immobilie1-ID: 31305015 | Anbieter-ID: v128_10
Schöne helle 2-Zimmer-Wohnung direkt am Sanderrasen!
840 €
Miete zzgl. NK
61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines historischen Mehrfamilienhauses in der Sanderau. Das Haus wurde in den 30er Jahren in der Zeit der neuen Moderne errichtet. Sie betreten die Wohnung über den Flur, welcher die beiden...
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Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines historischen Mehrfamilienhauses in der Sanderau. Das Haus wurde in den 30er Jahren in der Zeit der neuen Moderne errichtet. Sie betreten die Wohnung über den Flur, welcher die beiden Zimmer miteinander verbindet. Auf der einen Seite finden Sie das große Schlafzimmer und das moderne Badezimmer mit einer Wanne und zwei Waschbecken. Auf der anderen Seite befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem Bullaugenfenster. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet und das Bad ist gefliest. Nach Absprache mit dem Vermieter kann ein Stellplatz mit angemietet werden.
Auf den Energieausweis wird aufgrund des Denkmalschutzes verzichtet.
Auf den Energieausweis wird aufgrund des Denkmalschutzes verzichtet.
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines historischen Mehrfamilienhauses in der Sanderau. Das Haus wurde in den 30er Jahren in der Zeit der neuen Moderne errichtet. Sie betreten die Wohnung über den Flur, welcher die beiden Zimmer miteinander verbindet. Auf der einen Seite finden Sie das große Schlafzimmer und das moderne Badezimmer mit einer Wanne und zwei Waschbecken. Auf der anderen Seite befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem Bullaugenfenster. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet und das Bad ist gefliest. Nach Absprache mit dem Vermieter kann ein Stellplatz mit angemietet werden.
Auf den Energieausweis wird aufgrund des Denkmalschutzes verzichtet.
Auf den Energieausweis wird aufgrund des Denkmalschutzes verzichtet.
Kosten
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Miete zzgl. NK840 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.520 €
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Nebenkosten170 €
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Heizkosten in Warmmiete enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1931
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone/Terrassen1
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Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)61 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Etage4
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Anzahl Etagen4
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Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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Energieausweisnicht nötig
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1931
Ausstattung
Lage
Die Sanderau ist eine zentrale Stadtlage und neben dem Frauenland einer der begehrteste Stadtteil Würzburgs mit einer super Anbindung zur Straßenbahn, zur Stadtmitte und zum Bahnhof. Auch die Universität und Fachhochschule sind in nächster Nähe. Die...
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Die Sanderau ist eine zentrale Stadtlage und neben dem Frauenland einer der begehrteste Stadtteil Würzburgs mit einer super Anbindung zur Straßenbahn, zur Stadtmitte und zum Bahnhof. Auch die Universität und Fachhochschule sind in nächster Nähe. Die Sanderau ist mit guten Einkaufs- und Sportmöglichkeiten ausgestattet. Die Innenstadt und der Main sind als Naherholungsgebiet in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Sanderau ist eine zentrale Stadtlage und neben dem Frauenland einer der begehrteste Stadtteil Würzburgs mit einer super Anbindung zur Straßenbahn, zur Stadtmitte und zum Bahnhof. Auch die Universität und Fachhochschule sind in nächster Nähe. Die Sanderau ist mit guten Einkaufs- und Sportmöglichkeiten ausgestattet. Die Innenstadt und der Main sind als Naherholungsgebiet in wenigen Minuten zu erreichen.
97072 Würzburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Stadt Würzburg befindet sich im Norden von Bayern. Die Großstadt ist gleichzeitig der Sitz der Regierung von Unterfranken, eine Universitätsstadt und ein Bischofssitz. Würzburg befindet sich in einem Talkessel, umgeben von Weinbergen, direkt am...
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Die Stadt Würzburg befindet sich im Norden von Bayern. Die Großstadt ist gleichzeitig der Sitz der Regierung von Unterfranken, eine Universitätsstadt und ein Bischofssitz. Würzburg befindet sich in einem Talkessel, umgeben von Weinbergen, direkt am Main und lässt sich in 13 Bezirke unterteilen. Unter den circa 130.000 Einwohnern sind etwa 37.000 Studierende. Neben den Wirtschaftsfaktoren Handel und Dienstleistung ist der Tourismus ein Motor im Stadtbild. Überregional bekannt ist Würzburg für sein Weltkulturerbe - der Residenz mit ihrem Hofgarten. Weiterhin sehenswert und prägend für das Stadtbild sind unter anderem der Dom, das Käppele und das Schlosshotel Steinburg. Infrastrukturell ist Würzburg mit den beiden Autobahnen A3 und A7, dazu Bundesstraßen aus fünf Richtungen, dem Main als Wasserstraße und dem Hauptbahnhof für den Nah-, Fern- und Güterverkehr hervorragend gelegen.
Die Stadt Würzburg befindet sich im Norden von Bayern. Die Großstadt ist gleichzeitig der Sitz der Regierung von Unterfranken, eine Universitätsstadt und ein Bischofssitz. Würzburg befindet sich in einem Talkessel, umgeben von Weinbergen, direkt am Main und lässt sich in 13 Bezirke unterteilen. Unter den circa 130.000 Einwohnern sind etwa 37.000 Studierende. Neben den Wirtschaftsfaktoren Handel und Dienstleistung ist der Tourismus ein Motor im Stadtbild. Überregional bekannt ist Würzburg für sein Weltkulturerbe - der Residenz mit ihrem Hofgarten. Weiterhin sehenswert und prägend für das Stadtbild sind unter anderem der Dom, das Käppele und das Schlosshotel Steinburg. Infrastrukturell ist Würzburg mit den beiden Autobahnen A3 und A7, dazu Bundesstraßen aus fünf Richtungen, dem Main als Wasserstraße und dem Hauptbahnhof für den Nah-, Fern- und Güterverkehr hervorragend gelegen.
Ansprechpartner
Herr Lukas Amend
VOGEL-IMMOBILIEN Würzburg e.K.
Augustinerstraße / Schwanenhof 4,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
Schwanenhof 4,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
0931299000
VOGEL-IMMOBILIEN Würzburg e.K.
Schwanenhof 4,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
0931 299000
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