immobilie1-ID: 31130885 | Anbieter-ID: WI 50082
2 Zimmer ETW zum Kauf in Würzburg Frauenland, direkt am König-Ludwig-Haus
217.000 €
Kaufpreis
47 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Würzburg, die zum Kauf angeboten wird. Das historische Gebäude, ursprünglich im Jahr 1930 erbaut, versprüht den Charme vergangener Zeiten und wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert.
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Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Würzburg, die zum Kauf angeboten wird. Das historische Gebäude, ursprünglich im Jahr 1930 erbaut, versprüht den Charme vergangener Zeiten und wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 m², die sich auf zwei Zimmer verteilt. Hier erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Der Boden ist mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgestattet, die eine warme und gepflegte Atmosphäre schaffen.
Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 165,00 €, was die Wohnung auch langfristig zu einer attraktiven und bezahlbaren Option macht.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Daher gibt es keine Innenbilder. Besichtigungen müssen bitte mindestens eine Woche vorher abgestimmt werden. Ich bitte um Verständnis, vielen Dank!
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren!
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 m², die sich auf zwei Zimmer verteilt. Hier erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Der Boden ist mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgestattet, die eine warme und gepflegte Atmosphäre schaffen.
Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 165,00 €, was die Wohnung auch langfristig zu einer attraktiven und bezahlbaren Option macht.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Daher gibt es keine Innenbilder. Besichtigungen müssen bitte mindestens eine Woche vorher abgestimmt werden. Ich bitte um Verständnis, vielen Dank!
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren!
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Würzburg, die zum Kauf angeboten wird. Das historische Gebäude, ursprünglich im Jahr 1930 erbaut, versprüht den Charme vergangener Zeiten und wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 m², die sich auf zwei Zimmer verteilt. Hier erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Der Boden ist mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgestattet, die eine warme und gepflegte Atmosphäre schaffen.
Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 165,00 €, was die Wohnung auch langfristig zu einer attraktiven und bezahlbaren Option macht.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Daher gibt es keine Innenbilder. Besichtigungen müssen bitte mindestens eine Woche vorher abgestimmt werden. Ich bitte um Verständnis, vielen Dank!
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren!
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 m², die sich auf zwei Zimmer verteilt. Hier erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Der Boden ist mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgestattet, die eine warme und gepflegte Atmosphäre schaffen.
Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 165,00 €, was die Wohnung auch langfristig zu einer attraktiven und bezahlbaren Option macht.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Daher gibt es keine Innenbilder. Besichtigungen müssen bitte mindestens eine Woche vorher abgestimmt werden. Ich bitte um Verständnis, vielen Dank!
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Kosten
-
Kaufpreis217.000 €
-
Kaufpreis pro m²4,62 €
-
Hausgeld pro Monat165 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis!
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1930
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)47 m²
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch76 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis13.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Hochwertiger Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmern
- Elegante Fliesen in Flur, Küche und Badezimmer
- Satellitenfernsehen (Kabel Sat TV) verfügbar
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Gasetagenheizung
- Versorgung durch... mehr lesen
- Elegante Fliesen in Flur, Küche und Badezimmer
- Satellitenfernsehen (Kabel Sat TV) verfügbar
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Gasetagenheizung
- Versorgung durch... mehr lesen
- Hochwertiger Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmern
- Elegante Fliesen in Flur, Küche und Badezimmer
- Satellitenfernsehen (Kabel Sat TV) verfügbar
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Gasetagenheizung
- Versorgung durch umweltfreundliches Erdgas
- Elegante Fliesen in Flur, Küche und Badezimmer
- Satellitenfernsehen (Kabel Sat TV) verfügbar
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Gasetagenheizung
- Versorgung durch umweltfreundliches Erdgas
- Hochwertiger Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmern
- Elegante Fliesen in Flur, Küche und Badezimmer
- Satellitenfernsehen (Kabel Sat TV) verfügbar
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Gasetagenheizung
- Versorgung durch umweltfreundliches Erdgas
- Elegante Fliesen in Flur, Küche und Badezimmer
- Satellitenfernsehen (Kabel Sat TV) verfügbar
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Gasetagenheizung
- Versorgung durch umweltfreundliches Erdgas
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Würzburg-Frauenland. Die Innenstadt ist lediglich 1,5 km entfernt und somit leicht erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls komfortabel mit einer Entfernung...
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Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Würzburg-Frauenland. Die Innenstadt ist lediglich 1,5 km entfernt und somit leicht erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls komfortabel mit einer Entfernung von nur 3,5 km.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine ausgezeichnete Infrastruktur. Diese Lage kombiniert die Annehmlichkeiten städtischen Lebens mit kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen und exzellenten Verkehrsanbindungen. Ideal für all jene, die Wert auf Komfort und eine erstklassige Lebensqualität legen.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine ausgezeichnete Infrastruktur. Diese Lage kombiniert die Annehmlichkeiten städtischen Lebens mit kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen und exzellenten Verkehrsanbindungen. Ideal für all jene, die Wert auf Komfort und eine erstklassige Lebensqualität legen.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Würzburg-Frauenland. Die Innenstadt ist lediglich 1,5 km entfernt und somit leicht erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls komfortabel mit einer Entfernung von nur 3,5 km.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine ausgezeichnete Infrastruktur. Diese Lage kombiniert die Annehmlichkeiten städtischen Lebens mit kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen und exzellenten Verkehrsanbindungen. Ideal für all jene, die Wert auf Komfort und eine erstklassige Lebensqualität legen.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine ausgezeichnete Infrastruktur. Diese Lage kombiniert die Annehmlichkeiten städtischen Lebens mit kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen und exzellenten Verkehrsanbindungen. Ideal für all jene, die Wert auf Komfort und eine erstklassige Lebensqualität legen.
97074 Würzburg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 76.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 13.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 76.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 76.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 13.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 76.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 76.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 13.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 76.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Ansprechpartner
Herr Aydin Koldas
Wüstenrot Immobilien
Sanderstr. 1,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
Sandenstraße 1,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
017662675680
Wüstenrot Immobilien
Sandenstraße 1,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
4917662675680
aydin.koldas@wuestenrot.de
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