünf Richtungen, dem Main als Wasserstraße und dem Hauptbahnhof für den Nah-, Fern- und Güterverkehr hervorragend gelegen.
Ansprechpartner
Herr Amend
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Augustinerstraße / Schwanenhof 4,
97070 Würzburg
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Schwanenhof 4,
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