immobilie1-ID: 31217813 | Anbieter-ID: WI 51137
Exklusive 2-Zimmer-Wohnungin Würzburg-Frauenland!
279.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Würzburg bietet eine einzigartige Gelegenheit zum Immobilienerwerb.
Das Objekt aus dem Baujahr 1960 wurde zuletzt im Jahr 2024 umfassend modernisiert und befindet sich in erstklassigem, gehobenem Zustand.
Mit einer... mehr lesen
Das Objekt aus dem Baujahr 1960 wurde zuletzt im Jahr 2024 umfassend modernisiert und befindet sich in erstklassigem, gehobenem Zustand.
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Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Würzburg bietet eine einzigartige Gelegenheit zum Immobilienerwerb.
Das Objekt aus dem Baujahr 1960 wurde zuletzt im Jahr 2024 umfassend modernisiert und befindet sich in erstklassigem, gehobenem Zustand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² erstreckt sich diese charmante Wohnung über eine Etage und bietet ein behagliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer.
Die Zimmer und das Bad sind mit hochwertigem stilvollen Fliesenböden ausgestattet, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung besitzt zudem ein Kellerabteil, was zusätzlichen Stauraum ermöglicht.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das Objekt aus dem Baujahr 1960 wurde zuletzt im Jahr 2024 umfassend modernisiert und befindet sich in erstklassigem, gehobenem Zustand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² erstreckt sich diese charmante Wohnung über eine Etage und bietet ein behagliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer.
Die Zimmer und das Bad sind mit hochwertigem stilvollen Fliesenböden ausgestattet, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung besitzt zudem ein Kellerabteil, was zusätzlichen Stauraum ermöglicht.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Würzburg bietet eine einzigartige Gelegenheit zum Immobilienerwerb.
Das Objekt aus dem Baujahr 1960 wurde zuletzt im Jahr 2024 umfassend modernisiert und befindet sich in erstklassigem, gehobenem Zustand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² erstreckt sich diese charmante Wohnung über eine Etage und bietet ein behagliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer.
Die Zimmer und das Bad sind mit hochwertigem stilvollen Fliesenböden ausgestattet, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung besitzt zudem ein Kellerabteil, was zusätzlichen Stauraum ermöglicht.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das Objekt aus dem Baujahr 1960 wurde zuletzt im Jahr 2024 umfassend modernisiert und befindet sich in erstklassigem, gehobenem Zustand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² erstreckt sich diese charmante Wohnung über eine Etage und bietet ein behagliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer.
Die Zimmer und das Bad sind mit hochwertigem stilvollen Fliesenböden ausgestattet, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung besitzt zudem ein Kellerabteil, was zusätzlichen Stauraum ermöglicht.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis279.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.580 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)50 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf19 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis01.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Hochwertiger und stilvolle Fliesen
- Kabel Sat TV verfügbar
- Großzügiger Balkon
- Ein Stellplatz im Freien
- Kellerabteil
- Effiziente Zentralheizung
- Moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe als Energiequelle
- Kabel Sat TV verfügbar
- Großzügiger Balkon
- Ein Stellplatz im Freien
- Kellerabteil
- Effiziente Zentralheizung
- Moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe als Energiequelle
- Hochwertiger und stilvolle Fliesen
- Kabel Sat TV verfügbar
- Großzügiger Balkon
- Ein Stellplatz im Freien
- Kellerabteil
- Effiziente Zentralheizung
- Moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe als Energiequelle
- Kabel Sat TV verfügbar
- Großzügiger Balkon
- Ein Stellplatz im Freien
- Kellerabteil
- Effiziente Zentralheizung
- Moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe als Energiequelle
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Würzburg-Frauenland, einer Stadt mit vielfältiger Geschichte und hoher Lebensqualität.
Mit einer Entfernung von nur 2,8 km zum Stadtzentrum erreichen Sie in kürzester Zeit die pulsierende... mehr lesen
Mit einer Entfernung von nur 2,8 km zum Stadtzentrum erreichen Sie in kürzester Zeit die pulsierende... mehr lesen
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Würzburg-Frauenland, einer Stadt mit vielfältiger Geschichte und hoher Lebensqualität.
Mit einer Entfernung von nur 2,8 km zum Stadtzentrum erreichen Sie in kürzester Zeit die pulsierende Innenstadt, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen bereithält.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: Die nächste Autobahn erreichen Sie bequem nach 4,4 km, was Ihnen überregionale Mobilität und schnellen Anschluss an andere Verkehrsnetze ermöglicht.
Insgesamt erwartet Sie hier eine Wohnlage, die eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und kindgerechter Infrastruktur bietet. Ein idealer Standort, um komfortabel und zentral in Würzburg zu leben.
Mit einer Entfernung von nur 2,8 km zum Stadtzentrum erreichen Sie in kürzester Zeit die pulsierende Innenstadt, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen bereithält.
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Insgesamt erwartet Sie hier eine Wohnlage, die eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und kindgerechter Infrastruktur bietet. Ein idealer Standort, um komfortabel und zentral in Würzburg zu leben.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Würzburg-Frauenland, einer Stadt mit vielfältiger Geschichte und hoher Lebensqualität.
Mit einer Entfernung von nur 2,8 km zum Stadtzentrum erreichen Sie in kürzester Zeit die pulsierende Innenstadt, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen bereithält.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: Die nächste Autobahn erreichen Sie bequem nach 4,4 km, was Ihnen überregionale Mobilität und schnellen Anschluss an andere Verkehrsnetze ermöglicht.
Insgesamt erwartet Sie hier eine Wohnlage, die eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und kindgerechter Infrastruktur bietet. Ein idealer Standort, um komfortabel und zentral in Würzburg zu leben.
Mit einer Entfernung von nur 2,8 km zum Stadtzentrum erreichen Sie in kürzester Zeit die pulsierende Innenstadt, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen bereithält.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: Die nächste Autobahn erreichen Sie bequem nach 4,4 km, was Ihnen überregionale Mobilität und schnellen Anschluss an andere Verkehrsnetze ermöglicht.
Insgesamt erwartet Sie hier eine Wohnlage, die eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und kindgerechter Infrastruktur bietet. Ein idealer Standort, um komfortabel und zentral in Würzburg zu leben.
97074 Würzburg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 19.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 1.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 19.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 19.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Bist Du auf der Suche nach Deinem neuen Zuhause?
Dann schau Dir mal diese coole Immobilie an, die wir gerade im Angebot haben. Sie wurde zwar 1960 gebaut, aber lässt mit ihrer modernen Luft/Wasser Wärmepumpe und dem Bedarfsausweis echt keine Wünsche offen.
Hier bekommst Du nicht nur ein Haus, sondern auch ein gemütliches Zuhause mit zukunftsorientierter Heizungstechnik.
Glaub mir, diese Immobilie will man einfach nur anschauen und einziehen!
Egal, ob Du schon überzeugt bist oder nicht:
Einen Besuch ist es auf jeden Fall wert. Wir freuen uns darauf, Dir Dein neues Traumhaus zu zeigen!
Dieser ist gültig bis 1.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 19.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 19.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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Ansprechpartner
Herr Aydin Koldas
Wüstenrot Immobilien
Sanderstr. 1,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
Sandenstraße 1,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
017662675680
Wüstenrot Immobilien
Sandenstraße 1,
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aydin.koldas@wuestenrot.de
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